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Edifício Juvial

Avenida São João, 1573

R$/m² construído
3.113
mediana de 73 vendas em 3 anos
Vendas registradas
156
desde 2006, em 74 unidades
Última venda
R$ 250 mil
11 jun 2026
Construção
1959
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

156 de 156
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 14 11 jun 2026 34 m² — R$ 250.000 7.353 — Matrícula 103944, 2º RI
AP 55 13 mar 2024 29 m² — R$ 98.730 3.404 — Matrícula 103969, 2º RI
AP 101 13 mar 2024 35 m² — R$ 62.674 1.791 — Matrícula 103995, 2º RI
AP 71 13 mar 2024 35 m² — R$ 110.264 3.150 — Matrícula 103977, 2º RI
AP 95 13 mar 2024 29 m² — R$ 127.125 4.384 — Matrícula 103993, 2º RI
AP 126 13 mar 2024 34 m² — R$ 102.785 3.023 — Matrícula 104012, 2º RI
AP 26 13 mar 2024 34 m² — R$ 69.617 2.048 — Matrícula 103952, 2º RI
AP 41 13 mar 2024 35 m² — R$ 58.340 1.667 — Matrícula 103959, 2º RI
AP 45 13 mar 2024 29 m² — R$ 44.196 1.524 — Matrícula 103963, 2º RI
AP 102 13 mar 2024 33 m² — R$ 110.185 3.339 — Matrícula 103996, 2º RI
AP 25 13 mar 2024 29 m² — R$ 87.088 3.003 — Matrícula 103951, 2º RI
LOJA ANA C 13 mar 2024 41 m² — R$ 142.394 3.473 — Matrícula 103938, 2º RI
AP 13 13 mar 2024 33 m² — R$ 110.691 3.354 — Matrícula 103943, 2º RI
AP 23 13 mar 2024 33 m² — R$ 98.909 2.997 — Matrícula 103949, 2º RI
AP 105 13 mar 2024 29 m² — R$ 106.562 3.675 — Matrícula 103999, 2º RI
LOJA 13 mar 2024 50 m² — R$ 173.802 3.476 — Matrícula 103939, 2º RI
AP 46 13 mar 2024 34 m² — R$ 47.988 1.411 — Matrícula 103964, 2º RI
AP 103 13 mar 2024 33 m² — R$ 61.074 1.851 — Matrícula 103997, 2º RI
AP 106 13 mar 2024 34 m² — R$ 106.722 3.139 — Matrícula 104000, 2º RI
AP 124 13 mar 2024 34 m² — R$ 55.047 1.619 — Matrícula 104010, 2º RI
AP 14 13 mar 2024 34 m² — R$ 127.125 3.739 — Matrícula 103944, 2º RI
AP 122 13 mar 2024 33 m² — R$ 59.311 1.797 — Matrícula 104008, 2º RI
AP 121 13 mar 2024 35 m² — R$ 62.674 1.791 — Matrícula 104007, 2º RI
AP 73 13 mar 2024 33 m² — R$ 107.726 3.264 — Matrícula 103979, 2º RI
AP 72 13 mar 2024 33 m² — R$ 110.199 3.339 — Matrícula 103978, 2º RI
AP 16 13 mar 2024 34 m² — R$ 180.000 5.294 — Matrícula 103946, 2º RI
AP 22 13 mar 2024 33 m² — R$ 101.090 3.063 — Matrícula 103948, 2º RI
AP 21 11 mar 2024 35 m² — R$ 105.000 3.000 — Matrícula 103947, 2º RI
AP 44 11 mar 2024 34 m² — R$ 101.413 2.983 — Matrícula 103962, 2º RI
AP 24 11 mar 2024 34 m² — R$ 102.000 3.000 — Matrícula 103950, 2º RI
AP 115 7 mar 2024 29 m² — R$ 105.851 3.650 — Matrícula 104005, 2º RI
AP 114 7 mar 2024 34 m² — R$ 104.162 3.064 — Matrícula 104004, 2º RI
AP 116 7 mar 2024 34 m² — R$ 105.851 3.113 — Matrícula 104006, 2º RI
AP 123 7 mar 2024 33 m² — R$ 144.038 4.365 — Matrícula 104009, 2º RI
AP 113 7 mar 2024 33 m² — R$ 109.793 3.327 — Matrícula 104003, 2º RI
AP 112 7 mar 2024 33 m² — R$ 172.351 5.223 — Matrícula 104002, 2º RI
AP 111 7 mar 2024 35 m² — R$ 105.851 3.024 — Matrícula 104001, 2º RI
AP 76 7 mar 2024 34 m² — R$ 144.038 4.236 — Matrícula 103982, 2º RI
AP 75 7 mar 2024 29 m² — R$ 144.038 4.967 — Matrícula 103981, 2º RI
AP 62 7 mar 2024 33 m² — R$ 172.351 5.223 — Matrícula 103972, 2º RI
AP 56 6 mar 2024 34 m² — R$ 98.730 2.904 — Matrícula 103970, 2º RI
AP 125 29 fev 2024 29 m² — R$ 107.595 3.710 — Matrícula 104011, 2º RI
AP 96 29 fev 2024 34 m² — R$ 112.547 3.310 — Matrícula 103994, 2º RI
AP 94 29 fev 2024 34 m² — R$ 100.000 2.941 — Matrícula 103992, 2º RI
AP 93 29 fev 2024 33 m² — R$ 112.547 3.411 — Matrícula 103991, 2º RI
AP 92 29 fev 2024 33 m² — R$ 100.000 3.030 — Matrícula 103990, 2º RI
AP 74 29 fev 2024 34 m² — R$ 107.719 3.168 — Matrícula 103980, 2º RI
AP 53 29 fev 2024 33 m² — R$ 105.258 3.190 — Matrícula 103967, 2º RI
AP 52 29 fev 2024 33 m² — R$ 105.258 3.190 — Matrícula 103966, 2º RI
AP 104 27 fev 2024 34 m² — R$ 170.000 5.000 — Matrícula 103998, 2º RI
AP 83 26 fev 2024 33 m² — R$ 105.573 3.199 — Matrícula 103985, 2º RI
AP 82 26 fev 2024 33 m² — R$ 111.147 3.368 — Matrícula 103984, 2º RI
AP 84 26 fev 2024 34 m² — R$ 105.573 3.105 — Matrícula 103986, 2º RI
AP 85 26 fev 2024 29 m² — R$ 105.573 3.640 — Matrícula 103987, 2º RI
AP 86 26 fev 2024 34 m² — R$ 105.573 3.105 — Matrícula 103988, 2º RI
AP 81 26 fev 2024 35 m² — R$ 111.147 3.176 — Matrícula 103983, 2º RI
AP 66 26 fev 2024 34 m² — R$ 100.000 2.941 — Matrícula 103976, 2º RI
AP 65 26 fev 2024 29 m² — R$ 105.573 3.640 — Matrícula 103975, 2º RI
AP 64 26 fev 2024 34 m² — R$ 100.000 2.941 — Matrícula 103974, 2º RI
AP 63 26 fev 2024 33 m² — R$ 105.573 3.199 — Matrícula 103973, 2º RI
AP 54 26 fev 2024 34 m² — R$ 105.258 3.096 — Matrícula 103968, 2º RI
AP 51 26 fev 2024 35 m² — R$ 105.258 3.007 — Matrícula 103965, 2º RI
AP 43 26 fev 2024 33 m² — R$ 101.522 3.076 — Matrícula 103961, 2º RI
AP 42 26 fev 2024 33 m² — R$ 101.522 3.076 — Matrícula 103960, 2º RI
AP 36 26 fev 2024 34 m² — R$ 101.413 2.983 — Matrícula 103958, 2º RI
AP 35 26 fev 2024 29 m² — R$ 101.413 3.497 — Matrícula 103957, 2º RI
AP 34 26 fev 2024 34 m² — R$ 101.413 2.983 — Matrícula 103956, 2º RI
AP 33 26 fev 2024 33 m² — R$ 101.413 3.073 — Matrícula 103955, 2º RI
AP 15 26 fev 2024 29 m² — R$ 90.210 3.111 — Matrícula 103945, 2º RI
AP 12 26 fev 2024 33 m² — R$ 97.478 2.954 — Matrícula 103942, 2º RI
AP 32 23 fev 2024 33 m² — R$ 101.413 3.073 — Matrícula 103954, 2º RI
AP 11 21 fev 2024 35 m² — R$ 130.000 3.714 — Matrícula 103941, 2º RI
AP 31 26 jan 2024 35 m² — R$ 101.413 2.898 — Matrícula 103953, 2º RI
AP 116 3 nov 2020 34 m² — R$ 109.400 3.218 — Matrícula 104006, 2º RI
AP 113 3 nov 2020 33 m² — R$ 109.400 3.315 — Matrícula 104003, 2º RI
AP 61 3 nov 2020 35 m² — R$ 109.400 3.126 — Matrícula 103971, 2º RI
AP 114 3 nov 2020 34 m² — R$ 109.400 3.218 — Matrícula 104004, 2º RI
AP 115 3 nov 2020 29 m² — R$ 96.000 3.310 — Matrícula 104002, 2º RI
AP 62 3 nov 2020 33 m² — R$ 109.400 3.315 — Matrícula 103972, 2º RI
AP 66 3 nov 2020 34 m² — R$ 109.400 3.218 — Matrícula 103976, 2º RI
AP 63 3 nov 2020 33 m² — R$ 109.400 3.315 — Matrícula 103973, 2º RI
AP 111 3 nov 2020 35 m² — R$ 109.400 3.126 — Matrícula 104001, 2º RI
AP 64 3 nov 2020 34 m² — R$ 109.400 3.218 — Matrícula 103974, 2º RI
AP 112 3 nov 2020 33 m² — R$ 109.400 3.315 — Matrícula 104002, 2º RI
AP 46 Dação em pagamento 23 jun 2017 34 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103964, 2º RI
AP 12 Dação em pagamento 23 jun 2017 33 m² — R$ 833 25 — Matrícula 103942, 2º RI
AP 53 Dação em pagamento 23 jun 2017 33 m² — R$ 833 25 — Matrícula 103967, 2º RI
AP 54 Dação em pagamento 23 jun 2017 34 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103968, 2º RI
AP 55 Dação em pagamento 23 jun 2017 29 m² — R$ 833 29 — Matrícula 103969, 2º RI
AP 56 Dação em pagamento 23 jun 2017 34 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103970, 2º RI
AP 61 Dação em pagamento 23 jun 2017 35 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103971, 2º RI
AP 62 Dação em pagamento 23 jun 2017 33 m² — R$ 833 25 — Matrícula 103972, 2º RI
AP 63 Dação em pagamento 23 jun 2017 33 m² — R$ 833 25 — Matrícula 103973, 2º RI
AP 64 Dação em pagamento 23 jun 2017 34 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103974, 2º RI
AP 65 Dação em pagamento 23 jun 2017 29 m² — R$ 833 29 — Matrícula 103975, 2º RI
AP 66 Dação em pagamento 23 jun 2017 34 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103976, 3º RI
AP 71 Dação em pagamento 23 jun 2017 35 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103977, 2º RI
AP 72 Dação em pagamento 23 jun 2017 33 m² — R$ 833 25 — Matrícula 103978, 2º RI
AP 73 Dação em pagamento 23 jun 2017 33 m² — R$ 833 25 — Matrícula 103979, 2º RI
AP 74 Dação em pagamento 23 jun 2017 34 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103980, 2º RI
AP 75 Dação em pagamento 23 jun 2017 29 m² — R$ 833 29 — Matrícula 103981, 2º RI
AP 76 Dação em pagamento 23 jun 2017 34 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103982, 2º RI
AP 52 Dação em pagamento 23 jun 2017 33 m² — R$ 833 25 — Matrícula 103966, 2º RI
AP 82 Dação em pagamento 23 jun 2017 33 m² — R$ 833 25 — Matrícula 103984, 2º RI
AP 83 Dação em pagamento 23 jun 2017 33 m² — R$ 833 25 — Matrícula 103985, 2º RI
AP 84 Dação em pagamento 23 jun 2017 34 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103986, 2º RI
AP 85 Dação em pagamento 23 jun 2017 29 m² — R$ 833 29 — Matrícula 103987, 2º RI
AP 86 Dação em pagamento 23 jun 2017 34 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103988, 2º RI
AP 91 Dação em pagamento 23 jun 2017 35 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103989, 2º RI
AP 92 Dação em pagamento 23 jun 2017 33 m² — R$ 833 25 — Matrícula 103990, 2º RI
AP 93 Dação em pagamento 23 jun 2017 33 m² — R$ 830 25 — Matrícula 103991, 2º RI
AP 94 Dação em pagamento 23 jun 2017 34 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103992, 2º RI
AP 95 Dação em pagamento 23 jun 2017 29 m² — R$ 833 29 — Matrícula 103993, 2º RI
AP 96 Dação em pagamento 23 jun 2017 34 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103994, 2º RI
AP 101 Dação em pagamento 23 jun 2017 35 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103995, 2º RI
AP 102 Dação em pagamento 23 jun 2017 33 m² — R$ 833 25 — Matrícula 103996, 2º RI
AP 103 Dação em pagamento 23 jun 2017 33 m² — R$ 833 25 — Matrícula 103997, 2º RI
AP 104 Dação em pagamento 23 jun 2017 34 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103998, 2º RI
AP 105 Dação em pagamento 23 jun 2017 29 m² — R$ 833 29 — Matrícula 103999, 2º RI
AP 106 Dação em pagamento 23 jun 2017 34 m² — R$ 833 24 — Matrícula 104000, 2º RI
AP 111 Dação em pagamento 23 jun 2017 35 m² — R$ 833 24 — Matrícula 104001, 2º RI
AP 112 Dação em pagamento 23 jun 2017 33 m² — R$ 833 25 — Matrícula 104002, 2º RI
AP 113 Dação em pagamento 23 jun 2017 33 m² — R$ 833 25 — Matrícula 104003, 2º RI
AP 114 Dação em pagamento 23 jun 2017 34 m² — R$ 833 24 — Matrícula 104004, 2º RI
AP 115 Abaixo da referência 23 jun 2017 29 m² — R$ 833 29 — Matrícula 104005, 2º RI
AP 116 Dação em pagamento 23 jun 2017 34 m² — R$ 833 24 — Matrícula 104006, 2º RI
AP 121 Dação em pagamento 23 jun 2017 35 m² — R$ 833 24 — Matrícula 104007, 2º RI
AP 122 Dação em pagamento 23 jun 2017 33 m² — R$ 833 25 — Matrícula 104008, 2º RI
AP 123 Dação em pagamento 23 jun 2017 33 m² — R$ 833 25 — Matrícula 104009, 2º RI
AP 124 Dação em pagamento 23 jun 2017 34 m² — R$ 833 24 — Matrícula 104010, 2º RI
AP 125 Dação em pagamento 23 jun 2017 29 m² — R$ 833 29 — Matrícula 104011, 2º RI
AP 126 Dação em pagamento 23 jun 2017 34 m² — R$ 833 24 — Matrícula 104012, 2º RI
AP 41 Dação em pagamento 23 jun 2017 35 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103959, 6º RI
AP 16 Dação em pagamento 23 jun 2017 34 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103946, 2º RI
AP 26 Dação em pagamento 23 jun 2017 34 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103952, 2º RI
AP 23 Dação em pagamento 23 jun 2017 33 m² — R$ 833 25 — Matrícula 103949, 2º RI
AP 36 Dação em pagamento 23 jun 2017 34 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103958, 2º RI
AP 51 Dação em pagamento 23 jun 2017 35 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103965, 2º RI
AP 31 Dação em pagamento 23 jun 2017 35 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103953, 2º RI
AP 14 Dação em pagamento 23 jun 2017 34 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103944, 2º RI
AP 21 Dação em pagamento 23 jun 2017 35 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103947, 2º RI
AP 25 Dação em pagamento 23 jun 2017 29 m² — R$ 833 29 — Matrícula 103951, 2º RI
AP 13 Dação em pagamento 23 jun 2017 33 m² — R$ 833 25 — Matrícula 103943, 2º RI
AP 22 Dação em pagamento 23 jun 2017 33 m² — R$ 833 25 — Matrícula 103948, 2º RI
AP 35 Dação em pagamento 23 jun 2017 29 m² — R$ 833 29 — Matrícula 103957, 2º RI
AP 44 Dação em pagamento 23 jun 2017 34 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103962, 2º RI
AP 42 Dação em pagamento 23 jun 2017 33 m² — R$ 833 25 — Matrícula 103960, 4º RI
AP 11 Dação em pagamento 23 jun 2017 35 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103941, 2º RI
AP 33 Dação em pagamento 23 jun 2017 33 m² — R$ 833 25 — Matrícula 103955, 2º RI
AP 45 Dação em pagamento 23 jun 2017 29 m² — R$ 833 29 — Matrícula 103963, 2º RI
AP 24 Dação em pagamento 23 jun 2017 34 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103950, 2º RI
AP 15 Dação em pagamento 23 jun 2017 29 m² — R$ 833 29 — Matrícula 103945, 2º RI
AP 34 Abaixo da referência 23 jun 2017 34 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103956, 2º RI
AP 32 Dação em pagamento 23 jun 2017 33 m² — R$ 833 25 — Matrícula 103954, 2º RI
AP 43 Dação em pagamento 23 jun 2017 33 m² — R$ 833 25 — Matrícula 103961, 2º RI
AP 81 Dação em pagamento 23 jun 2017 35 m² — R$ 833 24 — Matrícula 103983, 2º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002020: 3.218 · 11 vendas, mediana R$ 109.40020202024: 3.112 · 72 vendas, mediana R$ 105.25820242026: 7.353 · 1 vendas, mediana R$ 250.0002026

Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.218/m² para R$ 7.353/m² (+129%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +62%.

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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.

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Localização

Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.

Tamanhos mais comuns

  • 34 m² 24 unidades vendidas
  • 33 m² 24 unidades vendidas
  • 35 m² 12 unidades vendidas
  • 29 m² 12 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Avenida São João, 1599 1970 12 5.495
Avenida São João, 1607 1970 21 6.098
Avenida São João, 1613 1970 16 3.946
Avenida São João, 1619 1970 25 4.518
Edifício Rogério Levorin Rua Ana Cintra, 202 1963 10 4.029
Rua Ana Cintra, 222 1949 3 —