Avenida Santo Albano, 516
- R$/m² construído
- 3.116
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.799
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 458 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E 2 VG | 29 abr 2026 | 134 m² | 72 m² | R$ 457.500 | 3.414 | 6.354 | Matrícula 179198, 14º RI |
| AP 84 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 14 abr 2026 | 134 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 140356, 14º RI |
| AP 83 E 1 VG | 20 jan 2026 | 122 m² | 66 m² | R$ 430.000 | 3.525 | 6.515 | Matrícula 138579, 14º RI |
| AP 162 E 2 VG Permuta | 17 set 2025 | 235 m² | 127 m² | R$ 750.000 | 3.191 | 5.906 | Matrícula 140104, 14º RI |
| AP 13 E 2 VG | 11 dez 2024 | 134 m² | 72 m² | R$ 347.613 | 2.594 | 4.828 | Matrícula 139897, 14º RI |
| AP 73 E 2 VG | 31 out 2024 | 134 m² | 72 m² | R$ 405.000 | 3.022 | 5.625 | Matrícula 169927, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 22 ago 2024 | 134 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 169926, 14º RI |
| AP 92 E 2 VG | 24 mai 2024 | 134 m² | 72 m² | R$ 430.000 | 3.209 | 5.972 | Matrícula 140083, 14º RI |
| AP 133 E 2 VG | 23 nov 2023 | 134 m² | 72 m² | R$ 400.000 | 2.985 | 5.556 | Matrícula 169928, 14º RI |
| AP 162 E 2 VG Arrematação em leilão | 13 jun 2023 | 235 m² | 127 m² | R$ 528.894 | 2.251 | 4.165 | Matrícula 140104, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 20 abr 2023 | 134 m² | 72 m² | R$ 410.000 | 3.060 | 5.694 | Matrícula 179207, 14º RI |
| AP 161 E 2 VG | 3 nov 2021 | 235 m² | 127 m² | R$ 730.000 | 3.106 | 5.748 | Matrícula 140737, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 23 jun 2021 | 134 m² | 72 m² | R$ 465.000 | 3.470 | 6.458 | Matrícula 146927, 14º RI |
| AP 144 E 2 V Venda de parte do imóvel | 25 mar 2021 | 134 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 140910, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 10 mar 2021 | 134 m² | 72 m² | R$ 420.000 | 3.134 | 5.833 | Matrícula 179205, 14º RI |
| AP 74 E 2 VG | 14 jan 2021 | 134 m² | 72 m² | R$ 400.000 | 2.985 | 5.556 | Matrícula 140570, 14º RI |
| AP 163 E 2 V Abaixo da referência | 11 abr 2019 | 235 m² | 127 m² | R$ 157.630 | 671 | 1.241 | Matrícula 179210, 14º RI |
| AP 83 E 1 VG | 26 out 2018 | 122 m² | 66 m² | R$ 405.000 | 3.320 | 6.136 | Matrícula 138579, 14º RI |
| AP 134 E 2 V | 20 set 2018 | 134 m² | 72 m² | R$ 400.000 | 2.985 | 5.556 | Matrícula 139901, 14º RI |
| AP 152 E 2 V | 25 jul 2018 | 134 m² | 72 m² | R$ 360.000 | 2.687 | 5.000 | Matrícula 162618, 14º RI |
| AP 21 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 18 abr 2018 | 122 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 138582, 14º RI |
| AP 124 E 1 V | 17 nov 2017 | 122 m² | 66 m² | R$ 400.000 | 3.279 | 6.061 | Matrícula 138577, 14º RI |
| AP 103 E 2 V | 10 jun 2015 | 134 m² | 72 m² | R$ 435.000 | 3.246 | 6.042 | Matrícula 139812, 14º RI |
| AP 13 E 2 VG | 2 set 2014 | 134 m² | 72 m² | R$ 135.000 | 1.007 | 1.875 | Matrícula 139897, 14º RI |
| AP 121 E 1 V | 26 ago 2014 | 122 m² | 66 m² | R$ 235.000 | 1.926 | 3.561 | Matrícula 138574, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG | 24 mai 2013 | 134 m² | 72 m² | R$ 380.000 | 2.836 | 5.278 | Matrícula 169926, 14º RI |
| AP 134 E 2 V | 12 set 2012 | 134 m² | 72 m² | R$ 423.000 | 3.157 | 5.875 | Matrícula 139901, 14º RI |
| AP 34 E 2 VG | 11 set 2012 | 134 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 4.167 | Matrícula 179203, 14º RI |
| AP 83 E 1 VG | 8 jun 2012 | 122 m² | 66 m² | R$ 355.000 | 2.910 | 5.379 | Matrícula 138579, 14º RI |
| AP 53 E 2 VG | 16 abr 2012 | 134 m² | 72 m² | R$ 340.000 | 2.537 | 4.722 | Matrícula 141454, 14º RI |
| AP 74 E 2 VG | 20 mar 2012 | 134 m² | 72 m² | R$ 118.842 | 887 | 1.651 | Matrícula 140570, 14º RI |
| AP 61 E 1 VG | 16 dez 2011 | 122 m² | 66 m² | R$ 305.000 | 2.500 | 4.621 | Matrícula 138572, 14º RI |
| AP 92 E 2 VG | 7 out 2011 | 134 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 4.167 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 24 mai 2011 | 134 m² | 72 m² | R$ 200.000 | 1.493 | 2.778 | Matrícula 179205, 14º RI |
| AP 141 E 2 V | 16 fev 2011 | 134 m² | 72 m² | R$ 290.000 | 2.164 | 4.028 | Matrícula 144651, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 24 jan 2011 | 134 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 179207, 14º RI |
| AP 123 E 1 V | 3 dez 2010 | 122 m² | 66 m² | R$ 200.000 | 1.639 | 3.030 | Matrícula 138576, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 27 ago 2010 | 134 m² | 72 m² | R$ 105.000 | 784 | 1.458 | Matrícula 127135, 14º RI |
| AP 72 E 2 VG | 22 ago 2010 | 134 m² | 72 m² | R$ 205.000 | 1.530 | 2.847 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 24 E 2 VG | 18 jun 2010 | 134 m² | 72 m² | R$ 96.000 | 716 | 1.333 | Matrícula 179200, 14º RI |
| AP 101 E 2 V | 1 jun 2010 | 134 m² | 72 m² | R$ 239.500 | 1.787 | 3.326 | Matrícula 145984, 14º RI |
| AP 134 E 2 V Venda de parte do imóvel | 15 jan 2010 | 134 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 139901, 14º RI |
| AP 23 E 2 VG | 14 jul 2009 | 134 m² | 72 m² | R$ 172.000 | 1.284 | 2.389 | Matrícula 139896, 14º RI |
| AP 103 E 2 V | 25 mai 2009 | 134 m² | 72 m² | R$ 170.000 | 1.269 | 2.361 | Matrícula 139812, 14º RI |
| AP 112 E 2 V | 16 abr 2009 | 134 m² | 72 m² | R$ 130.000 | 970 | 1.806 | Matrícula 139894, 14º RI |
| AP 124 E 1 V | 6 nov 2008 | 122 m² | 66 m² | R$ 150.000 | 1.230 | 2.273 | Matrícula 138577, 14º RI |
| AP 33 E 2 VG | 29 ago 2008 | 134 m² | 72 m² | R$ 155.000 | 1.157 | 2.153 | Matrícula 179202, 14º RI |
| AP 13 E 2 VG | 20 ago 2008 | 134 m² | 72 m² | R$ 135.000 | 1.007 | 1.875 | Matrícula 139897, 14º RI |
| AP 84 E 2 VG | 28 mai 2008 | 134 m² | 72 m² | R$ 165.000 | 1.231 | 2.292 | Matrícula 140356, 14º RI |
| AP 33 E 2 VG Abaixo da referência | 16 mai 2008 | 134 m² | 72 m² | R$ 59.799 | 446 | 831 | Matrícula 179202, 14º RI |
| AP 71 E 2 VG | 3 abr 2008 | 134 m² | 72 m² | R$ 160.000 | 1.194 | 2.222 | Matrícula 171730, 14º RI |
| AP 122 E 1 V | 2 abr 2008 | 122 m² | 66 m² | R$ 145.000 | 1.189 | 2.197 | Matrícula 138575, 14º RI |
| AP 54 E 2 VG | 11 jan 2008 | 134 m² | 72 m² | R$ 143.000 | 1.067 | 1.986 | Matrícula 140405, 14º RI |
| AP 132 E 2 V | 7 jan 2008 | 134 m² | 72 m² | R$ 118.000 | 881 | 1.639 | Matrícula 140084, 14º RI |
| AP 134 E 2 V | 28 nov 2007 | 134 m² | 72 m² | R$ 145.000 | 1.082 | 2.014 | Matrícula 139901, 14º RI |
| AP 131 E 2 V | 20 set 2007 | 134 m² | 72 m² | R$ 130.000 | 970 | 1.806 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 152 E 2 V | 19 jul 2007 | 134 m² | 72 m² | R$ 135.000 | 1.007 | 1.875 | Matrícula 162618, 14º RI |
| AP 103 E 2 V | 18 abr 2007 | 134 m² | 72 m² | R$ 137.000 | 1.022 | 1.903 | Matrícula 139812, 14º RI |
| AP 12 E 2 VG | 3 abr 2007 | 134 m² | 72 m² | R$ 134.000 | 1.000 | 1.861 | Matrícula 179198, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 21 mar 2007 | 134 m² | 72 m² | R$ 117.000 | 873 | 1.625 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 153 E 2 V | 19 mar 2007 | 134 m² | 72 m² | R$ 115.000 | 858 | 1.597 | Matrícula 127135, 14º RI |
| AP 103 E 2 V | 8 mar 2007 | 134 m² | 72 m² | R$ 112.000 | 836 | 1.556 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 142 E 2 V | 15 fev 2007 | 134 m² | 72 m² | R$ 122.000 | 910 | 1.694 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 12 E 2 VG | 24 jan 2007 | 134 m² | 72 m² | R$ 96.000 | 716 | 1.333 | Matrícula 179198, 14º RI |
| AP 74 E 2 VG | 16 dez 2006 | 134 m² | 72 m² | R$ 109.000 | 813 | 1.514 | Matrícula 140570, 14º RI |
| AP 21 E 1 VG | 8 dez 2006 | 122 m² | 66 m² | R$ 120.000 | 984 | 1.818 | Matrícula 138582, 14º RI |
| AP 34 E 2 VG | 30 ago 2006 | 134 m² | 72 m² | R$ 96.000 | 716 | 1.333 | Matrícula 179203, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 8 mar 2006 | 134 m² | 72 m² | R$ 62.575 | 467 | 869 | Matrícula 179205, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 765/m² para R$ 3.469/m² (+354%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, 72 m² privativos 31 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 66 m² privativos 7 unidades vendidas
- 235 m² construídos, 127 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Itupiranga, 170 | 1967 | 4 | 2.661 |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 365 | 2014 | 109 | 5.034 |
| Edifício Res Vergueiro Alameda Itupiranga, 6 | 1995 | 191 | 3.441 |
| Residencial Saúde Avenida Coronel José Pires de Andrade, 384 | 1967 | 25 | 4.561 |
| Edifício Baía de Napoli Rua Vergueiro, 8993 | 1992 | 119 | 3.661 |
| Edifício Villa Piemonte Rua Abagiba, 603 | 2002 | 69 | 3.661 |