Avenida Rio das Pedras, 458
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 16 fev 2023
- Construção
- 2008
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 16 fev 2023 | 328 m² | — | R$ 1.615.000 | 4.924 | — | Matrícula 135491, 9º RI |
| Comercial | 27 set 2017 | 328 m² | — | R$ 900.000 | 2.744 | — | Matrícula 135491, 9º RI |
| Comercial | 27 abr 2012 | 328 m² | — | R$ 48.000 | 146 | — | Matrícula 135491, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 2.744/m² para R$ 4.924/m² (+79%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 328 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Tayaman Rua Olímpio de Campos, 27 | 2005 | 92 | 3.214 |
| Residencial Tupã Rua Tupã, 261 | 1976 | 5 | 5.068 |
| Edifício Paraty Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 118 | 2006 | 144 | 4.205 |
| Rua Coronel Paul Vachet, 168 | 1971 | 3 | 4.932 |
| Rua Rego Barros, 375 | 2005 | 240 | 3.512 |
| Residencial Viva la Vida II Rua Doutor Mariano Cursino de Moura, 199 | 1980 | 11 | 2.711 |