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Condomínio Santa Marina 2

Avenida Santa Marina, 1423

R$/m² construído
4.554
mediana de 38 vendas em 3 anos
Vendas registradas
184
desde 2006, em 38 unidades
Última venda
R$ 380 mil
8 set 2026
Construção
2023
terreno, segundo o IPTU

Vendas registradas

184 de 184
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
APTO 804 Dação em pagamento 8 set 2026 52 m² — R$ 380.000 7.308 — Matrícula 170233, 10º RI
APTO 504 3 set 2026 52 m² — R$ 335.000 6.442 — Matrícula 170203, 10º RI
APTO 903 10 jul 2026 52 m² — R$ 340.000 6.538 — Matrícula 170242, 10º RI
APTO 907 TORRE B 24 mar 2026 50 m² — R$ 259.410 5.188 — Matrícula 170341, 10º RI
APTO 505 TORRE B 19 nov 2025 50 m² — R$ 198.458 3.969 — Matrícula 170299, 10º RI
APTO 407 TORRE B 13 nov 2025 50 m² — R$ 211.660 4.233 — Matrícula 170291, 10º RI
APTO 805 14 out 2025 50 m² — R$ 285.000 5.700 — Matrícula 170234, 10º RI
APTO 902 29 ago 2025 49 m² — R$ 300.000 6.122 — Matrícula 170412, 10º RI
APTO 04 TR A 22 ago 2025 52 m² — R$ 207.814 3.996 — Matrícula 170155, 10º RI
APTO 608 5 ago 2025 50 m² — R$ 369.000 7.380 — Matrícula 170217, 10º RI
APTO 108 TR A 17 jun 2025 50 m² — R$ 315.000 6.300 — Matrícula 170167, 10º RI
APTO 904 C 30 mai 2025 50 m² — R$ 210.681 4.214 — Matrícula 170414, 10º RI
APTO 704 22 mai 2025 52 m² — R$ 212.280 4.082 — Matrícula 170223, 10º RI
APTO 402 TR A 22 abr 2025 49 m² — R$ 225.195 4.596 — Matrícula 170191, 10º RI
APTO 106 TR A 22 abr 2025 50 m² — R$ 214.557 4.291 — Matrícula 170165, 10º RI
APTO 205 TR B 22 abr 2025 50 m² — R$ 211.445 4.229 — Matrícula 170269, 10º RI
APTO 06 TORRE A 28 fev 2025 50 m² — R$ 221.588 4.432 — Matrícula 170157, 10º RI
APTO 505 TR C 3 fev 2025 50 m² — R$ 243.574 4.871 — Matrícula 170383, 10º RI
APTO 910 TR B 21 jan 2025 49 m² — R$ 259.880 5.304 — Matrícula 170344, 10º RI
APTO 901 TR C 10 jan 2025 49 m² — R$ 245.188 5.004 — Matrícula 170411, 10º RI
APTO 701 TR C 23 dez 2024 49 m² — R$ 223.969 4.571 — Matrícula 170395, 10º RI
APTO 401 TR C 23 dez 2024 49 m² — R$ 223.969 4.571 — Matrícula 170371, 10º RI
APTO 506 TR B 13 dez 2024 50 m² — R$ 207.531 4.151 — Matrícula 170300, 10º RI
APTO 105 TR A 9 dez 2024 50 m² — R$ 201.417 4.028 — Matrícula 170164, 10º RI
306 Venda de parte do imóvel 3 dez 2024 — — — — — Matrícula 170368, 10º RI
APTO 909 TR A 29 nov 2024 49 m² — R$ 222.298 4.537 — Matrícula 170245, 10º RI
APTO 504 TR A 13 nov 2024 52 m² — R$ 217.964 4.192 — Matrícula 170203, 10º RI
APTO 801 TORRE A 13 nov 2024 49 m² — R$ 215.241 4.393 — Matrícula 170230, 10º RI
APTO 803 TORRE A 13 nov 2024 52 m² — R$ 205.938 3.960 — Matrícula 170232, 10º RI
APTO 805 TORRE A 13 nov 2024 50 m² — R$ 202.190 4.044 — Matrícula 170234, 10º RI
APTO 905 TR C 11 nov 2024 50 m² — R$ 256.446 5.129 — Matrícula 170415, 10º RI
APTO 508 TR C 6 nov 2024 49 m² — R$ 238.389 4.865 — Matrícula 170386, 10º RI
APTO 605 TR C 4 nov 2024 50 m² — R$ 215.420 4.308 — Matrícula 170391, 10º RI
APTO 702 TR B 29 out 2024 49 m² — R$ 216.213 4.413 — Matrícula 170316, 10º RI
APTO 901 TR A 22 out 2024 49 m² — R$ 245.948 5.019 — Matrícula 170240, 10º RI
APTO 06 TORRE B 18 out 2024 50 m² — R$ 231.106 4.622 — Matrícula 170254, 10º RI
APTO 109 TR B 18 out 2024 49 m² — R$ 231.106 4.716 — Matrícula 170263, 10º RI
APTO 107 TR C 17 out 2024 49 m² — R$ 220.964 4.509 — Matrícula 170353, 10º RI
APTO 102 TR C 17 out 2024 49 m² — R$ 220.003 4.490 — Matrícula 170348, 10º RI
AP 805 TR B Venda de parte do imóvel 8 out 2024 — — — — — Matrícula 170329, 10º RI
AP 604 TORRE C Venda de parte do imóvel 7 out 2024 — — — — — Matrícula 170390, 10º RI
APTO 604 TORRE C Cessão de direitos 7 out 2024 — — — — — Matrícula 170390, 10º RI
AP 403 TR C Venda de parte do imóvel 4 out 2024 — — — — — Matrícula 170373, 10º RI
APTO 0406 TORRE B Venda de parte do imóvel 27 set 2024 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
apto 601 Venda de parte do imóvel 26 set 2024 — — — — — Matrícula 170305, 10º RI
AP 501 TR C Venda de parte do imóvel 23 set 2024 — — — — — Matrícula 170379, 10º RI
AP 305 TR C Venda de parte do imóvel 20 set 2024 — — — — — Matrícula 170367, 10º RI
AP 909 TR B Venda de parte do imóvel 19 set 2024 — — — — — Matrícula 170343, 10º RI
AP 108 TR A Venda de parte do imóvel 11 set 2024 — — — — — Matrícula 170167, 10º RI
AP 302 TR A Venda de parte do imóvel 9 set 2024 — — — — — Matrícula 170181, 10º RI
APTO 605 TORRE B Venda de parte do imóvel 5 set 2024 — — — — — Matrícula 170309, 10º RI
1485 A 1537 Venda de parte do imóvel 30 ago 2024 — — — — — Matrícula 170158, 10º RI
APTO 504 8 ago 2024 50 m² — R$ 230.000 4.600 — Matrícula 170382, 10º RI
AP 308 TR B Venda de parte do imóvel 7 ago 2024 — — — — — Matrícula 170282, 10º RI
AP 405 TR C Venda de parte do imóvel 30 jul 2024 — — — — — Matrícula 170375, 10º RI
AP 101 TR C Venda de parte do imóvel 17 jul 2024 — — — — — Matrícula 170347, 10º RI
AP 01 TR C Venda de parte do imóvel 28 jun 2024 — — — — — Matrícula 170345, 10º RI
AP 602 TR C Venda de parte do imóvel 21 jun 2024 — — — — — Matrícula 170388, 10º RI
AP 302 TR B Venda de parte do imóvel 20 jun 2024 — — — — — Matrícula 170276, 10º RI
1485 A 1537 Cessão de direitos 14 jun 2024 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
APTO 609 TORRE A Venda de parte do imóvel 12 jun 2024 — — — — — Matrícula 170218, 10º RI
AP 910 TR B Venda de parte do imóvel 10 jun 2024 — — — — — Matrícula 170344, 10º RI
AP 705 TR C Venda de parte do imóvel 7 jun 2024 — — — — — Matrícula 170399, 10º RI
AP 806 TR A Venda de parte do imóvel 29 mai 2024 — — — — — Matrícula 170235, 10º RI
APTO 0108 TORRE B Venda de parte do imóvel 24 mai 2024 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
AP 408 TR C Venda de parte do imóvel 17 mai 2024 — — — — — Matrícula 170378, 10º RI
AP 110 TR A Venda de parte do imóvel 16 mai 2024 — — — — — Matrícula 170169, 10º RI
APTO 0110 TORRE B Venda de parte do imóvel 10 mai 2024 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
AP 804 TR A Venda de parte do imóvel 8 mai 2024 — — — — — Matrícula 170233, 10º RI
AP 102 TR A Venda de parte do imóvel 3 mai 2024 — — — — — Matrícula 170161, 10º RI
APTO 103 TORRE C Venda de parte do imóvel 30 abr 2024 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
AP 10 TR A Venda de parte do imóvel 27 abr 2024 — — — — — Matrícula 170159, 10º RI
TORRE B - AP3 Venda de parte do imóvel 26 abr 2024 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
1485 A 1537 Venda de parte do imóvel 25 abr 2024 — — — — — Matrícula 170214, 10º RI
AP 310 TR A Venda de parte do imóvel 24 abr 2024 — — — — — Matrícula 170189, 10º RI
1485 A 1537 Venda de parte do imóvel 19 abr 2024 — — — — — Matrícula 170241, 10º RI
APTO 106 TORRE C Venda de parte do imóvel 12 abr 2024 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
AP 310 TR B Venda de parte do imóvel 9 abr 2024 — — — — — Matrícula 170284, 10º RI
APTO 0105 TORRE A Venda de parte do imóvel 5 abr 2024 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
APTO 208 Torre B Venda de parte do imóvel 3 abr 2024 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
1485 A 1537 Venda de parte do imóvel 28 mar 2024 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
1485 A 1537 Venda de parte do imóvel 10 jan 2024 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
APTO 0704 TORRE B Venda de parte do imóvel 5 jan 2024 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1495 AP.305 TR.B Venda de parte do imóvel 27 dez 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1485 AP 0410 T A Venda de parte do imóvel 15 dez 2023 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
APTO 0402 TORRE B Venda de parte do imóvel 1 dez 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
APTO 0203 TORRE C Venda de parte do imóvel 30 nov 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
APTO 0404 TORRE C Venda de parte do imóvel 24 nov 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
APTO 0504 TORRE C Venda de parte do imóvel 17 nov 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1495 AP.210 TR.B Venda de parte do imóvel 10 nov 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1495 AP.202 TR.B Venda de parte do imóvel 27 out 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1495 AP.108 TR.C Venda de parte do imóvel 20 out 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1495 AP.508 TR.C Venda de parte do imóvel 19 out 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1495 AP.409 TR.B Venda de parte do imóvel 29 set 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1495 AP.604 TR.C Venda de parte do imóvel 22 set 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
1485 A 1537 Venda de parte do imóvel 8 set 2023 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
AP 501 BLOCO A Venda de parte do imóvel 25 ago 2023 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
Nº1485 AP.601 TR.C Venda de parte do imóvel 18 ago 2023 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
1485 A 1537 Venda de parte do imóvel 11 ago 2023 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
Nº1485 AP.110 TR.B Venda de parte do imóvel 4 ago 2023 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
1485 A 1537 Venda de parte do imóvel 31 jul 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
AP 407 TORRE A Venda de parte do imóvel 28 jul 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
AP 105 Torre C Venda de parte do imóvel 21 jul 2023 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
AP 703 TORRE B Venda de parte do imóvel 14 jul 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
AP 602 TORRE B Venda de parte do imóvel 30 jun 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
APTO 804 TORRE C Venda de parte do imóvel 29 jun 2023 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
AP 08 TORRE A Venda de parte do imóvel 23 jun 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
AP 203 TORRE B Venda de parte do imóvel 16 jun 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
AP 07 TORRE A Venda de parte do imóvel 31 mai 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1495 AP.503 TR.A Venda de parte do imóvel 26 mai 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
AP 901 TORRE A Venda de parte do imóvel 19 mai 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
AP 209 TORRE B Venda de parte do imóvel 11 mai 2023 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
AP 510 TORRE B Venda de parte do imóvel 3 mai 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
AP 101 TORRE A Venda de parte do imóvel 2 mai 2023 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
AP 408 TORRE B Venda de parte do imóvel 28 abr 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
AP 306 TORRE C Venda de parte do imóvel 27 abr 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1495 AP.201 TR.C Venda de parte do imóvel 20 abr 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1495 AP.405 TR.B Venda de parte do imóvel 10 abr 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
AP 707 TORRE C Venda de parte do imóvel 6 abr 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
AP 410 TORRE B Venda de parte do imóvel 30 mar 2023 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
Nº1495 AP.410 TR.B Venda de parte do imóvel 3 mar 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1495AP. 701 TR.B Venda de parte do imóvel 28 fev 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1485 AP.309 TR.B Venda de parte do imóvel 14 fev 2023 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
Nº1495 AP.407 TR.B Venda de parte do imóvel 3 fev 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1495 AP.904 TR.C Venda de parte do imóvel 31 jan 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1485 AP.103 TR.C Venda de parte do imóvel 27 jan 2023 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
AP 202 TORRE C Venda de parte do imóvel 20 jan 2023 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
Nº1495 AP.201 TR.A Venda de parte do imóvel 4 jan 2023 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
AP 105 TORRE B Venda de parte do imóvel 29 dez 2022 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
AP 103 TORRE B Venda de parte do imóvel 22 dez 2022 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1495 AP.302 TR.B Venda de parte do imóvel 19 dez 2022 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
AP 107 TORRE B Venda de parte do imóvel 16 dez 2022 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1495 AP.202 TR.C Venda de parte do imóvel 8 dez 2022 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1495 AP.304 TR.A Venda de parte do imóvel 30 nov 2022 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1495 AP.708 TR.A Venda de parte do imóvel 25 nov 2022 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
AP 306 TORRE A Venda de parte do imóvel 24 nov 2022 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
AP 802 TORRE B Venda de parte do imóvel 18 nov 2022 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1495 AP 302 T C Venda de parte do imóvel 11 nov 2022 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
AP 307 TORRE C Venda de parte do imóvel 4 nov 2022 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
AP 701 TORRE A Venda de parte do imóvel 31 out 2022 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
AP 207 TORRE A Venda de parte do imóvel 28 out 2022 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1485 AP.209 TR.A Venda de parte do imóvel 21 out 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
apto 201 torre C Venda de parte do imóvel 14 out 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
Nº1495 AP.803 TR.A Venda de parte do imóvel 11 out 2022 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº 1495 AP 705 T A Venda de parte do imóvel 7 out 2022 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº 1495 AP 502 T A Venda de parte do imóvel 6 out 2022 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1495 AP.707 TR.A Venda de parte do imóvel 30 set 2022 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1495 AP.404 TR.B Venda de parte do imóvel 28 set 2022 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1495 AP.809 TR.B Venda de parte do imóvel 23 set 2022 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
Nº1495 AP.807 TR.B Venda de parte do imóvel 14 set 2022 — — — — — Matrícula 160016, 10º RI
1485 A 1537 Venda de parte do imóvel 5 ago 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
1485 A 1537 Venda de parte do imóvel 28 jul 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
1485 A 1537 Venda de parte do imóvel 29 jun 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
Nº1485 AP.704 TR.B Venda de parte do imóvel 24 jun 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
N°1485 AP 507 TR A Venda de parte do imóvel 15 jun 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
Nº1485 AP.208 TR.A Venda de parte do imóvel 10 jun 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
N°1485 AP 509 T B Venda de parte do imóvel 31 mai 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
Nº1485 AP 306 T B Venda de parte do imóvel 27 mai 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
N°1485 AP 907 T A Venda de parte do imóvel 20 mai 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
N°1485 AP 406 T C Venda de parte do imóvel 29 abr 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
N°1485 AP 202 T A Venda de parte do imóvel 28 abr 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
N° 1485 AP 703 T B Venda de parte do imóvel 20 abr 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
Nº1485 AP.607 TR.B Venda de parte do imóvel 14 abr 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
N°1485 AP 608 T C Venda de parte do imóvel 8 abr 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
Nº1485 AP206 TR.A Venda de parte do imóvel 31 mar 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
Nº1485 AP.608 TR.B Venda de parte do imóvel 30 mar 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
Nº1485 AP.601 TR.B Venda de parte do imóvel 25 mar 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
Nº1485 AP.301 TR.C Venda de parte do imóvel 24 mar 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
Nº1485 AP 108 TR C Venda de parte do imóvel 18 mar 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
Nº1485 AP 705 TR B Venda de parte do imóvel 11 mar 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
N°1485 AP 803 TR C Venda de parte do imóvel 25 fev 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
1485 AP 703 TR A Venda de parte do imóvel 24 fev 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
Nº1485 AP.106 TR.C Venda de parte do imóvel 18 fev 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
Nº1485 AP 606 T A Venda de parte do imóvel 10 fev 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
Nº1485 AP 908 T B Venda de parte do imóvel 28 jan 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
Nº 1485 AP 105 T B Venda de parte do imóvel 21 jan 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
N°1485 APTO208 T B Venda de parte do imóvel 14 jan 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
N°1485 AP 104 T C Venda de parte do imóvel 7 jan 2022 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
N°1485 AP.308 TR.C Venda de parte do imóvel 29 dez 2021 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
Nº1485 AP 204 TR.C Venda de parte do imóvel 22 dez 2021 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
Nº1485 AP 305 T A Venda de parte do imóvel 17 dez 2021 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
Nº1485 AP 905 T A Venda de parte do imóvel 3 dez 2021 — — — — — Matrícula 160017, 10º RI
1485 A 1537 Venda de parte do imóvel 15 jan 2020 — — — — — Matrícula 93951, 10º RI
1485 A 1537 29 ago 2013 — — R$ 13.700.000 — — Matrícula 9920, 10º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002024: 4.509 · 19 vendas, mediana R$ 220.96420242025: 4.514 · 16 vendas, mediana R$ 223.39220252026: 6.442 · 3 vendas, mediana R$ 335.0002026

Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.509/m² para R$ 6.442/m² (+43%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +31%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 50 m² 17 unidades vendidas
  • 49 m² 14 unidades vendidas
  • 52 m² 6 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Avenida Santa Marina, 1495 2024 14 4.996
Avenida Santa Marina, 1588 2011 262 4.878
Rua Iporanga, 250 2020 144 6.174