Rua Barão de Itapetininga, 120
- R$/m² construído
- 2.154
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 23 dez 2024
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 S805 | 23 dez 2024 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 95582, 5º RI |
| A8 S806 | 23 dez 2024 | 33 m² | — | R$ 70.000 | 2.121 | — | Matrícula 95583, 5º RI |
| A6 S603 | 20 dez 2024 | 29 m² | — | R$ 98.276 | 3.389 | — | Matrícula 38853, 5º RI |
| A4 S406 | 18 set 2024 | 33 m² | — | R$ 70.000 | 2.121 | — | Matrícula 73094, 5º RI |
| A7 S716 Abaixo da referência | 11 abr 2024 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 30430, 5º RI |
| A6 S604 | 18 mai 2023 | 32 m² | — | R$ 65.000 | 2.031 | — | Matrícula 105486, 5º RI |
| LJ EXT 108 | 30 set 2022 | 72 m² | — | R$ 1.034.000 | 14.361 | — | Matrícula 53148, 5º RI |
| A5 S519 | 5 mai 2022 | 24 m² | — | R$ 65.000 | 2.708 | — | Matrícula 48371, 5º RI |
| A4 S418 | 12 nov 2021 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 15864, 5º RI |
| A4 S419 | 10 nov 2021 | 24 m² | — | R$ 71.500 | 2.979 | — | Matrícula 15865, 5º RI |
| A7 S715 | 10 mai 2021 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 88093, 5º RI |
| A7 S714 | 10 mai 2021 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 88094, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 911/m² para R$ 2.154/m² (+137%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 32 m² 9 unidades vendidas
- 28 m² 5 unidades vendidas
- 33 m² 4 unidades vendidas
- 31 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Itapetininga, 112 | 1970 | 29 | — |
| Rua Barão de Itapetininga, 124 | 1970 | 20 | 2.215 |
| Edifício Rio Branco Rua Barão de Itapetininga, 140 | 1954 | 29 | 2.612 |
| Edifício Oswaldo Cruz Rua Barão de Itapetininga, 46 | 1957 | 41 | 2.495 |
| Edifício Casa Alves de Lim Rua Barão de Itapetininga, 50 | 1970 | 148 | 2.143 |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 105 | 1970 | 22 | — |