Avenida Santo Amaro, 2108
- R$/m² construído
- 11.150
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 24 jul 2026 | 100 m² | — | R$ 850.000 | 8.500 | — | Matrícula 21156, 4º RI |
| CS 3 | 18 jul 2024 | 100 m² | — | R$ 1.380.000 | 13.800 | — | Matrícula 198312, 4º RI |
| CS 15 | 24 mar 2023 | 100 m² | — | R$ 1.060.000 | 10.600 | — | Matrícula 117628, 4º RI |
| CS 3 | 30 nov 2021 | 100 m² | — | R$ 615.000 | 6.150 | — | Matrícula 198312, 4º RI |
| CS 13 | 19 ago 2021 | 100 m² | — | R$ 880.000 | 8.800 | — | Matrícula 135667, 4º RI |
| CS 10 | 18 jun 2019 | 100 m² | — | R$ 1.600.000 | 16.000 | — | Matrícula 165429, 4º RI |
| CASA 4 | 22 fev 2013 | 93 m² | — | R$ 495.500 | 5.328 | — | Matrícula 176205, 4º RI |
| CS 10 | 7 jul 2011 | 100 m² | — | R$ 430.000 | 4.300 | — | Matrícula 165429, 4º RI |
| CS 1 Abaixo da referência | 15 fev 2008 | 100 m² | — | R$ 28.000 | 280 | — | Matrícula 38855, 4º RI |
| CS 7 | 30 jul 2006 | 100 m² | — | R$ 90.000 | 900 | — | Matrícula 116764, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 900/m² para R$ 8.500/m² (+844%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +221%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 7 unidades vendidas
- 93 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gomes de Carvalho, 55 | 2002 | 60 | 5.927 |
| Rua Gomes de Carvalho, 83 | 1982 | 38 | 5.732 |
| Avenida Santo Amaro, 2102 | 1973 | 5 | — |
| Edifício C. D Esclimont Avenida Doutor Cardoso de Melo, 122 | 1990 | 87 | 6.691 |
| Edifício Renata Rua Gomes de Carvalho, 62 | 1981 | 38 | 4.397 |
| Edifício Charmant Avenida Doutor Cardoso de Melo, 146 | 1991 | 44 | 5.932 |