Rua Barão de Itapetininga, 112
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 125 mil
- 11 nov 2022
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA 24 Integralização de capital | 11 nov 2022 | 34 m² | — | R$ 125.000 | 3.676 | — | Matrícula 22849, 5º RI |
| LOJA 13 | 30 ago 2022 | 38 m² | — | R$ 220.000 | 5.789 | — | Matrícula 50286, 5º RI |
| LOJA 11 Integralização de capital | 8 set 2021 | 37 m² | — | R$ 125.000 | 3.378 | — | Matrícula 53094, 5º RI |
| LJ 33 Venda de parte do imóvel | 30 set 2020 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 4491, 5º RI |
| LOJA 3 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2019 | 6 m² | — | — | — | — | Matrícula 96105, 5º RI |
| VITRINE A Venda de parte do imóvel | 20 dez 2019 | 1 m² | — | — | — | — | Matrícula 96106, 5º RI |
| VITRINE B Venda de parte do imóvel | 20 dez 2019 | 2 m² | — | — | — | — | Matrícula 96107, 5º RI |
| LOJA 3 Outra transmissão | 7 mai 2019 | 6 m² | — | — | — | — | Matrícula 96105, 5º RI |
| VITRINE B Outra transmissão | 7 mai 2019 | 2 m² | — | — | — | — | Matrícula 96107, 5º RI |
| VITRINE A Outra transmissão | 7 mai 2019 | 1 m² | — | — | — | — | Matrícula 96106, 5º RI |
| LOJA 25 | 21 mai 2018 | 23 m² | — | R$ 90.000 | 3.913 | — | Matrícula 53096, 5º RI |
| LOJA 29 | 21 mai 2018 | 38 m² | — | R$ 120.000 | 3.158 | — | Matrícula 53098, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 3.088/m² para R$ 5.789/m² (+87%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 23 m² 3 unidades vendidas
- 38 m² 2 unidades vendidas
- 37 m² 2 unidades vendidas
- 34 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Itapetininga, 120 | 1970 | 67 | 2.154 |
| Rua Barão de Itapetininga, 124 | 1970 | 20 | 2.215 |
| Edifício Rio Branco Rua Barão de Itapetininga, 140 | 1954 | 29 | 2.612 |
| Edifício Oswaldo Cruz Rua Barão de Itapetininga, 46 | 1957 | 41 | 2.495 |
| Edifício Casa Alves de Lim Rua Barão de Itapetininga, 50 | 1970 | 148 | 2.143 |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 105 | 1970 | 22 | — |