Avenida Santo Amaro, 4111
- R$/m² construído
- 4.918
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.050
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 127
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 127| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1308 E 1 VG | 14 ago 2026 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 440.000 | 4.783 | 8.800 | Matrícula 218277, 15º RI |
| AP 807 E 1 VG | 23 jul 2026 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 470.000 | 5.109 | 9.400 | Matrícula 218216, 15º RI |
| AP 1202 E 1 VG | 7 jul 2026 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 420.000 | 4.565 | 8.400 | Matrícula 218259, 15º RI |
| AP 705 E 1 VG | 22 jun 2026 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 470.000 | 5.109 | 9.400 | Matrícula 218202, 15º RI |
| AP 908 E 1 VG | 12 jun 2026 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 425.000 | 4.620 | 8.500 | Matrícula 218229, 15º RI |
| AP 1402 E 1 VG | 29 mai 2026 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 500.000 | 5.435 | 10.000 | Matrícula 218283, 15º RI |
| AP 810 E 1 VG | 16 abr 2026 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 457.000 | 4.967 | 9.140 | Matrícula 218219, 15º RI |
| AP 905 E 1 VG | 27 mar 2026 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 495.000 | 5.380 | 9.900 | Matrícula 218226, 15º RI |
| AP 1102 E 1 VG | 26 fev 2026 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 450.000 | 4.891 | 9.000 | Matrícula 218247, 15º RI |
| AP 1210 E 1 VG Integralização de capital | 26 dez 2025 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 413.530 | 4.495 | 8.271 | Matrícula 218267, 15º RI |
| AP 711 E 1 VG | 17 dez 2025 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 480.000 | 5.217 | 9.600 | Matrícula 2182028, 15º RI |
| AP 1007 E 1 VG | 1 dez 2025 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 420.000 | 4.565 | 8.400 | Matrícula 218240, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.641/m² para R$ 4.967/m² (+36%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 79 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlo Prina, 42 | 1967 | 5 | 4.615 |
| Edifício Assis Brasil Rua Assis Brasil, 107 | 1967 | 6 | 3.509 |
| Condomínio Pq R Los Alamos Avenida Santo Amaro, 4281 | 1960 | 34 | 6.130 |
| Edifício Silver Star Rua Bartolomeu Feio, 86 | 1975 | 122 | 6.197 |
| Rua Bartolomeu Feio, 66 | 1973 | 55 | 5.564 |
| Edifício Piazza Navona Rua José Batista Pereira, 12 | 1986 | 27 | — |