Edifício Ilha de Capri
Avenida Santo Amaro, 3645
- R$/m² construído
- 5.557
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 522 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
110 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| vaga mat 131466 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2026 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 131466, 15º RI |
| BL A AP 142 | 29 mai 2026 | 175 m² | — | R$ 522.000 | 2.983 | — | Matrícula 29883, 15º RI |
| BL B AP 112 | 6 abr 2026 | 175 m² | — | R$ 1.413.085 | 8.075 | — | Matrícula 55953, 15º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 6 abr 2026 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 55953, 15º RI |
| BL B AP 172 | 23 mar 2026 | 175 m² | — | R$ 2.080.000 | 11.886 | — | Matrícula 46800, 15º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 23 mar 2026 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 46800, 15º RI |
| BL A AP 102 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2026 | 175 m² | — | — | — | — | Matrícula 36604, 15º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 24 fev 2026 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 164174, 15º RI |
| BL A AP 72 | 14 jan 2026 | 175 m² | — | R$ 980.000 | 5.600 | — | Matrícula 103487, 15º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 30 dez 2025 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 103487, 15º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 5 set 2025 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 51312, 15º RI |
| BL A AP 261 | 5 set 2025 | 175 m² | — | R$ 1.500.000 | 8.571 | — | Matrícula 51312, 15º RI |
| BL B AP 91 | 15 ago 2025 | 175 m² | — | R$ 1.240.000 | 7.086 | — | Matrícula 59059, 15º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 15 ago 2025 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 59059, 15º RI |
| BL A AP 241 | 22 abr 2025 | 175 m² | — | R$ 900.000 | 5.143 | — | Matrícula 30758, 15º RI |
| BL B AP 71 Integralização de capital | 14 mar 2025 | 175 m² | — | R$ 160.383 | 916 | — | Matrícula 44875, 15º RI |
| GARAGEM COLETIVA Integralização de capital | 14 mar 2025 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 44875, 15º RI |
| BL A AP 161 Venda de parte do imóvel | 19 fev 2025 | 175 m² | — | — | — | — | Matrícula 30757, 15º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 19 fev 2025 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 75300, 15º RI |
| BL A AP 251 | 27 ago 2024 | 175 m² | — | R$ 965.000 | 5.514 | — | Matrícula 36600, 15º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 6 mai 2024 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 116366, 15º RI |
| BL A AP 71 | 6 mai 2024 | 175 m² | — | R$ 660.000 | 3.771 | — | Matrícula 116365, 15º RI |
| BL A AP 102 | 31 out 2023 | 175 m² | — | R$ 710.667 | 4.061 | — | Matrícula 36604, 15º RI |
| TRÊS VG NA GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 out 2023 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 164174, 15º RI |
| BL B AP 152 | 28 jun 2023 | 175 m² | — | R$ 975.000 | 5.571 | — | Matrícula 45293, 15º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 30 mai 2023 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 72467, 15º RI |
| BL B AP 81 | 30 mai 2023 | 175 m² | — | R$ 800.000 | 4.571 | — | Matrícula 72467, 15º RI |
| BL A AP 62 Arrematação em leilão | 20 abr 2023 | 175 m² | — | R$ 480.000 | 2.743 | — | Matrícula 30085, 15º RI |
| BL A AP 252 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2023 | 175 m² | — | — | — | — | Matrícula 55598, 15º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 17 mar 2023 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 55598, 15º RI |
| BL A AP 252 Cessão de direitos hereditários | 15 mar 2023 | 175 m² | — | — | — | — | Matrícula 55598, 15º RI |
| BL A AP 171 | 28 dez 2022 | 175 m² | — | R$ 915.210 | 5.230 | — | Matrícula 39911, 15º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 28 dez 2022 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 39911, 15º RI |
| BL B AP 92 | 11 nov 2022 | 175 m² | — | R$ 1.025.000 | 5.857 | — | Matrícula 29811, 15º RI |
| BL A AP 42 | 17 ago 2022 | 175 m² | — | R$ 950.000 | 5.429 | — | Matrícula 40590, 15º RI |
| BL B AP 62 | 14 out 2021 | 175 m² | — | R$ 1.030.000 | 5.886 | — | Matrícula 44936, 15º RI |
| BL A AP 22 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2021 | 175 m² | — | — | — | — | Matrícula 49422, 15º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 17 ago 2021 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 49422, 15º RI |
| BL B AP 161 Arrematação em leilão | 4 jun 2021 | 175 m² | — | R$ 698.864 | 3.994 | — | Matrícula 40918, 15º RI |
| BL A AP 131 | 22 abr 2021 | 175 m² | — | R$ 846.000 | 4.834 | — | Matrícula 104611, 15º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 22 abr 2021 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 105198, 15º RI |
| GARAGEM COLETIVA Permuta | 24 mar 2021 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 53245, 15º RI |
| BL B AP 101 Permuta | 5 mar 2021 | 175 m² | — | R$ 450.000 | 2.571 | — | Matrícula 53245, 15º RI |
| BL A AP 261 | 22 jan 2021 | 175 m² | — | R$ 1.135.000 | 6.486 | — | Matrícula 51312, 15º RI |
| BL B AP 81 | 13 nov 2020 | 175 m² | — | R$ 800.000 | 4.571 | — | Matrícula 72467, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 13 nov 2020 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 72467, 15º RI |
| BL B AP 52 | 16 out 2020 | 175 m² | — | R$ 777.212 | 4.441 | — | Matrícula 45294, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 16 out 2020 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 70139, 15º RI |
| BL A AP 231 | 6 set 2019 | 175 m² | — | R$ 615.000 | 3.514 | — | Matrícula 74674, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 6 set 2019 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 74674, 15º RI |
| BL A AP 152 | 9 ago 2019 | 175 m² | — | R$ 710.000 | 4.057 | — | Matrícula 37760, 17º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 9 ago 2019 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 37760, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 18 fev 2019 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 41446, 15º RI |
| BL A AP 81 | 18 fev 2019 | 175 m² | — | R$ 672.180 | 3.841 | — | Matrícula 41446, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 12 nov 2018 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 30084, 15º RI |
| BL A AP 122 | 12 nov 2018 | 175 m² | — | R$ 807.500 | 4.614 | — | Matrícula 30084, 15º RI |
| BL A AP 81 | 8 out 2018 | 175 m² | — | R$ 380.000 | 2.171 | — | Matrícula 41446, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 8 out 2018 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 41446, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 3 out 2018 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 41446, 15º RI |
| BL B AP 111 | 20 ago 2018 | 175 m² | — | R$ 700.000 | 4.000 | — | Matrícula 34209, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 20 ago 2018 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 34209, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 17 abr 2018 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 30082, 15º RI |
| BL B AP 31 | 17 abr 2018 | 175 m² | — | R$ 898.000 | 5.131 | — | Matrícula 30082, 15º RI |
| BL A AP 111 | 16 mai 2017 | 175 m² | — | R$ 990.000 | 5.657 | — | Matrícula 38095, 15º RI |
| BL B AP 61 | 31 jan 2017 | 175 m² | — | R$ 860.000 | 4.914 | — | Matrícula 38050, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 31 jan 2017 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 38050, 15º RI |
| BL B AP 172 | 12 mai 2016 | 175 m² | — | R$ 400.000 | 2.286 | — | Matrícula 46800, 15º RI |
| GAR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 12 mai 2016 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 46800, 15º RI |
| BL B AP 112 | 18 abr 2016 | 175 m² | — | R$ 595.000 | 3.400 | — | Matrícula 55953, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 18 abr 2016 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 55953, 15º RI |
| BL B AP 61 | 8 mai 2015 | 175 m² | — | R$ 815.000 | 4.657 | — | Matrícula 38050, 15º RI |
| BL B AP 42 | 31 jul 2013 | 175 m² | — | R$ 700.000 | 4.000 | — | Matrícula 199716, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 31 jul 2013 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 199717, 15º RI |
| BL A AP 171 | 28 jun 2013 | 175 m² | — | R$ 630.000 | 3.600 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 28 jun 2013 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| BL A AP 62 Arrematação em leilão | 6 nov 2012 | 175 m² | — | — | — | — | Matrícula 30085, 15º RI |
| BL B AP 62 | 29 out 2012 | 175 m² | — | R$ 600.000 | 3.429 | — | Matrícula 44936, 15º RI |
| BL A AP 92 | 6 jun 2012 | 175 m² | — | R$ 750.000 | 4.286 | — | Matrícula 28073, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 6 jun 2012 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 149067, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 18 mar 2011 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 51281, 15º RI |
| BL B AP 132 | 18 mar 2011 | 175 m² | — | R$ 265.000 | 1.514 | — | Matrícula 51281, 15º RI |
| BL A AP 122 | 12 nov 2010 | 175 m² | — | R$ 314.000 | 1.794 | — | Matrícula 30084, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 12 nov 2010 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 30084, 15º RI |
| BL B AP 132 Adjudicação compulsória | 20 set 2010 | 175 m² | — | — | — | — | Matrícula 51281, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 25 ago 2010 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 49422, 15º RI |
| BL A AP 22 | 25 ago 2010 | 175 m² | — | R$ 450.000 | 2.571 | — | Matrícula 49422, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 2 jun 2010 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 158286, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 18 nov 2009 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 31225, 15º RI |
| BL A AP 52 | 18 nov 2009 | 175 m² | — | R$ 395.208 | 2.258 | — | Matrícula 31225, 15º RI |
| BL B AP 62 | 5 out 2009 | 175 m² | — | R$ 315.000 | 1.800 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| BL A AP 182 | 14 ago 2009 | 175 m² | — | R$ 288.500 | 1.649 | — | Matrícula 55952, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 14 ago 2009 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 55952, 15º RI |
| BL B AP 41 | 29 mai 2009 | 175 m² | — | R$ 380.000 | 2.171 | — | Matrícula 28209, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 29 mai 2009 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 28209, 15º RI |
| BL B AP 42 Adjudicação compulsória | 28 mai 2009 | 175 m² | — | — | — | — | Matrícula 143810, 15º RI |
| BL B AP 72 | 28 mai 2008 | 175 m² | — | R$ 342.000 | 1.954 | — | Matrícula 72819, 15º RI |
| BL B AP 31 | 15 ago 2007 | 175 m² | — | R$ 287.000 | 1.640 | — | Matrícula 30082, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 15 ago 2007 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 42927, 15º RI |
| BL A AP 21 | 30 jul 2007 | 175 m² | — | R$ 140.000 | 800 | — | Matrícula 49467, 15º RI |
| 2 VGS DE GAR Venda de parte do imóvel | 16 jul 2007 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 49467, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 15 mai 2007 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 147036, 15º RI |
| BL A AP 32 3 | 15 mai 2007 | 175 m² | — | R$ 234.000 | 1.337 | — | Matrícula 147034, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 12 abr 2007 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| BL A AP 192 | 12 abr 2007 | 175 m² | — | R$ 170.000 | 971 | — | Matrícula 32385, 15º RI |
| BL A AP 112 | 10 abr 2007 | 175 m² | — | R$ 245.000 | 1.400 | — | Matrícula 30086, 15º RI |
| BL A AP 62 Dação em pagamento | 16 out 2006 | 175 m² | — | — | — | — | Matrícula 30085, 15º RI |
| BL A AP 181 | 29 set 2006 | 175 m² | — | R$ 120.000 | 686 | — | Matrícula 49464, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 25 set 2006 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 49464, 15º RI |
| BL B AP 52 | 25 ago 2006 | 175 m² | — | R$ 131.200 | 750 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 25 ago 2006 | 4.693 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 718/m² para R$ 6.837/m² (+853%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +223%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 175 m² 45 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alm Barroso Rua Gil Eanes, 163 | 1982 | 93 | 6.478 |
| Edifício Parco Dei Princip Rua Vieira de Morais, 80 | 1977 | 13 | — |
| Edifício Arpoador Rua Gil Eanes, 195 | 1975 | 27 | 5.614 |
| Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 79 | 1976 | 18 | 3.472 |
| Edifício Portobello Rua Gil Eanes, 127 | 1995 | 9 | 4.167 |
| Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 43 | 1983 | 72 | 5.120 |