Edifício Juvial
Avenida São João, 1573
- R$/m² construído
- 3.113
- mediana de 73 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 156
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 11 jun 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 156| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 11 jun 2026 | 34 m² | — | R$ 250.000 | 7.353 | — | Matrícula 103944, 2º RI |
| AP 55 | 13 mar 2024 | 29 m² | — | R$ 98.730 | 3.404 | — | Matrícula 103969, 2º RI |
| AP 101 | 13 mar 2024 | 35 m² | — | R$ 62.674 | 1.791 | — | Matrícula 103995, 2º RI |
| AP 71 | 13 mar 2024 | 35 m² | — | R$ 110.264 | 3.150 | — | Matrícula 103977, 2º RI |
| AP 95 | 13 mar 2024 | 29 m² | — | R$ 127.125 | 4.384 | — | Matrícula 103993, 2º RI |
| AP 126 | 13 mar 2024 | 34 m² | — | R$ 102.785 | 3.023 | — | Matrícula 104012, 2º RI |
| AP 26 | 13 mar 2024 | 34 m² | — | R$ 69.617 | 2.048 | — | Matrícula 103952, 2º RI |
| AP 41 | 13 mar 2024 | 35 m² | — | R$ 58.340 | 1.667 | — | Matrícula 103959, 2º RI |
| AP 45 | 13 mar 2024 | 29 m² | — | R$ 44.196 | 1.524 | — | Matrícula 103963, 2º RI |
| AP 102 | 13 mar 2024 | 33 m² | — | R$ 110.185 | 3.339 | — | Matrícula 103996, 2º RI |
| AP 25 | 13 mar 2024 | 29 m² | — | R$ 87.088 | 3.003 | — | Matrícula 103951, 2º RI |
| LOJA ANA C | 13 mar 2024 | 41 m² | — | R$ 142.394 | 3.473 | — | Matrícula 103938, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.218/m² para R$ 7.353/m² (+129%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 34 m² 24 unidades vendidas
- 33 m² 24 unidades vendidas
- 35 m² 12 unidades vendidas
- 29 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida São João, 1599 | 1970 | 12 | 5.495 |
| Avenida São João, 1607 | 1970 | 21 | 6.098 |
| Avenida São João, 1613 | 1970 | 16 | 3.946 |
| Avenida São João, 1619 | 1970 | 25 | 4.518 |
| Edifício Rogério Levorin Rua Ana Cintra, 202 | 1963 | 10 | 4.029 |
| Rua Ana Cintra, 222 | 1949 | 3 | — |