Avenida São João, 1151
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 5 abr 2024
- Construção
- 1959
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S22 Abaixo da referência | 5 abr 2024 | 130 m² | — | R$ 70.000 | 538 | — | Matrícula 1266, 5º RI |
| S31 | 12 dez 2018 | 89 m² | — | R$ 115.000 | 1.292 | — | Matrícula 14766, 5º RI |
| CONJ 32 3 AN | 15 dez 2017 | 85 m² | — | R$ 167.098 | 1.966 | — | Matrícula 9243, 5º RI |
| S82 | 30 mai 2014 | 85 m² | — | R$ 170.000 | 2.000 | — | Matrícula 23137, 5º RI |
| S61 Arrematação em leilão | 20 jun 2013 | 89 m² | — | R$ 91.000 | 1.022 | — | Matrícula 6686, 5º RI |
| S31 | 28 set 2010 | 89 m² | — | R$ 60.000 | 674 | — | Matrícula 14765, 5º RI |
| S71 | 16 abr 2010 | 89 m² | — | R$ 75.000 | 843 | — | Matrícula 6688, 5º RI |
| S72 | 6 abr 2010 | 130 m² | — | R$ 60.000 | 462 | — | Matrícula 43147, 5º RI |
| S82 | 6 abr 2010 | 85 m² | — | R$ 64.000 | 753 | — | Matrícula 23137, 5º RI |
| S31 | 7 ago 2009 | 89 m² | — | R$ 55.000 | 618 | — | Matrícula 14765, 5º RI |
| S22 | 15 nov 2008 | 130 m² | — | R$ 50.000 | 385 | — | Matrícula 1266, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2018 a mediana foi de R$ 385/m² para R$ 1.292/m² (+236%). O IPCA do período foi de 78%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 3 unidades vendidas
- 130 m² 2 unidades vendidas
- 85 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida São João, 1063 | 1970 | 121 | 5.048 |
| Avenida São João, 1113 | 1947 | 33 | 5.000 |
| Largo do Arouche, 112 | 1970 | 19 | 5.370 |
| Edifício Pekelman Largo do Arouche, 24 | 1976 | 22 | 3.968 |
| Largo do Arouche, 52 | 1964 | 6 | 4.094 |
| Largo do Arouche, 96 | 1961 | 79 | 6.487 |