Edifício Alm Barroso
Rua Gil Eanes, 163
- R$/m² construído
- 6.478
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.611
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 98 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 26 ago 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 527.000 | 5.856 | 9.582 | Matrícula 81146, 15º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 26 ago 2026 | 26 m² | — | R$ 98.000 | 3.769 | — | Matrícula 81146, 15º RI |
| AP 44 | 19 mar 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 700.000 | 7.778 | 12.727 | Matrícula 93499, 15º RI |
| BOX 51 Garagem ou depósito | 19 mar 2026 | 26 m² | — | R$ 97.800 | 3.762 | — | Matrícula 93499, 15º RI |
| BOX 45 Garagem ou depósito | 20 jan 2026 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 88481, 15º RI |
| AP 154 | 20 jan 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 492.244 | 5.469 | 8.950 | Matrícula 88481, 15º RI |
| AP 93 | 20 dez 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 705.000 | 7.833 | 12.818 | Matrícula 74209, 15º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 12 set 2025 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 74209, 15º RI |
| AP 93 | 12 set 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 4.444 | 7.273 | Matrícula 74209, 15º RI |
| BOX 03 Garagem ou depósito | 29 jul 2025 | 26 m² | — | R$ 89.051 | 3.425 | — | Matrícula 77802, 15º RI |
| AP 132 | 29 jul 2025 | 75 m² | ≈ 46 m² | R$ 580.000 | 7.733 | 12.609 | Matrícula 77802, 15º RI |
| AP 41 | 31 out 2024 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 513.500 | 5.706 | 9.336 | Matrícula 88024, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 911/m² para R$ 5.856/m² (+543%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 29 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 1 unidade vendida
- 75 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Capri Avenida Santo Amaro, 3645 | 1977 | 110 | 5.557 |
| Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 79 | 1976 | 18 | 3.472 |
| Edifício Portobello Rua Gil Eanes, 127 | 1995 | 9 | 4.167 |
| Edifício Parco Dei Princip Rua Vieira de Morais, 80 | 1977 | 13 | — |
| Edifício Arpoador Rua Gil Eanes, 195 | 1975 | 27 | 5.614 |
| Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 43 | 1983 | 72 | 5.120 |