Avenida Sabiá, 89
- R$/m² construído
- 8.220
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 19 mai 2026
- Construção
- 1986
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR 14P Abaixo da referência | 19 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 47.836 | 2.080 | — | Matrícula 83711, 14º RI |
| GR 23 G Abaixo da referência | 19 mai 2026 | 28 m² | — | R$ 47.836 | 1.708 | — | Matrícula 83732, 14º RI |
| AP 91 | 19 mai 2026 | 220 m² | — | R$ 2.056.929 | 9.350 | — | Matrícula 83700, 14º RI |
| AP 11 | 24 abr 2026 | 220 m² | — | R$ 1.560.000 | 7.091 | — | Matrícula 83687, 14º RI |
| GR 10 P Abaixo da referência | 24 abr 2026 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 83710, 14º RI |
| GR 16 G Abaixo da referência | 24 abr 2026 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 83727, 14º RI |
| GR 22 P Abaixo da referência | 26 ago 2020 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 83717, 14º RI |
| GR 21P Abaixo da referência | 26 ago 2020 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 83716, 14º RI |
| AP 21 | 26 ago 2020 | 220 m² | — | R$ 1.050.000 | 4.773 | — | Matrícula 83688, 14º RI |
| AP 122 | 18 jun 2020 | 220 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.545 | — | Matrícula 83689, 14º RI |
| GR 1G Abaixo da referência | 18 jun 2020 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 83718, 14º RI |
| GR 15 G Venda de parte do imóvel | 18 jun 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 83726, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.220/m² para R$ 8.220/m² (+574%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 14 unidades vendidas
- 425 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sabiá, 57 | 1973 | 40 | 7.073 |
| Edifício Duplex Life Moema Rua Tuim, 50 | 2000 | 115 | 7.665 |
| Edifício Moema Top Life Rua Tuim, 101 | 1992 | 186 | 5.169 |
| Edifício Village Studium Rua Diogo Jacome, 685 | 1986 | 27 | 6.234 |
| Edifício Peninsula Avenida Sabiá, 133 | 2007 | 31 | 16.184 |
| Rua Tuim, 18 | 2001 | 238 | 6.413 |