Edifício Res Vergueiro
Alameda Itupiranga, 6
- R$/m² construído
- 3.441
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.792
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 191
- desde 2006, em 104 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 191| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 66 E VG | 27 ago 2026 | 101 m² | 60 m² | R$ 345.000 | 3.416 | 5.750 | Matrícula 125513, 14º RI |
| AP.155 E VG | 12 ago 2026 | 101 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 5.833 | Matrícula 168013, 14º RI |
| AP 142 E VG | 20 jul 2026 | 101 m² | 60 m² | R$ 395.000 | 3.911 | 6.583 | Matrícula 125779, 14º RI |
| AP 96 E VG | 3 jul 2026 | 101 m² | 60 m² | R$ 380.000 | 3.762 | 6.333 | Matrícula 125518, 14º RI |
| AP 121 E VG | 30 mar 2026 | 101 m² | 60 m² | R$ 480.000 | 4.752 | 8.000 | Matrícula 138311, 12º RI |
| AP 118 E VG Permuta | 9 set 2025 | 105 m² | 62 m² | R$ 280.960 | 2.676 | 4.532 | Matrícula 130756, 14º RI |
| AP 28 E VG Permuta | 9 set 2025 | 105 m² | 62 m² | R$ 280.960 | 2.676 | 4.532 | Matrícula 125932, 14º RI |
| AP 117 E VG | 8 set 2025 | 101 m² | 60 m² | R$ 315.000 | 3.119 | 5.250 | Matrícula 177515, 14º RI |
| AP 92 E VG | 12 jun 2025 | 101 m² | 60 m² | R$ 410.000 | 4.059 | 6.833 | Matrícula 170848, 14º RI |
| AP 187 E VG | 15 abr 2025 | 101 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 5.833 | Matrícula 177519, 14º RI |
| AP 164 E VG | 9 out 2024 | 101 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 3.168 | 5.333 | Matrícula 126749, 14º RI |
| AP 114 E VG | 13 set 2024 | 101 m² | 60 m² | R$ 325.000 | 3.218 | 5.417 | Matrícula 169101, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 649/m² para R$ 3.762/m² (+480%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 60 m² privativos 66 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 62 m² privativos 22 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 60 m² privativos 4 unidades vendidas
- 86 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Elba, 1221 | 1971 | 12 | 4.211 |
| Edifício Baía de Napoli Rua Vergueiro, 8993 | 1992 | 119 | 3.661 |
| Rua Vergueiro, 9075 | 1972 | 6 | 4.068 |
| Rua Vergueiro, 9113 | 1972 | 13 | 4.576 |
| Rua Vergueiro, 9133 | 1970 | 14 | 4.517 |
| Rua Vergueiro, 9138 | 1981 | 83 | 2.665 |