Edifício Green Tower
Avenida Santa Inês, 1893
- R$/m² construído
- 2.064
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 8 ago 2025
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 191 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2025 | 533 m² | 300 m² | — | — | — | Matrícula 130767, 3º RI |
| AP 111 | 3 jun 2025 | 533 m² | 300 m² | R$ 1.100.000 | 2.064 | 3.667 | Matrícula 130759, 3º RI |
| AP 111 Permuta | 7 jun 2024 | 533 m² | 300 m² | R$ 700.000 | 1.313 | 2.333 | Matrícula 130759, 3º RI |
| AP 131 Permuta | 25 abr 2023 | 533 m² | 300 m² | R$ 700.000 | 1.313 | 2.333 | Matrícula 130761, 3º RI |
| AP 201 | 29 jun 2020 | 1.007 m² | 565 m² | R$ 1.600.000 | 1.589 | 2.832 | Matrícula 80613, 3º RI |
| AP 41 | 24 mar 2016 | 533 m² | 300 m² | R$ 850.000 | 1.595 | 2.833 | Matrícula 130752, 3º RI |
| AP 41 Dação em pagamento | 4 dez 2015 | 533 m² | 300 m² | R$ 750.000 | 1.407 | 2.500 | Matrícula 130752, 3º RI |
| AP 191 | 27 mai 2014 | 533 m² | 300 m² | R$ 700.000 | 1.313 | 2.333 | Matrícula 130767, 3º RI |
| AP 81 Arrematação em leilão | 16 abr 2014 | 498 m² | 280 m² | R$ 610.000 | 1.225 | 2.179 | Matrícula 130756, 3º RI |
| AP 101 | 22 out 2013 | 567 m² | 319 m² | R$ 750.000 | 1.323 | 2.351 | Matrícula 130758, 3º RI |
| AP 91 Dação em pagamento | 23 jan 2013 | 533 m² | 300 m² | — | — | — | Matrícula 130757, 3º RI |
| AP 111 | 18 jun 2012 | 533 m² | 300 m² | R$ 700.000 | 1.313 | 2.333 | Matrícula 130759, 3º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 11 jun 2012 | 533 m² | 300 m² | R$ 50.000 | 94 | 167 | Matrícula 130753, 3º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 13 dez 2011 | 533 m² | 300 m² | R$ 400.000 | 750 | 1.333 | Matrícula 130761, 3º RI |
| AP 181 | 10 jun 2011 | 533 m² | 300 m² | R$ 700.000 | 1.313 | 2.333 | Matrícula 130766, 3º RI |
| AP 71 | 6 jun 2011 | 533 m² | 300 m² | R$ 650.000 | 1.220 | 2.167 | Matrícula 130755, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.266/m² para R$ 2.064/m² (+63%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 533 m² construídos, 300 m² privativos 8 unidades vendidas
- 1.007 m² construídos, 565 m² privativos 1 unidade vendida
- 567 m² construídos, 319 m² privativos 1 unidade vendida
- 498 m² construídos, 280 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Morada do Horto Avenida Santa Inês, 1851 | 2003 | 11 | — |
| Avenida Santa Inês, 1969 | 2005 | 225 | 4.741 |
| Rua Ivolandia, 430 | 1963 | 3 | — |
| Rua Branca Raposo, 105 | 2008 | 6 | — |
| Rua Almirante José Saldanha da Gama, 121 | 2002 | 75 | 3.187 |
| Rua Almirante José Saldanha da Gama, 75 | 2013 | 158 | 4.431 |