Edifício Casa Alves de Lim
Rua Barão de Itapetininga, 50
- R$/m² construído
- 2.143
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 148
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 148| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 S521 | 30 set 2026 | 30 m² | — | R$ 70.000 | 2.333 | — | Matrícula 90650, 5º RI |
| A6 S618 | 11 ago 2026 | 26 m² | — | R$ 54.000 | 2.077 | — | Matrícula 26618, 5º RI |
| A4 S401 | 22 mai 2026 | 33 m² | — | R$ 71.000 | 2.152 | — | Matrícula 83267, 5º RI |
| A9 S918A920 | 31 mar 2026 | 87 m² | — | R$ 211.870 | 2.435 | — | Matrícula 11816, 5º RI |
| A6 SL 625 | 31 mar 2026 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 31120, 5º RI |
| A 2 S/210 | 16 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 44091, 5º RI |
| A4 S409 | 5 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 85.000 | 2.931 | — | Matrícula 16697, 5º RI |
| A4 S409 | 5 dez 2025 | 29 m² | — | R$ 85.000 | 2.931 | — | Matrícula 16697, 5º RI |
| A2 S206 | 24 out 2025 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 64788, 5º RI |
| sala 918 Abaixo da referência | 15 ago 2025 | 87 m² | — | R$ 60.000 | 690 | — | Matrícula 11816, 5º RI |
| SL 807 Abaixo da referência | 28 fev 2025 | 60 m² | — | R$ 40.000 | 667 | — | Matrícula 59294, 5º RI |
| A3 S319 320 | 26 jul 2024 | 62 m² | — | R$ 82.500 | 1.331 | — | Matrícula 66687, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 448/m² para R$ 2.152/m² (+380%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 29 m² 20 unidades vendidas
- 28 m² 13 unidades vendidas
- 32 m² 9 unidades vendidas
- 27 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Itapetininga, 112 | 1970 | 29 | — |
| Rua Barão de Itapetininga, 120 | 1970 | 67 | 2.154 |
| Rua Barão de Itapetininga, 124 | 1970 | 20 | 2.215 |
| Edifício Rio Branco Rua Barão de Itapetininga, 140 | 1954 | 29 | 2.612 |
| Edifício Oswaldo Cruz Rua Barão de Itapetininga, 46 | 1957 | 41 | 2.495 |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 105 | 1970 | 22 | — |