Edifício Portobello
Rua Gil Eanes, 127
- R$/m² construído
- 4.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.576
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 8 nov 2024
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 3 VG | 8 nov 2024 | 360 m² | 198 m² | R$ 1.500.000 | 4.167 | 7.576 | Matrícula 161966, 15º RI |
| AP 31 E 2 VG | 7 jul 2023 | 332 m² | 193 m² | R$ 1.800.000 | 5.422 | 9.326 | Matrícula 142334, 15º RI |
| AP 111 E 4 VG | 3 dez 2021 | 599 m² | 351 m² | R$ 2.150.000 | 3.589 | 6.125 | Matrícula 142416, 15º RI |
| AP 101 E 3 V Outra transmissão | 3 nov 2015 | 360 m² | 198 m² | R$ 1.498.227 | 4.162 | 7.567 | Matrícula 161966, 15º RI |
| AP 61 E 3 VG Outra transmissão | 31 mar 2014 | 360 m² | 198 m² | R$ 260.525 | 724 | 1.316 | Matrícula 190234, 15º RI |
| AP 21 E 2 VG Abaixo da referência | 28 jul 2010 | 332 m² | 193 m² | R$ 287.100 | 865 | 1.488 | Matrícula 111747, 15º RI |
| AP 81 E 3 VG | 26 jan 2009 | 360 m² | 198 m² | R$ 620.000 | 1.722 | 3.131 | Matrícula 155646, 15º RI |
| AP 61 E 3 VG Abaixo da referência | 6 nov 2007 | 360 m² | 198 m² | R$ 300.000 | 833 | 1.515 | Matrícula 111747, 15º RI |
| AP 91 E 3 VG | 30 dez 2006 | 360 m² | 198 m² | R$ 475.000 | 1.319 | 2.399 | Matrícula 142333, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.319/m² para R$ 4.167/m² (+216%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 360 m² construídos, 198 m² privativos 4 unidades vendidas
- 332 m² construídos, 193 m² privativos 2 unidades vendidas
- 599 m² construídos, 351 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 79 | 1976 | 18 | 3.472 |
| Edifício Alm Barroso Rua Gil Eanes, 163 | 1982 | 93 | 6.478 |
| Edifício M das Gardenias Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 161 | 1986 | 18 | — |
| Edifício Ilha de Capri Avenida Santo Amaro, 3645 | 1977 | 110 | 5.557 |
| Edifício Arpoador Rua Gil Eanes, 195 | 1975 | 27 | 5.614 |
| Rua Gil Eanes, 154 | 1987 | 8 | 3.478 |