Avenida Santo Amaro, 1149
- R$/m² construído
- 6.641
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 758 mil
- 10 mar 2026
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 44 E 2VG | 10 mar 2026 | 128 m² | — | R$ 757.780 | 5.920 | — | Matrícula 193251, 4º RI |
| CJ 61 E 2VG Venda de parte do imóvel | 20 ago 2025 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 193256, 4º RI |
| CJ 62 E 2VG Venda de parte do imóvel | 20 ago 2025 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 193257, 4º RI |
| CJ 73 E 2VG | 18 mar 2025 | 128 m² | — | R$ 850.000 | 6.641 | — | Matrícula 193262, 4º RI |
| CJ 74 E 2VG | 18 mar 2025 | 128 m² | — | R$ 850.000 | 6.641 | — | Matrícula 193263, 4º RI |
| CJ 53 E VG | 21 jan 2025 | 115 m² | — | R$ 835.600 | 7.266 | — | Matrícula 193254, 4º RI |
| CJ 84 E 2VG Venda de parte do imóvel | 11 set 2024 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 193267, 4º RI |
| CJ 83 E 2VG Integralização de capital | 12 jul 2024 | 128 m² | — | R$ 480.319 | 3.752 | — | Matrícula 193266, 4º RI |
| CJ 53 E VG | 22 mar 2024 | 115 m² | — | R$ 713.399 | 6.203 | — | Matrícula 193254, 4º RI |
| CJ 94 E 2VG | 26 set 2023 | 128 m² | — | R$ 528.596 | 4.130 | — | Matrícula 193271, 4º RI |
| CJ 93 E 2VG | 26 set 2023 | 128 m² | — | R$ 528.596 | 4.130 | — | Matrícula 193270, 4º RI |
| CJ 51 E VG Dação em pagamento | 16 fev 2023 | 115 m² | — | R$ 600.000 | 5.217 | — | Matrícula 193252, 4º RI |
| CJ 72 E 2VG Venda de parte do imóvel | 16 fev 2022 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 193261, 4º RI |
| CJ 32 E 2VG Dação em pagamento | 8 out 2021 | 128 m² | — | R$ 600.000 | 4.688 | — | Matrícula 193245, 4º RI |
| CJ 31 E VG Venda de parte do imóvel | 10 ago 2021 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 193244, 4º RI |
| CJ 51 E VG Venda de parte do imóvel | 7 jul 2021 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 193252, 4º RI |
| CJ 41 E VG | 14 abr 2021 | 115 m² | — | R$ 800.000 | 6.957 | — | Matrícula 193248, 4º RI |
| CJ 34 E 2VG Venda de parte do imóvel | 4 mar 2021 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 193247, 4º RI |
| CJ 41 E VG Dação em pagamento | 27 nov 2020 | 115 m² | — | R$ 467.899 | 4.069 | — | Matrícula 193248, 4º RI |
| CJ 32 E 2VG Venda de parte do imóvel | 16 nov 2020 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 193245, 4º RI |
| CJ 81 E 2VG | 11 nov 2020 | 128 m² | — | R$ 700.000 | 5.469 | — | Matrícula 193264, 4º RI |
| CJ 82 E 2VG | 11 nov 2020 | 128 m² | — | R$ 700.000 | 5.469 | — | Matrícula 193265, 4º RI |
| CJ 71 E 2VG Venda de parte do imóvel | 6 mar 2020 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 193260, 4º RI |
| CJ 33 E VG Venda de parte do imóvel | 21 jan 2019 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 193246, 4º RI |
| CJ 104 E 2VG Venda de parte do imóvel | 30 out 2018 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 193275, 4º RI |
| CJ 43 E VG Venda de parte do imóvel | 11 set 2018 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 193250, 4º RI |
| CJ 82 E 2VG Venda de parte do imóvel | 20 abr 2018 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 193265, 4º RI |
| CJ 81 E 2VG Venda de parte do imóvel | 20 abr 2018 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 193264, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 5.469/m² para R$ 5.920/m² (+8,3%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 15 unidades vendidas
- 115 m² 6 unidades vendidas
- 157 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison S Paulo I Rua Balthazar da Veiga, 609 | 1990 | 94 | 9.923 |
| Rua Afonso Braz, 876 | 1960 | 4 | — |
| Rua Jacques Felix, 724 | 1971 | 4 | — |
| Edifício Ideal Offices Rua Afonso Braz, 900 | 1999 | 85 | 5.941 |
| Rua Afonso Braz, 912 | 1962 | 3 | 45.833 |
| Rua Balthazar da Veiga, 589 | 1983 | 316 | 9.416 |