Avenida Santo Albano, 448
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 30 mar 2021
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 mar 2021 | 172 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.814 | — | Matrícula 66144, 14º RI |
| Casa | 10 dez 2018 | 172 m² | — | R$ 600.000 | 3.488 | — | Matrícula 66144, 14º RI |
| Casa Abaixo da referência | 3 jul 2017 | 172 m² | — | R$ 159.168 | 925 | — | Matrícula 66144, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 3.488/m² para R$ 5.814/m² (+67%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 365 | 2014 | 109 | 5.034 |
| Avenida Santo Albano, 516 | 1998 | 68 | 3.116 |
| Alameda Itupiranga, 170 | 1967 | 4 | 2.661 |
| Residencial Saúde Avenida Coronel José Pires de Andrade, 384 | 1967 | 25 | 4.561 |
| Edifício Baía de Napoli Rua Vergueiro, 8993 | 1992 | 119 | 3.661 |
| Edifício Res Vergueiro Alameda Itupiranga, 6 | 1995 | 191 | 3.441 |