Rua Vergueiro, 9075
- R$/m² construído
- 4.068
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 29 out 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 34 | 29 out 2025 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 240.000 | 4.068 | 5.000 | Matrícula 22265, 6º RI |
| APTO 11 | 5 mai 2021 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 190.000 | 3.220 | 3.958 | Matrícula 95563, 6º RI |
| APTO 22 | 26 nov 2019 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 240.000 | 4.068 | 5.000 | Matrícula 134318, 6º RI |
| APTO 22 | 19 mai 2017 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 270.000 | 4.576 | 5.625 | Matrícula 134318, 6º RI |
| APTO 12 | 5 out 2012 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 175.000 | 2.966 | 3.646 | Matrícula 169352, 6º RI |
| APTO 22 | 14 ago 2006 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 57.500 | 975 | 1.198 | Matrícula 134318, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 975/m² para R$ 4.068/m² (+317%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vergueiro, 9113 | 1972 | 13 | 4.576 |
| Rua Elba, 1221 | 1971 | 12 | 4.211 |
| Rua Vergueiro, 9133 | 1970 | 14 | 4.517 |
| Rua Coronel Francisco Inácio, 1465 | 1970 | 10 | 4.915 |
| Rua Ribeirão Bonito, 175 | 1970 | 8 | 4.136 |
| Rua Coronel Francisco Inácio, 1489 | 1970 | 9 | 3.347 |