Rua Vergueiro, 9133
- R$/m² construído
- 4.517
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.345
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 273 mil
- 23 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 23 abr 2026 | 59 m² | ≈ 42 m² | R$ 273.000 | 4.627 | 6.500 | Matrícula 24348, 6º RI |
| APTO 14 | 10 abr 2025 | 59 m² | ≈ 42 m² | R$ 260.000 | 4.407 | 6.190 | Matrícula 23421, 6º RI |
| APTO 33 | 28 ago 2019 | 59 m² | ≈ 42 m² | R$ 240.000 | 4.068 | 5.714 | Matrícula 23677, 6º RI |
| APTO 34 | 22 mar 2019 | 59 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.390 | 4.762 | Matrícula 50013, 6º RI |
| APTO 24 | 27 ago 2014 | 59 m² | ≈ 42 m² | R$ 240.000 | 4.068 | 5.714 | Matrícula 59826, 6º RI |
| APTO 22 | 17 jul 2014 | 59 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.390 | 4.762 | Matrícula 22054, 6º RI |
| APTO 22 | 28 mar 2014 | 59 m² | ≈ 42 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 4.286 | Matrícula 22054, 6º RI |
| AP 42 BLA3 | 30 ago 2013 | 59 m² | ≈ 42 m² | R$ 202.000 | 3.424 | 4.810 | Matrícula 31018, 6º RI |
| AP 13 | 28 abr 2011 | 59 m² | ≈ 42 m² | R$ 40.000 | 678 | 952 | Matrícula 9714, 6º RI |
| AP 42 BLA3 | 12 nov 2009 | 59 m² | ≈ 42 m² | R$ 38.097 | 646 | 907 | Matrícula 31018, 6º RI |
| APTO 14 | 31 jul 2009 | 59 m² | ≈ 42 m² | R$ 85.000 | 1.441 | 2.024 | Matrícula 23421, 6º RI |
| APTO 31 | 10 jun 2008 | 59 m² | ≈ 42 m² | R$ 64.000 | 1.085 | 1.524 | Matrícula 24348, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 593/m² para R$ 4.627/m² (+680%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Francisco Inácio, 1489 | 1970 | 9 | 3.347 |
| Rua Vergueiro, 9113 | 1972 | 13 | 4.576 |
| Rua Coronel Francisco Inácio, 1465 | 1970 | 10 | 4.915 |
| Rua Ribeirão Bonito, 175 | 1970 | 8 | 4.136 |
| Rua Vergueiro, 9075 | 1972 | 6 | 4.068 |
| Rua Vergueiro, 9138 | 1981 | 83 | 2.665 |