Avenida Rouxinol, 333
- R$/m² construído
- 8.176
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 13 mai 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 82 | 13 mai 2026 | 188 m² | — | R$ 2.020.000 | 10.745 | — | Matrícula 14335, 14º RI |
| VG Abaixo da referência | 13 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 14336, 14º RI |
| VG Abaixo da referência | 13 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 14337, 14º RI |
| AP 192 | 16 abr 2026 | 188 m² | — | R$ 1.850.000 | 9.840 | — | Matrícula 14088, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 16 abr 2026 | 23 m² | — | R$ 200.000 | 8.696 | — | Matrícula 14090, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 16 abr 2026 | 23 m² | — | R$ 200.000 | 8.696 | — | Matrícula 14089, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 23 jan 2026 | 23 m² | — | R$ 120.443 | 5.237 | — | Matrícula 92690, 14º RI |
| APTO 102 | 23 jan 2026 | 188 m² | — | R$ 1.484.114 | 7.894 | — | Matrícula 92689, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 23 jan 2026 | 23 m² | — | R$ 120.443 | 5.237 | — | Matrícula 71176, 14º RI |
| APTO 52 | 19 jan 2026 | 188 m² | — | R$ 1.386.000 | 7.372 | — | Matrícula 74521, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 19 jan 2026 | 23 m² | — | R$ 132.000 | 5.739 | — | Matrícula 74523, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 19 jan 2026 | 23 m² | — | R$ 132.000 | 5.739 | — | Matrícula 74522, 14º RI |
| APTO 191 | 15 abr 2024 | 188 m² | — | R$ 1.142.000 | 6.074 | — | Matrícula 67888, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 15 abr 2024 | 23 m² | — | R$ 129.000 | 5.609 | — | Matrícula 65029, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 15 abr 2024 | 23 m² | — | R$ 129.000 | 5.609 | — | Matrícula 67889, 14º RI |
| APTO 121 | 19 dez 2023 | 188 m² | — | R$ 1.590.000 | 8.457 | — | Matrícula 110849, 14º RI |
| VG Abaixo da referência | 19 dez 2023 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 110850, 14º RI |
| APTO 122 | 19 nov 2020 | 188 m² | — | R$ 1.165.351 | 6.199 | — | Matrícula 232822, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 19 nov 2020 | 23 m² | — | R$ 44.649 | 1.941 | — | Matrícula 232823, 14º RI |
| APTO 122 Permuta | 7 mai 2020 | 188 m² | — | R$ 935.760 | 4.977 | — | Matrícula 138303, 14º RI |
| VG Permuta | 7 mai 2020 | 23 m² | — | R$ 114.240 | 4.967 | — | Matrícula 138303, 14º RI |
| APTO 22 | 28 out 2019 | 188 m² | — | R$ 1.249.000 | 6.644 | — | Matrícula 78515, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 28 out 2019 | 23 m² | — | R$ 51.000 | 2.217 | — | Matrícula 78516, 14º RI |
| APTO 41 | 4 out 2019 | 188 m² | — | R$ 1.152.360 | 6.130 | — | Matrícula 674, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 4 out 2019 | 23 m² | — | R$ 47.640 | 2.071 | — | Matrícula 675, 14º RI |
| VG Abaixo da referência | 16 jul 2019 | 23 m² | — | R$ 39.852 | 1.733 | — | Matrícula 129546, 14º RI |
| APTO 131 | 16 jul 2019 | 188 m² | — | R$ 985.148 | 5.240 | — | Matrícula 129545, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 14 ago 2017 | 23 m² | — | R$ 127.500 | 5.543 | — | Matrícula 14337, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 14 ago 2017 | 23 m² | — | R$ 127.500 | 5.543 | — | Matrícula 14336, 14º RI |
| APTO 82 | 14 ago 2017 | 188 m² | — | R$ 1.020.000 | 5.426 | — | Matrícula 14335, 14º RI |
| AP101 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2015 | 188 m² | — | — | — | — | Matrícula 791, 1º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 23 jan 2015 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 793, 1º RI |
| APTO 22 | 19 set 2014 | 188 m² | — | R$ 975.000 | 5.186 | — | Matrícula 78515, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 19 set 2014 | 23 m² | — | R$ 75.000 | 3.261 | — | Matrícula 78516, 14º RI |
| APTO 51 Adjudicação compulsória | 25 ago 2014 | 188 m² | — | — | — | — | Matrícula 137453, 14º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2014 | 188 m² | — | — | — | — | Matrícula 137453, 14º RI |
| 2 VGS IND Adjudicação compulsória | 25 ago 2014 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 137454, 14º RI |
| 2 VGS IND Venda de parte do imóvel | 25 ago 2014 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 137454, 14º RI |
| APTO 82 | 24 fev 2014 | 188 m² | — | R$ 860.000 | 4.574 | — | Matrícula 14335, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 fev 2014 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 14337, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 fev 2014 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 14336, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 16 out 2013 | 23 m² | — | R$ 46.038 | 2.002 | — | Matrícula 96407, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 16 out 2013 | 23 m² | — | R$ 46.038 | 2.002 | — | Matrícula 96406, 14º RI |
| APTO 142 | 16 out 2013 | 188 m² | — | R$ 971.923 | 5.170 | — | Matrícula 96405, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 16 mar 2012 | 23 m² | — | R$ 34.000 | 1.478 | — | Matrícula 79049, 14º RI |
| APTO 112 | 16 mar 2012 | 188 m² | — | R$ 666.000 | 3.543 | — | Matrícula 79048, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 16 mar 2012 | 23 m² | — | R$ 34.000 | 1.478 | — | Matrícula 79050, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 28 jun 2011 | 23 m² | — | R$ 29.458 | 1.281 | — | Matrícula 14089, 14º RI |
| AP 192 | 28 jun 2011 | 188 m² | — | R$ 756.084 | 4.022 | — | Matrícula 14088, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 28 jun 2011 | 23 m² | — | R$ 29.458 | 1.281 | — | Matrícula 14090, 14º RI |
| APTO 41 | 17 dez 2010 | 188 m² | — | R$ 400.000 | 2.128 | — | Matrícula 675, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 17 dez 2010 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 675, 14º RI |
| APTO 111 | 10 mar 2010 | 188 m² | — | R$ 414.000 | 2.202 | — | Matrícula 80649, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 10 mar 2010 | 23 m² | — | R$ 41.000 | 1.783 | — | Matrícula 80650, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 9 dez 2009 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 5920, 14º RI |
| APTO 211 | 11 nov 2009 | 245 m² | — | R$ 470.000 | 1.918 | — | Matrícula 5918, 14º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 11 nov 2009 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 5919, 14º RI |
| APTO 171 | 1 set 2008 | 188 m² | — | R$ 380.000 | 2.021 | — | Matrícula 138271, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 1 set 2008 | 23 m² | — | R$ 35.000 | 1.522 | — | Matrícula 138272, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 1 set 2008 | 23 m² | — | R$ 35.000 | 1.522 | — | Matrícula 138273, 14º RI |
| APTO 22 | 26 mai 2008 | 188 m² | — | R$ 310.000 | 1.649 | — | Matrícula 78515, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 26 mai 2008 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 78516, 14º RI |
| APTO 31 VG | 31 mar 2008 | 188 m² | — | R$ 300.000 | 1.596 | — | Matrícula 37951, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 31 mar 2008 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 37952, 14º RI |
| APTO 172 | 4 mar 2008 | 188 m² | — | R$ 323.000 | 1.718 | — | Matrícula 27075, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 4 mar 2008 | 23 m² | — | R$ 22.000 | 957 | — | Matrícula 27076, 14º RI |
| APTO 31 VG | 23 nov 2007 | 188 m² | — | R$ 230.000 | 1.223 | — | Matrícula 37951, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 23 nov 2007 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 37952, 14º RI |
| APTO 182 | 3 set 2007 | 188 m² | — | R$ 220.000 | 1.170 | — | Matrícula 170837, 14º RI |
| VAGA IND Garagem ou depósito | 3 set 2007 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 170838, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 4 mai 2006 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 753, 14º RI |
| APTO 212 | 4 mai 2006 | 245 m² | — | R$ 240.000 | 980 | — | Matrícula 751, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 4 mai 2006 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 752, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 980/m² para R$ 8.867/m² (+805%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +207%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² 19 unidades vendidas
- 245 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Avisrara Rua Pintassilgo, 185 | 1988 | 114 | 8.604 |
| Rua Grauna, 422 | 1974 | 74 | 7.925 |
| Edifício Praia de Piata Rua Tuim, 762 | 1979 | 98 | 7.045 |
| Edifício Porto Rotondo Rua Pintassilgo, 155 | 1991 | 99 | 5.913 |
| Rua Tuim, 663 | 1988 | 66 | 7.075 |
| Avenida Rouxinol, 388 | 1973 | 40 | 6.663 |