Edifício Rogério Levorin
Rua Ana Cintra, 202
- R$/m² construído
- 4.029
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.344
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 19 jun 2026 | 54 m² | 50 m² | R$ 140.000 | 2.593 | 2.800 | Matrícula 86056, 2º RI |
| AP 32 | 27 abr 2026 | 69 m² | 64 m² | R$ 278.000 | 4.029 | 4.344 | Matrícula 86052, 2º RI |
| AP 32 | 17 abr 2025 | 69 m² | 64 m² | R$ 278.000 | 4.029 | 4.344 | Matrícula 86052, 2º RI |
| SOBRE LOJA Abaixo da referência | 6 abr 2018 | 270 m² | — | R$ 95.000 | 352 | — | Matrícula 86044, 2º RI |
| AP 51 | 2 jun 2016 | 64 m² | 64 m² | R$ 50.000 | 781 | 781 | Matrícula 86057, 2º RI |
| AP 51 | 18 set 2014 | 64 m² | 64 m² | R$ 50.000 | 781 | 781 | Matrícula 86057, 2º RI |
| AP 62 | 18 set 2014 | 69 m² | 64 m² | R$ 35.000 | 507 | 547 | Matrícula 86061, 2º RI |
| AP 41 4 AND | 1 mar 2013 | 64 m² | 64 m² | R$ 50.000 | 781 | 781 | Matrícula 86054, 2º RI |
| AP 51 | 16 ago 2012 | 64 m² | 64 m² | R$ 50.000 | 781 | 781 | Matrícula 86057, 2º RI |
| AP 53 | 29 mar 2007 | 54 m² | 50 m² | R$ 35.000 | 648 | 700 | Matrícula 86059, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 648/m² para R$ 3.311/m² (+411%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 64 m² privativos 2 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 64 m² privativos 2 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 270 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Juvial Avenida São João, 1573 | 1959 | 156 | 3.113 |
| Avenida São João, 1599 | 1970 | 12 | 5.495 |
| Avenida São João, 1607 | 1970 | 21 | 6.098 |
| Avenida São João, 1613 | 1970 | 16 | 3.946 |
| Avenida São João, 1619 | 1970 | 25 | 4.518 |
| Rua Ana Cintra, 222 | 1949 | 3 | — |