Avenida São João, 1508
- R$/m² construído
- 4.352
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 377 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 28 ago 2026 | 63 m² | — | R$ 377.045 | 5.985 | — | Matrícula 20897, 2º RI |
| APTO 1 | 2 out 2025 | 63 m² | — | R$ 200.000 | 3.175 | — | Matrícula 34635, 2º RI |
| A3 APTO 31 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2025 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 78595, 2º RI |
| AP 52 | 21 nov 2023 | 54 m² | — | R$ 235.000 | 4.352 | — | Matrícula 36147, 2º RI |
| APTO 02 | 23 nov 2021 | 63 m² | — | R$ 238.654 | 3.788 | — | Matrícula 20897, 2º RI |
| A4 APTO 8 | 1 mar 2019 | 54 m² | — | R$ 210.000 | 3.889 | — | Matrícula 134010, 2º RI |
| APTO 1 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2010 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 34635, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.889/m² para R$ 5.985/m² (+54%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +5,5%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 3 unidades vendidas
- 63 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Isnard Avenida São João, 1382 | 1970 | 168 | 4.722 |
| Avenida São João, 1416 | 1970 | 15 | 3.667 |
| Avenida São João, 1430 | 1970 | 22 | 4.902 |
| Avenida São João, 1444 | 1959 | 15 | 3.306 |
| Avenida São João, 1452 | 1959 | 56 | 3.684 |
| Avenida São João, 1474 | 1959 | 61 | 4.521 |