Rua Barão de Itapetininga, 120
- R$/m² construído
- 2.154
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 23 dez 2024
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 S805 | 23 dez 2024 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 95582, 5º RI |
| A8 S806 | 23 dez 2024 | 33 m² | — | R$ 70.000 | 2.121 | — | Matrícula 95583, 5º RI |
| A6 S603 | 20 dez 2024 | 29 m² | — | R$ 98.276 | 3.389 | — | Matrícula 38853, 5º RI |
| A4 S406 | 18 set 2024 | 33 m² | — | R$ 70.000 | 2.121 | — | Matrícula 73094, 5º RI |
| A7 S716 Abaixo da referência | 11 abr 2024 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 30430, 5º RI |
| A6 S604 | 18 mai 2023 | 32 m² | — | R$ 65.000 | 2.031 | — | Matrícula 105486, 5º RI |
| LJ EXT 108 | 30 set 2022 | 72 m² | — | R$ 1.034.000 | 14.361 | — | Matrícula 53148, 5º RI |
| A5 S519 | 5 mai 2022 | 24 m² | — | R$ 65.000 | 2.708 | — | Matrícula 48371, 5º RI |
| A4 S418 | 12 nov 2021 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 15864, 5º RI |
| A4 S419 | 10 nov 2021 | 24 m² | — | R$ 71.500 | 2.979 | — | Matrícula 15865, 5º RI |
| A7 S715 | 10 mai 2021 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 88093, 5º RI |
| A7 S714 | 10 mai 2021 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 88094, 5º RI |
| A5 S507 | 6 nov 2020 | 37 m² | — | R$ 150.000 | 4.054 | — | Matrícula 80843, 5º RI |
| A4 S406 | 9 jun 2020 | 33 m² | — | R$ 57.000 | 1.727 | — | Matrícula 73094, 5º RI |
| A6 S601 | 29 mar 2019 | 30 m² | — | R$ 65.000 | 2.167 | — | Matrícula 85675, 5º RI |
| A6 S602 | 29 mar 2019 | 33 m² | — | R$ 65.000 | 1.970 | — | Matrícula 85676, 5º RI |
| A4 S404 | 21 nov 2018 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 73093, 5º RI |
| A4 S403 | 21 nov 2018 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 73092, 5º RI |
| A7 S715 | 11 jul 2018 | 31 m² | — | R$ 90.368 | 2.915 | — | Matrícula 88093, 5º RI |
| A7 S714 | 11 jul 2018 | 28 m² | — | R$ 81.922 | 2.926 | — | Matrícula 88094, 5º RI |
| A5 S507 | 30 abr 2018 | 37 m² | — | R$ 95.018 | 2.568 | — | Matrícula 80843, 5º RI |
| A4 S409 | 16 jan 2018 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 89220, 5º RI |
| A4 S406 | 25 jul 2017 | 33 m² | — | R$ 59.000 | 1.788 | — | Matrícula 73094, 5º RI |
| A9 S908 | 8 nov 2016 | 28 m² | — | R$ 58.000 | 2.071 | — | Matrícula 89270, 5º RI |
| A4 S403 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2015 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A4 S404 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2015 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A5 S507 | 13 mar 2015 | 37 m² | — | R$ 60.000 | 1.622 | — | Matrícula 80843, 5º RI |
| A4 S403 Abaixo da referência | 18 dez 2014 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 73092, 5º RI |
| A4 S404 Abaixo da referência | 18 dez 2014 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 73093, 5º RI |
| A4 S409 Abaixo da referência | 2 dez 2014 | 32 m² | — | R$ 23.000 | 719 | — | Matrícula 89220, 5º RI |
| A9 S908 Venda de parte do imóvel | 5 set 2014 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 82970, 5º RI |
| A7 S714 | 26 abr 2013 | 28 m² | — | R$ 45.000 | 1.607 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A7 S715 | 26 abr 2013 | 31 m² | — | R$ 45.000 | 1.452 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A7 S708 | 19 fev 2013 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 23001, 5º RI |
| A7 S707 | 15 fev 2013 | 37 m² | — | R$ 85.000 | 2.297 | — | Matrícula 25698, 5º RI |
| A4 S410 Abaixo da referência | 18 dez 2012 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 89221, 5º RI |
| A4 S411 Abaixo da referência | 18 dez 2012 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 89222, 5º RI |
| A4 S406 | 19 out 2012 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A4 S405 Abaixo da referência | 18 out 2012 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 73091, 5º RI |
| A7 S710 | 29 ago 2012 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 87696, 5º RI |
| A7 S709 | 29 ago 2012 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 87697, 5º RI |
| A5 S519 | 15 mai 2012 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 48371, 5º RI |
| A4 S409 Abaixo da referência | 15 dez 2011 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 89220, 5º RI |
| A4 S410 Abaixo da referência | 6 mai 2011 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 65085, 5º RI |
| A4 S411 Abaixo da referência | 6 mai 2011 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 65084, 5º RI |
| A4 S409 Abaixo da referência | 6 mai 2011 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 65083, 5º RI |
| A4 S405 Abaixo da referência | 29 abr 2011 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 73091, 5º RI |
| A4 S404 | 15 abr 2011 | 32 m² | — | R$ 35.631 | 1.113 | — | Matrícula 73093, 5º RI |
| A4 S403 | 15 abr 2011 | 29 m² | — | R$ 32.814 | 1.132 | — | Matrícula 73092, 5º RI |
| A4 S406 Abaixo da referência | 17 mar 2011 | 33 m² | — | R$ 10.000 | 303 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A4 S406 Abaixo da referência | 25 nov 2010 | 33 m² | — | R$ 10.000 | 303 | — | Matrícula 73094, 5º RI |
| A9 S 910 Abaixo da referência | 22 set 2010 | 32 m² | — | R$ 16.000 | 500 | — | Matrícula 64980, 5º RI |
| A7 S715 Abaixo da referência | 30 jun 2010 | 31 m² | — | R$ 5.000 | 161 | — | Matrícula 99192, 5º RI |
| A7 S714 Abaixo da referência | 30 jun 2010 | 28 m² | — | R$ 5.000 | 179 | — | Matrícula 99191, 5º RI |
| A1 S116 Adjudicação compulsória | 22 mai 2009 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 53677, 5º RI |
| A1 S117 Adjudicação compulsória | 22 mai 2009 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| LOJA 17 | 30 abr 2009 | 39 m² | — | R$ 110.000 | 2.821 | — | Matrícula 53147, 5º RI |
| LOJA 15 | 30 abr 2009 | 39 m² | — | R$ 110.000 | 2.821 | — | Matrícula 53146, 5º RI |
| A2 S206 Abaixo da referência | 26 set 2008 | 33 m² | — | R$ 13.000 | 394 | — | Matrícula 50450, 4º RI |
| A5 S508 Abaixo da referência | 30 jul 2008 | 28 m² | — | R$ 9.000 | 321 | — | Matrícula 16044, 5º RI |
| A4 S417 | 21 set 2007 | 23 m² | — | R$ 14.000 | 609 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A4 S416 Abaixo da referência | 21 set 2007 | 31 m² | — | R$ 14.000 | 452 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A7 S717 | 20 jul 2007 | 23 m² | — | R$ 21.500 | 935 | — | Matrícula 31174, 5º RI |
| A1 S116 Abaixo da referência | 29 mar 2007 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A1 S117 Cessão de direitos | 29 mar 2007 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A1 S117 Abaixo da referência | 29 mar 2007 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A5 S507 | 24 fev 2006 | 37 m² | — | R$ 33.692 | 911 | — | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 911/m² para R$ 2.154/m² (+137%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 32 m² 9 unidades vendidas
- 28 m² 5 unidades vendidas
- 33 m² 4 unidades vendidas
- 31 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Itapetininga, 112 | 1970 | 29 | — |
| Rua Barão de Itapetininga, 124 | 1970 | 20 | 2.215 |
| Edifício Rio Branco Rua Barão de Itapetininga, 140 | 1954 | 29 | 2.612 |
| Edifício Oswaldo Cruz Rua Barão de Itapetininga, 46 | 1957 | 41 | 2.495 |
| Edifício Casa Alves de Lim Rua Barão de Itapetininga, 50 | 1970 | 148 | 2.143 |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 105 | 1970 | 22 | — |