Edifício Armênia
Avenida Santos Dumont, 293
- R$/m² construído
- 4.462
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 21 | 30 jul 2026 | 65 m² | 58 m² | R$ 320.000 | 4.923 | 5.517 | Matrícula 107996, 8º RI |
| APT 43 | 15 jan 2025 | 65 m² | 58 m² | R$ 260.000 | 4.000 | 4.483 | Matrícula 107992, 8º RI |
| APTO 22 ED ARMENIA | 17 fev 2023 | 65 m² | 58 m² | R$ 220.000 | 3.385 | 3.793 | Matrícula 108023, 8º RI |
| VAGA 11M Garagem ou depósito | 8 fev 2023 | 22 m² | — | R$ 47.000 | 2.136 | — | Matrícula 136042, 8º RI |
| APT 103 | 19 jan 2023 | 71 m² | 59 m² | R$ 170.000 | 2.394 | 2.881 | Matrícula 108021, 8º RI |
| VAGA 2P Garagem ou depósito | 16 set 2021 | 12 m² | — | R$ 25.000 | 2.083 | — | Matrícula 136033, 8º RI |
| APT 101 | 8 jul 2021 | 65 m² | 58 m² | R$ 312.000 | 4.800 | 5.379 | Matrícula 108003, 8º RI |
| VAGA 1P Garagem ou depósito | 19 mai 2021 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 136032, 8º RI |
| APT 73 | 19 mai 2021 | 65 m² | 58 m² | R$ 330.000 | 5.077 | 5.690 | Matrícula 108018, 8º RI |
| APT 64 | 13 set 2019 | 65 m² | 58 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 4.310 | Matrícula 108012, 8º RI |
| APT 22 Dação em pagamento | 18 fev 2019 | 65 m² | 58 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 5.172 | Matrícula 108023, 8º RI |
| APT 81 | 11 mar 2015 | 65 m² | 58 m² | R$ 270.000 | 4.154 | 4.655 | Matrícula 108002, 8º RI |
| APT 61 | 13 fev 2014 | 65 m² | 58 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 5.172 | Matrícula 108000, 8º RI |
| APT 101 | 21 jun 2013 | 65 m² | 58 m² | R$ 160.000 | 2.462 | 2.759 | Matrícula 108003, 8º RI |
| APT 101 | 22 mar 2011 | 65 m² | 58 m² | R$ 100.000 | 1.538 | 1.724 | Matrícula 108003, 8º RI |
| APT 21 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2010 | 65 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 107996, 8º RI |
| VAGA 17M Garagem ou depósito | 5 nov 2010 | 13 m² | — | R$ 12.000 | 923 | — | Matrícula 136048, 8º RI |
| APT 33 | 5 nov 2010 | 65 m² | 58 m² | R$ 88.000 | 1.354 | 1.517 | Matrícula 108006, 8º RI |
| APT 91 | 15 mar 2010 | 65 m² | 58 m² | R$ 51.267 | 789 | 884 | Matrícula 107993, 8º RI |
| VAGA 7M Abaixo da referência | 15 mar 2010 | 22 m² | — | R$ 3.859 | 175 | — | Matrícula 136038, 8º RI |
| AP 12 | 12 mar 2010 | 65 m² | 58 m² | R$ 80.000 | 1.231 | 1.379 | Matrícula 108022, 8º RI |
| APT 42 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2010 | 65 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| APT 33 | 5 jan 2010 | 65 m² | 58 m² | R$ 50.000 | 769 | 862 | Matrícula 108006, 8º RI |
| VAGA 17M Garagem ou depósito | 5 jan 2010 | 13 m² | — | R$ 8.500 | 654 | — | Matrícula 136048, 8º RI |
| APT 71 | 24 abr 2009 | 65 m² | 58 m² | R$ 71.000 | 1.092 | 1.224 | Matrícula 108001, 8º RI |
| VAGA 5M Garagem ou depósito | 24 abr 2009 | 15 m² | — | R$ 9.000 | 600 | — | Matrícula 136036, 8º RI |
| APT 73 | 10 mar 2008 | 65 m² | 58 m² | R$ 90.000 | 1.385 | 1.552 | Matrícula 108018, 8º RI |
| VAGA 1P Garagem ou depósito | 10 mar 2008 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 136032, 8º RI |
| APT 31 | 17 abr 2006 | 65 m² | 58 m² | R$ 60.000 | 923 | 1.034 | Matrícula 107997, 8º RI |
| APT 44 | 15 mar 2006 | 65 m² | 58 m² | R$ 60.000 | 923 | 1.034 | Matrícula 107994, 8º RI |
| APT 81 | 23 jan 2006 | 65 m² | 58 m² | R$ 54.000 | 831 | 931 | Matrícula 108002, 8º RI |
| APT 13 | 23 jan 2006 | 65 m² | 58 m² | R$ 50.000 | 769 | 862 | Matrícula 108004, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 4.923/m² (+461%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, 58 m² privativos 16 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 59 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Prates, 878 | 1964 | 4 | — |
| Condomínio Dez Bom Retiro Rua Afonso Pena, 580 | 2020 | 89 | 4.959 |
| Condomínio Dez Tiradentes Rua Afonso Pena, 560 | 2020 | 92 | 4.475 |
| Rua dos Bandeirantes, 352 | 1974 | 19 | 2.778 |
| Edifício Lyda Rua dos Bandeirantes, 316 | 1962 | 13 | 2.911 |
| Rua Afonso Pena, 469 | 1970 | 21 | 2.355 |