Avenida São João, 439
- R$/m² construído
- 4.304
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 137
- desde 2006, em 105 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1963
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
137 de 137| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA 535 SEG SLO | 6 ago 2026 | 40 m² | — | R$ 70.000 | 1.750 | — | Matrícula 40992, 5º RI |
| LOJA 533 SEG SLO | 6 ago 2026 | 25 m² | — | R$ 45.000 | 1.800 | — | Matrícula 36965, 5º RI |
| LOJA 531 SEG SLO | 6 ago 2026 | 28 m² | — | R$ 48.000 | 1.714 | — | Matrícula 24857, 5º RI |
| LOJA 529 SEG SLO | 6 ago 2026 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 61415, 5º RI |
| LOJA 574 SEG SLO | 7 jul 2026 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 58251, 5º RI |
| LOJA 525 SEG SLO | 31 mar 2026 | 23 m² | — | R$ 110.000 | 4.783 | — | Matrícula 36957, 5º RI |
| LOJA 278 GAL PAI | 19 fev 2026 | 26 m² | — | R$ 232.650 | 8.948 | — | Matrícula 45647, 5º RI |
| LOJA 202 GAL PAI Retomada por inadimplência | 19 fev 2026 | 36 m² | — | R$ 484.000 | 13.444 | — | Matrícula 19374, 5º RI |
| LOJA 275 GAL PAI | 5 dez 2025 | 26 m² | — | R$ 88.397 | 3.400 | — | Matrícula 110100, 5º RI |
| LOJA 346 GAL SUP | 15 jul 2025 | 20 m² | — | R$ 150.000 | 7.500 | — | Matrícula 22, 5º RI |
| LOJA 222 GAL PAI Adjudicação | 15 mai 2025 | 26 m² | — | R$ 154.500 | 5.942 | — | Matrícula 88042, 5º RI |
| LJ 311 GAL SUP | 5 mai 2025 | 26 m² | — | R$ 300.000 | 11.538 | — | Matrícula 4476, 5º RI |
| LOJA 329 GAL SUP | 29 abr 2025 | 23 m² | — | R$ 310.000 | 13.478 | — | Matrícula 89716, 5º RI |
| CONJUNTO 602 Retomada por inadimplência | 12 set 2024 | 342 m² | — | R$ 2.200.000 | 6.433 | — | Matrícula 9158, 5º RI |
| LOJA 527 SEG SLO | 29 fev 2024 | 24 m² | — | R$ 42.446 | 1.769 | — | Matrícula 110101, 5º RI |
| LOJA 334 GAL SUP | 14 nov 2023 | 28 m² | — | R$ 180.000 | 6.429 | — | Matrícula 46344, 5º RI |
| LOJA 206 GAL PAI | 13 nov 2023 | 23 m² | — | R$ 99.000 | 4.304 | — | Matrícula 92506, 5º RI |
| LOJA 315 GAL SUP | 9 out 2023 | 27 m² | — | R$ 380.000 | 14.074 | — | Matrícula 67230, 5º RI |
| LJ 37 Integralização de capital | 18 ago 2023 | 26 m² | — | R$ 250.000 | 9.615 | — | Matrícula 997, 5º RI |
| LOJA 144 GAL 24 Integralização de capital | 18 ago 2023 | 33 m² | — | R$ 300.000 | 9.091 | — | Matrícula 46399, 5º RI |
| LOJA 445 PRIM SL Integralização de capital | 18 ago 2023 | 23 m² | — | R$ 210.000 | 9.130 | — | Matrícula 52458, 5º RI |
| LOJA 469 PRIM SL | 3 fev 2023 | 24 m² | — | R$ 210.000 | 8.750 | — | Matrícula 67035, 5º RI |
| LOJA 224 GAL PAI | 18 jan 2023 | 26 m² | — | R$ 300.000 | 11.538 | — | Matrícula 89041, 5º RI |
| LOJA 160 GAL 24 | 25 mai 2022 | 39 m² | — | R$ 500.000 | 12.821 | — | Matrícula 67611, 5º RI |
| LOJA 160 GAL 24 Cessão de direitos hereditários | 9 set 2021 | 39 m² | — | R$ 500.000 | 12.821 | — | Matrícula 67611, 5º RI |
| LOJA 357 GAL | 11 fev 2021 | 26 m² | — | R$ 480.000 | 18.462 | — | Matrícula 107505, 5º RI |
| LOJA 402 PRI | 18 jan 2021 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 90280, 5º RI |
| LOJA 458 PRI | 15 out 2020 | 29 m² | — | R$ 65.000 | 2.241 | — | Matrícula 22733, 5º RI |
| LOJA 456 PRI | 13 out 2020 | 27 m² | — | R$ 55.000 | 2.037 | — | Matrícula 6120, 5º RI |
| LOJA 452 PRI | 18 set 2020 | 26 m² | — | R$ 250.000 | 9.615 | — | Matrícula 9331, 5º RI |
| LOJA 251 GAL Dação em pagamento | 11 mai 2020 | 26 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 3257, 5º RI |
| LOJA 254 GAL Dação em pagamento | 11 mai 2020 | 21 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 22753, 5º RI |
| LOJA 256 GAL Dação em pagamento | 11 mai 2020 | 20 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 46043, 5º RI |
| LJ 507 SEG S Abaixo da referência | 16 mar 2020 | 24 m² | — | R$ 10.753 | 448 | — | Matrícula 43688, 5º RI |
| LOJA 530 SEG Abaixo da referência | 16 mar 2020 | 23 m² | — | R$ 9.995 | 435 | — | Matrícula 33070, 5º RI |
| LOJA 532 SEG Abaixo da referência | 16 mar 2020 | 26 m² | — | R$ 11.442 | 440 | — | Matrícula 33336, 5º RI |
| LOJA 534 SEG Abaixo da referência | 16 mar 2020 | 26 m² | — | R$ 11.442 | 440 | — | Matrícula 33071, 5º RI |
| LJ 50 GAL S | 15 jul 2019 | 23 m² | — | R$ 85.015 | 3.696 | — | Matrícula 5711, 5º RI |
| LOJA 248 GAL Outra transmissão | 28 jun 2019 | 32 m² | — | R$ 250.000 | 7.812 | — | Matrícula 87220, 5º RI |
| LOJA 258 GAL Outra transmissão | 28 jun 2019 | 27 m² | — | R$ 400.000 | 14.815 | — | Matrícula 79788, 5º RI |
| LJ 103 Outra transmissão | 28 jun 2019 | 33 m² | — | R$ 96.000 | 2.909 | — | Matrícula 43037, 5º RI |
| LOJA 101 GAL Outra transmissão | 14 jun 2019 | 88 m² | — | R$ 96.000 | 1.091 | — | Matrícula 34249, 5º RI |
| LOJA 353 GAL Abaixo da referência | 22 abr 2019 | 27 m² | — | R$ 0 | — | — | Matrícula 637, 5º RI |
| LOJA 425 PRI | 3 abr 2019 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| LOJA 515 SEG | 23 nov 2018 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 84102, 5º RI |
| LOJA 513 SEG | 23 nov 2018 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 84102, 5º RI |
| LOJA 438 PRI | 26 out 2018 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 100601, 5º RI |
| LOJA 225 GAL Venda de parte do imóvel | 23 abr 2018 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 99678, 5º RI |
| LJ 265 | 2 mar 2018 | 27 m² | — | R$ 220.000 | 8.148 | — | Matrícula 3017, 5º RI |
| LJ 151 GAL 2 | 8 dez 2017 | 46 m² | — | R$ 100.000 | 2.174 | — | Matrícula 52375, 5º RI |
| APTO 149 GAL | 8 dez 2017 | 49 m² | — | R$ 100.000 | 2.041 | — | Matrícula 52374, 5º RI |
| LOJA 173 GAL Abaixo da referência | 20 jun 2017 | 39 m² | — | R$ 100.000 | 2.564 | — | Matrícula 54185, 5º RI |
| LOJA 223 GAL | 13 abr 2017 | 26 m² | — | R$ 400.000 | 15.385 | — | Matrícula 19319, 5º RI |
| LOJA 165 GAL | 13 abr 2017 | 31 m² | — | R$ 600.000 | 19.355 | — | Matrícula 50339, 5º RI |
| LOJA 319 GAL Adjudicação | 4 abr 2017 | 27 m² | — | R$ 60.239 | 2.231 | — | Matrícula 70376, 5º RI |
| LOJA 321 GAL Adjudicação | 4 abr 2017 | 27 m² | — | R$ 60.239 | 2.231 | — | Matrícula 70377, 5º RI |
| LOJA 562 SEG | 10 fev 2017 | 29 m² | — | R$ 70.000 | 2.414 | — | Matrícula 54961, 5º RI |
| LJ 48 GAL S | 26 jan 2017 | 26 m² | — | R$ 350.000 | 13.462 | — | Matrícula 68439, 12º RI |
| LJ 267 | 3 jan 2017 | 27 m² | — | R$ 400.000 | 14.815 | — | Matrícula 3016, 5º RI |
| APTO 149 GAL | 21 dez 2016 | 49 m² | — | R$ 156.529 | 3.194 | — | Matrícula 52374, 5º RI |
| LJ 64 GAL S | 21 out 2016 | 21 m² | — | R$ 100.000 | 4.762 | — | Matrícula 12749, 5º RI |
| LOJA 405 PRI | 29 jul 2016 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 48826, 5º RI |
| LJ 60 GAL S Outra transmissão | 4 mai 2016 | 23 m² | — | R$ 46.000 | 2.000 | — | Matrícula 90204, 5º RI |
| LJ 215 GAL P Outra transmissão | 5 nov 2015 | 23 m² | — | R$ 64.455 | 2.802 | — | Matrícula 107576, 5º RI |
| LOJA 218 GAL Outra transmissão | 5 nov 2015 | 24 m² | — | R$ 61.579 | 2.566 | — | Matrícula 108615, 5º RI |
| LJ 220 GAL P | 5 nov 2015 | 24 m² | — | R$ 61.579 | 2.566 | — | Matrícula 108614, 5º RI |
| LOJA 312 GAL Outra transmissão | 5 nov 2015 | 26 m² | — | R$ 53.853 | 2.071 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| LOJA 464 PRI | 30 jun 2015 | 26 m² | — | R$ 180.000 | 6.923 | — | Matrícula 9373, 5º RI |
| LOJA 405 PRI | 18 jun 2015 | 23 m² | — | R$ 37.000 | 1.609 | — | Matrícula 48826, 5º RI |
| LJ 23 GAL S | 11 mar 2015 | 28 m² | — | R$ 81.750 | 2.920 | — | Matrícula 54754, 5º RI |
| LJ 23 GAL S Outra transmissão | 11 mar 2015 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 54754, 5º RI |
| LJ 42 GAL S Adjudicação | 17 out 2014 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 55048, 5º RI |
| LJ 267 | 23 jul 2014 | 27 m² | — | R$ 200.000 | 7.407 | — | Matrícula 3016, 5º RI |
| LJ 1 GAL S J | 13 jun 2014 | 145 m² | — | R$ 450.000 | 3.103 | — | Matrícula 86533, 5º RI |
| LOJA 445 PRI | 11 abr 2014 | 23 m² | — | R$ 210.000 | 9.130 | — | Matrícula 52458, 5º RI |
| LOJA 258 GAL | 14 mar 2014 | 27 m² | — | R$ 400.000 | 14.815 | — | Matrícula 79788, 5º RI |
| LOJA 542 SEG | 31 out 2013 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 2891, 5º RI |
| LOJA 544 SEG | 31 out 2013 | 20 m² | — | R$ 100.000 | 5.000 | — | Matrícula 3686, 5º RI |
| LJ 37 | 19 abr 2013 | 26 m² | — | R$ 250.000 | 9.615 | — | Matrícula 997, 5º RI |
| LJ 311 GAL S | 29 mar 2013 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 4476, 5º RI |
| LOJA 248 GAL | 1 fev 2013 | 32 m² | — | R$ 250.000 | 7.812 | — | Matrícula 87220, 5º RI |
| LOJA 469 PRI | 26 out 2012 | 24 m² | — | R$ 200.000 | 8.333 | — | Matrícula 67035, 5º RI |
| LOJA 533 SEG | 5 out 2012 | 25 m² | — | R$ 18.434 | 737 | — | Matrícula 36965, 5º RI |
| LOJA 535 SEG | 5 out 2012 | 40 m² | — | R$ 18.434 | 461 | — | Matrícula 40992, 5º RI |
| LOJA 107 GAL | 30 jul 2012 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 78817, 5º RI |
| LOJA 203 GAL | 9 mar 2012 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 4359, 5º RI |
| LOJA 201 GAL | 9 mar 2012 | 35 m² | — | R$ 70.000 | 2.000 | — | Matrícula 4358, 5º RI |
| LOJA 126 GAL | 7 fev 2012 | 44 m² | — | R$ 332.000 | 7.545 | — | Matrícula 10816, 5º RI |
| LOJA 234 GAL | 2 fev 2012 | 30 m² | — | R$ 150.000 | 5.000 | — | Matrícula 70037, 5º RI |
| LOJA 344 GAL | 2 dez 2011 | 21 m² | — | R$ 200.000 | 9.524 | — | Matrícula 4360, 5º RI |
| LOJA 344 GAL | 14 nov 2011 | 21 m² | — | R$ 300.000 | 14.286 | — | Matrícula 46399, 5º RI |
| CONJUNTO 601 | 1 nov 2011 | 361 m² | — | R$ 300.000 | 831 | — | Matrícula 9157, 5º RI |
| CONJUNTO 602 Abaixo da referência | 1 nov 2011 | 342 m² | — | R$ 96.452 | 282 | — | Matrícula 9158, 5º RI |
| LOJA 104 GAL | 18 fev 2011 | 29 m² | — | R$ 56.000 | 1.931 | — | Matrícula 39265, 5º RI |
| LOJA 405 PRI | 8 fev 2011 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 48826, 5º RI |
| LOJA 417 PRI | 13 out 2010 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 14851, 5º RI |
| LOJA 418 PRI | 13 out 2010 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 35947, 5º RI |
| LJ 416 | 13 out 2010 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 35948, 5º RI |
| LOJA 415 PRI | 13 out 2010 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 22085, 5º RI |
| LJ 43 GAL S Outra transmissão | 20 set 2010 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 85763, 5º RI |
| LOJA 501 SEG Abaixo da referência | 30 jul 2010 | 36 m² | — | R$ 15.000 | 417 | — | Matrícula 65167, 5º RI |
| LJ 506 SEG S | 21 jun 2010 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 43756, 5º RI |
| LOJA 504 | 21 jun 2010 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 46082, 5º RI |
| LOJA 557 SEG | 5 mai 2010 | 27 m² | — | R$ 84.600 | 3.133 | — | Matrícula 109555, 5º RI |
| LOJA 222 GAL | 7 abr 2010 | 26 m² | — | R$ 140.000 | 5.385 | — | Matrícula 89040, 5º RI |
| LOJA 355 GAL | 4 fev 2010 | 26 m² | — | R$ 23.218 | 893 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| LOJA 248 GAL | 11 dez 2009 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 87220, 5º RI |
| LOJA 236 | 30 nov 2009 | 24 m² | — | R$ 26.000 | 1.083 | — | Matrícula 87080, 5º RI |
| LOJA 367 GAL | 24 set 2009 | 24 m² | — | R$ 22.591 | 941 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| LOJA 343 GAL | 27 ago 2009 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 19620, 5º RI |
| LOJA 313 GAL | 24 jul 2009 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 86819, 5º RI |
| LOJA 367 GAL Abaixo da referência | 23 mar 2009 | 24 m² | — | R$ 10.268 | 428 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| LJ 561 | 22 dez 2008 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 31513, 5º RI |
| LJ 561 Cessão de direitos | 19 dez 2008 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 31513, 5º RI |
| LOJA 503 SEG Venda de parte do imóvel | 28 nov 2008 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 85673, 5º RI |
| LOJA 463 1 S | 13 nov 2008 | 26 m² | — | R$ 11.404 | 439 | — | Matrícula 2013, 5º RI |
| LJ 465 PRIM | 12 nov 2008 | 27 m² | — | R$ 11.000 | 407 | — | Matrícula 69587, 5º RI |
| LOJA 562 SEG Adjudicação compulsória | 15 jul 2008 | 29 m² | — | R$ 15.257 | 526 | — | Matrícula 54961, 5º RI |
| LJ 361 PAV 5 | 15 mai 2008 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 18489, 5º RI |
| LOJA 135 GAL | 25 mar 2008 | 71 m² | — | R$ 50.000 | 704 | — | Matrícula 19617, 5º RI |
| LJ 22 GAL S | 6 mar 2008 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 1800, 5º RI |
| LOJA 135 GAL Adjudicação | 11 jan 2008 | 71 m² | — | R$ 53.712 | 757 | — | Matrícula 19617, 5º RI |
| LOJA 248 GAL | 31 out 2007 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 84284, 5º RI |
| LOJA 258 GAL | 31 ago 2007 | 27 m² | — | R$ 60.000 | 2.222 | — | Matrícula 79788, 5º RI |
| LOJA 107 GAL | 30 jul 2007 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 78817, 5º RI |
| LOJA 566 SEG Dação em pagamento | 20 jul 2007 | 27 m² | — | R$ 27.564 | 1.021 | — | Matrícula 29925, 5º RI |
| LJ429 SL1 | 31 out 2006 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 12255, 5º RI |
| LOJA 260 GAL | 30 out 2006 | 27 m² | — | R$ 31.500 | 1.167 | — | Matrícula 27727, 5º RI |
| APTO 149 GAL | 13 out 2006 | 49 m² | — | R$ 52.475 | 1.071 | — | Matrícula 52374, 5º RI |
| LJ 151 GAL 2 | 13 out 2006 | 46 m² | — | R$ 50.854 | 1.106 | — | Matrícula 52375, 5º RI |
| LOJA 419 PRI | 30 jun 2006 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 8969, 5º RI |
| LOJA 505 SEG | 28 abr 2006 | 23 m² | — | R$ 13.000 | 565 | — | Matrícula 50703, 5º RI |
| LOJA 415 PRI | 20 mar 2006 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 22085, 5º RI |
| LOJA 201 GAL Adjudicação | 15 fev 2006 | 35 m² | — | R$ 12.500 | 357 | — | Matrícula 4358, 5º RI |
| LOJA 203 GAL Adjudicação | 15 fev 2006 | 23 m² | — | R$ 12.500 | 543 | — | Matrícula 4359, 5º RI |
| LJ 103 | 1 fev 2006 | 33 m² | — | R$ 96.000 | 2.909 | — | Matrícula 43037, 5º RI |
| LOJA 101 GAL | 1 fev 2006 | 88 m² | — | R$ 96.000 | 1.091 | — | Matrícula 34249, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.091/m² para R$ 1.800/m² (+65%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 26 m² 21 unidades vendidas
- 27 m² 17 unidades vendidas
- 23 m² 16 unidades vendidas
- 24 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom José de Barros, 264 | 1970 | 15 | — |
| Rua Dom José de Barros, 270 | 1970 | 30 | 4.444 |
| Edifício Lavoura Rua Vinte e Quatro de Maio, 104 | 1970 | 14 | 1.676 |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 116 | 1970 | 146 | 3.066 |
| Edifício R Monteiro Rua Vinte e Quatro de Maio, 77 | 1970 | 53 | 1.776 |
| Rua Barão de Itapetininga, 112 | 1970 | 29 | — |