Edifício Palma de Majorca
Avenida Rouxinol, 935
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.846
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 6 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 112 | 6 mai 2026 | 235 m² | 130 m² | R$ 1.650.000 | 7.021 | 12.692 | Matrícula 100281, 14º RI |
| APTO 31 | 10 set 2025 | 235 m² | 130 m² | R$ 1.420.000 | 6.043 | 10.923 | Matrícula 69474, 14º RI |
| APTO 51 | 21 mar 2025 | 235 m² | 130 m² | R$ 1.500.000 | 6.383 | 11.538 | Matrícula 123739, 14º RI |
| APTO 81 | 23 set 2024 | 235 m² | 130 m² | R$ 1.370.000 | 5.830 | 10.538 | Matrícula 73502, 14º RI |
| APTO 102 | 5 ago 2024 | 235 m² | 130 m² | R$ 1.400.000 | 5.957 | 10.769 | Matrícula 79918, 14º RI |
| APTO 111 | 13 nov 2023 | 235 m² | 130 m² | R$ 1.400.000 | 5.957 | 10.769 | Matrícula 69475, 14º RI |
| APTO 92 | 5 mai 2023 | 235 m² | 130 m² | R$ 1.300.000 | 5.532 | 10.000 | Matrícula 68593, 14º RI |
| APTO151 Adjudicação | 11 nov 2022 | 394 m² | 243 m² | — | — | — | Matrícula 85979, 14º RI |
| APTO 112 | 18 abr 2022 | 235 m² | 130 m² | R$ 1.255.000 | 5.340 | 9.654 | Matrícula 100281, 14º RI |
| APTO 72 | 31 mai 2021 | 235 m² | 130 m² | R$ 1.350.000 | 5.745 | 10.385 | Matrícula 68594, 14º RI |
| APTO 152 | 15 set 2020 | 394 m² | 243 m² | R$ 1.692.000 | 4.294 | 6.963 | Matrícula 75882, 14º RI |
| APTO 91 | 5 fev 2020 | 235 m² | 130 m² | R$ 950.000 | 4.043 | 7.308 | Matrícula 58022, 14º RI |
| APTO 51 Arrematação em leilão | 7 mai 2018 | 235 m² | 130 m² | R$ 900.000 | 3.830 | 6.923 | Matrícula 123739, 14º RI |
| APTO 42 | 8 jun 2016 | 235 m² | 130 m² | R$ 792.127 | 3.371 | 6.093 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 81 | 29 jan 2015 | 235 m² | 130 m² | R$ 1.225.000 | 5.213 | 9.423 | Matrícula 73502, 14º RI |
| APTO 102 | 27 mar 2014 | 235 m² | 130 m² | R$ 1.100.000 | 4.681 | 8.462 | Matrícula 79918, 14º RI |
| APTO 92 | 5 mar 2012 | 235 m² | 130 m² | R$ 750.000 | 3.191 | 5.769 | Matrícula 68593, 14º RI |
| APTO 102 | 30 jun 2011 | 235 m² | 130 m² | R$ 478.400 | 2.036 | 3.680 | Matrícula 79918, 14º RI |
| APTO 131 Abaixo da referência | 28 fev 2011 | 235 m² | 130 m² | R$ 145.000 | 617 | 1.115 | Matrícula 56981, 14º RI |
| APTO 92 | 15 jul 2010 | 235 m² | 130 m² | R$ 370.000 | 1.574 | 2.846 | Matrícula 68593, 14º RI |
| APTO 102 Adjudicação | 1 out 2009 | 235 m² | 130 m² | R$ 279.990 | 1.191 | 2.154 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2009 | 235 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 91702, 14º RI |
| APTO 51 Arrematação em leilão | 2 jun 2009 | 235 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 123739, 14º RI |
| APTO 92 | 25 abr 2008 | 235 m² | 130 m² | R$ 320.000 | 1.362 | 2.462 | Matrícula 68593, 14º RI |
| APTO 81 | 13 mar 2008 | 235 m² | 130 m² | R$ 200.000 | 851 | 1.538 | Matrícula 73502, 14º RI |
| APTO 142 | 30 ago 2007 | 235 m² | 130 m² | R$ 310.000 | 1.319 | 2.385 | Matrícula 60579, 14º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2007 | 235 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 123739, 14º RI |
| APTO 121 | 6 dez 2006 | 235 m² | 130 m² | R$ 230.000 | 979 | 1.769 | Matrícula 56712, 14º RI |
| APTO 81 | 17 ago 2006 | 235 m² | 130 m² | R$ 200.000 | 851 | 1.538 | Matrícula 73502, 14º RI |
| APTO 112 | 23 jun 2006 | 235 m² | 130 m² | R$ 260.000 | 1.106 | 2.000 | Matrícula 100281, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 979/m² para R$ 7.021/m² (+617%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 235 m² construídos, 130 m² privativos 14 unidades vendidas
- 394 m² construídos, 243 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício P Promenade Alameda dos Arapanes, 982 | 1992 | 26 | 7.586 |
| Avenida Rouxinol, 837 | 1978 | 187 | 6.676 |
| Edifício Jauaperi Alameda Jauaperi, 975 | 1981 | 20 | 4.762 |
| Alameda Jauaperi, 943 | 1983 | 102 | 7.292 |
| Avenida Rouxinol, 857 | 1979 | 37 | 6.071 |
| Avenida Ibijau, 248 | 2012 | 30 | 8.810 |