Rua Ribeirão Bonito, 175
- R$/m² construído
- 4.136
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.083
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 243 mil
- 10 set 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 | 10 set 2024 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 243.000 | 4.119 | 5.062 | Matrícula 12663, 6º RI |
| APTO 23 BL. A 6 | 4 jun 2024 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 245.000 | 4.153 | 5.104 | Matrícula 85401, 6º RI |
| APTO 23 BL. A 6 | 1 mar 2023 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 245.000 | 4.153 | 5.104 | Matrícula 85401, 6º RI |
| APTO 21 | 30 dez 2019 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.750 | Matrícula 812, 6º RI |
| APTO 34 | 16 dez 2014 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 210.000 | 3.559 | 4.375 | Matrícula 8869, 6º RI |
| AP 42 BL A 6 | 26 nov 2010 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 150.000 | 2.542 | 3.125 | Matrícula 35495, 6º RI |
| APTO 34 | 27 abr 2007 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 63.000 | 1.068 | 1.312 | Matrícula 8869, 6º RI |
| APTO 14 | 27 jul 2006 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 53.000 | 898 | 1.104 | Matrícula 23855, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 898/m² para R$ 4.136/m² (+360%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Francisco Inácio, 1465 | 1970 | 10 | 4.915 |
| Rua Vergueiro, 9133 | 1970 | 14 | 4.517 |
| Rua Vergueiro, 9113 | 1972 | 13 | 4.576 |
| Rua Coronel Francisco Inácio, 1489 | 1970 | 9 | 3.347 |
| Rua Vergueiro, 9075 | 1972 | 6 | 4.068 |
| Rua Vergueiro, 9138 | 1981 | 83 | 2.665 |