Avenida São Gabriel, 515
- R$/m² construído
- 5.286
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.439
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 975 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 60 | 5 dez 2025 | 201 m² | 165 m² | R$ 975.000 | 4.851 | 5.909 | Matrícula 23127, 4º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2025 | 166 m² | 139 m² | — | — | — | Matrícula 56418, 4º RI |
| APTO 70 | 23 mai 2025 | 201 m² | 165 m² | R$ 1.150.000 | 5.721 | 6.970 | Matrícula 135234, 4º RI |
| APTO 60 | 9 dez 2024 | 201 m² | 165 m² | R$ 850.000 | 4.229 | 5.152 | Matrícula 23127, 4º RI |
| AP 31 | 18 out 2024 | 166 m² | 139 m² | R$ 1.250.000 | 7.530 | 8.993 | Matrícula 141137, 4º RI |
| APTO 30 | 29 dez 2022 | 201 m² | 165 m² | R$ 1.195.000 | 5.945 | 7.242 | Matrícula 16240, 4º RI |
| APTO 81 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2021 | 166 m² | 139 m² | — | — | — | Matrícula 10522, 4º RI |
| AP 31 | 5 nov 2020 | 166 m² | 139 m² | R$ 695.000 | 4.187 | 5.000 | Matrícula 141137, 4º RI |
| APTO 61 | 24 jun 2020 | 166 m² | 139 m² | R$ 700.000 | 4.217 | 5.036 | Matrícula 56418, 4º RI |
| APTO 11 | 14 fev 2020 | 166 m² | 139 m² | R$ 550.000 | 3.313 | 3.957 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 80 | 11 jul 2019 | 201 m² | 165 m² | R$ 660.000 | 3.284 | 4.000 | Matrícula 60191, 4º RI |
| APTO 30 | 22 dez 2016 | 201 m² | 165 m² | R$ 920.000 | 4.577 | 5.576 | Matrícula 16240, 4º RI |
| APTO 40 | 9 mai 2013 | 201 m² | 165 m² | R$ 600.000 | 2.985 | 3.636 | Matrícula 39808, 4º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 5 set 2012 | 166 m² | 139 m² | — | — | — | Matrícula 75299, 4º RI |
| AP 31 | 4 nov 2010 | 166 m² | 139 m² | R$ 369.000 | 2.223 | 2.655 | Matrícula 141137, 4º RI |
| APTO 71 | 19 jan 2010 | 166 m² | 139 m² | R$ 215.000 | 1.295 | 1.547 | Matrícula 43629, 4º RI |
| APTO 41 | 15 dez 2008 | 166 m² | 139 m² | R$ 2.410 | 15 | 17 | Matrícula 20770, 4º RI |
| APTO 41 | 9 dez 2008 | 166 m² | 139 m² | R$ 185.000 | 1.114 | 1.331 | Matrícula 20770, 4º RI |
| APTO 30 | 10 nov 2008 | 201 m² | 165 m² | R$ 200.000 | 995 | 1.212 | Matrícula 16240, 4º RI |
| APTO 10 | 20 dez 2007 | 201 m² | 165 m² | R$ 130.000 | 647 | 788 | Matrícula 121733, 4º RI |
| APTO 10 Cessão de direitos | 20 dez 2007 | 201 m² | 165 m² | R$ 188.000 | 935 | 1.139 | Matrícula 121733, 4º RI |
| AP 31 | 20 ago 2007 | 166 m² | 139 m² | R$ 120.000 | 723 | 863 | Matrícula 81368, 4º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 26 out 2006 | 166 m² | 139 m² | — | — | — | Matrícula 70422, 4º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2006 | 166 m² | 139 m² | — | — | — | Matrícula 56418, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 685/m² para R$ 5.286/m² (+672%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +183%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 166 m² construídos, 139 m² privativos 7 unidades vendidas
- 201 m² construídos, 165 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida São Gabriel, 555 | 1983 | 61 | 3.507 |
| Avenida São Gabriel, 625 | 1958 | 16 | 6.886 |
| Avenida São Gabriel, 643 | 1958 | 31 | 7.865 |
| Avenida São Gabriel, 665 | 1958 | 35 | 8.097 |
| Edifício Santiago Rua Romilda Margarita Gabriel, 148 | 1970 | 31 | 10.769 |
| Edifício Gondomar Rua Romilda Margarita Gabriel, 178 | 1970 | 15 | 10.269 |