Avenida Rouxinol, 900
- R$/m² construído
- 6.155
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.559
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 10 jul 2025
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E GR | 10 jul 2025 | 264 m² | 170 m² | R$ 1.590.000 | 6.023 | 9.353 | Matrícula 37430, 14º RI |
| AP 71 E GR | 14 abr 2025 | 264 m² | 170 m² | R$ 1.660.000 | 6.288 | 9.765 | Matrícula 65824, 14º RI |
| AP 81 E GR | 26 jun 2023 | 264 m² | 170 m² | R$ 1.500.000 | 5.682 | 8.824 | Matrícula 65825, 14º RI |
| AP 52 E GR | 30 set 2022 | 264 m² | 170 m² | R$ 2.450.000 | 9.280 | 14.412 | Matrícula 73115, 14º RI |
| AP 11 E GR | 11 mar 2022 | 264 m² | 170 m² | R$ 1.436.170 | 5.440 | 8.448 | Matrícula 65821, 14º RI |
| AP 132 E GR | 27 jan 2020 | 264 m² | 170 m² | R$ 1.350.000 | 5.114 | 7.941 | Matrícula 30151, 14º RI |
| AP 102 E GR Dação em pagamento | 21 dez 2018 | 264 m² | 170 m² | R$ 1.500.000 | 5.682 | 8.824 | Matrícula 53896, 14º RI |
| AP 42 E GR | 22 ago 2018 | 264 m² | 170 m² | R$ 1.280.000 | 4.848 | 7.529 | Matrícula 82243, 14º RI |
| AP 52 E GR | 26 jul 2017 | 264 m² | 170 m² | R$ 1.000.000 | 3.788 | 5.882 | Matrícula 73115, 14º RI |
| AP 131 E GR | 25 jul 2017 | 264 m² | 170 m² | R$ 1.330.000 | 5.038 | 7.824 | Matrícula 65827, 14º RI |
| AP 162 E GR | 1 jun 2017 | 508 m² | 319 m² | R$ 1.500.000 | 2.953 | 4.702 | Matrícula 70541, 14º RI |
| AP 112 E GR | 9 fev 2017 | 264 m² | 170 m² | R$ 1.350.000 | 5.114 | 7.941 | Matrícula 35594, 14º RI |
| AP 52 E GR Outra transmissão | 27 jul 2015 | 264 m² | 170 m² | R$ 860.000 | 3.258 | 5.059 | Matrícula 73115, 14º RI |
| AP 132 E GR | 3 fev 2014 | 264 m² | 170 m² | R$ 440.000 | 1.667 | 2.588 | Matrícula 30151, 14º RI |
| AP 131 E GR | 10 jan 2013 | 264 m² | 170 m² | R$ 1.000.000 | 3.788 | 5.882 | Matrícula 65827, 14º RI |
| AP 112 E GR | 29 set 2011 | 264 m² | 170 m² | R$ 600.000 | 2.273 | 3.529 | Matrícula 35594, 14º RI |
| AP 132 E GR | 19 ago 2011 | 264 m² | 170 m² | R$ 440.000 | 1.667 | 2.588 | Matrícula 30151, 14º RI |
| AP 161 E GR Venda de parte do imóvel | 28 mai 2010 | 508 m² | 319 m² | — | — | — | Matrícula 41970, 14º RI |
| AP 81 E GR | 15 mar 2010 | 264 m² | 170 m² | R$ 350.000 | 1.326 | 2.059 | Matrícula 65825, 14º RI |
| AP 81 E GR | 7 out 2009 | 264 m² | 170 m² | R$ 330.000 | 1.250 | 1.941 | Matrícula 65825, 14º RI |
| AP 131 E GR | 23 jul 2009 | 264 m² | 170 m² | R$ 490.000 | 1.856 | 2.882 | Matrícula 65827, 14º RI |
| AP 152 E GR | 13 jul 2009 | 264 m² | 170 m² | R$ 445.000 | 1.686 | 2.618 | Matrícula 68633, 14º RI |
| AP 82 E GR | 24 jun 2009 | 264 m² | 170 m² | R$ 470.000 | 1.780 | 2.765 | Matrícula 41947, 14º RI |
| AP 32 E GR | 10 jun 2009 | 264 m² | 170 m² | R$ 450.000 | 1.705 | 2.647 | Matrícula 37430, 14º RI |
| AP 132 E GR | 10 out 2008 | 264 m² | 170 m² | R$ 410.000 | 1.553 | 2.412 | Matrícula 30151, 14º RI |
| AP 42 E GR | 19 nov 2007 | 264 m² | 170 m² | R$ 350.000 | 1.326 | 2.059 | Matrícula 82243, 14º RI |
| AP 82 E GR Abaixo da referência | 5 mar 2007 | 264 m² | 170 m² | R$ 161.279 | 611 | 949 | Matrícula 41947, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.326/m² para R$ 6.155/m² (+364%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 264 m² construídos, 170 m² privativos 12 unidades vendidas
- 508 m² construídos, 319 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Prime Boulevard Alameda Jauaperi, 1083 | 1990 | 169 | 5.500 |
| Edifício Luciana Alameda Jauaperi, 1105 | 1978 | 14 | 4.769 |
| Edifício Pajucara Avenida Rouxinol, 950 | 1978 | 63 | 6.640 |
| Edifício Silvana Avenida Pavão, 825 | 1981 | 13 | — |
| Avenida Pavão, 853 | 1983 | 19 | 7.900 |
| Avenida Rouxinol, 837 | 1978 | 187 | 6.676 |