Edifício Lavoura
Rua Vinte e Quatro de Maio, 104
- R$/m² construído
- 1.676
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 9 abr 2024
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 11 CONJ A/B | 9 abr 2024 | 358 m² | — | R$ 600.000 | 1.676 | — | Matrícula 101748, 5º RI |
| A 11 CONJ A/B Abaixo da referência | 13 dez 2023 | 358 m² | — | R$ 170.476 | 476 | — | Matrícula 101748, 5º RI |
| A1 CONJ A | 23 mai 2016 | 148 m² | — | R$ 280.000 | 1.892 | — | Matrícula 89148, 5º RI |
| A4 CONJ A Abaixo da referência | 26 dez 2014 | 165 m² | — | R$ 86.000 | 521 | — | Matrícula 49987, 5º RI |
| A2 CONJ A Venda de parte do imóvel | 17 abr 2014 | 165 m² | — | — | — | — | Matrícula 89149, 5º RI |
| A2 CONJ B Venda de parte do imóvel | 17 abr 2014 | 195 m² | — | — | — | — | Matrícula 89150, 5º RI |
| A4 CONJ B | 5 nov 2012 | 195 m² | — | R$ 478.250 | 2.453 | — | Matrícula 90123, 5º RI |
| A4 CONJ B Abaixo da referência | 17 jul 2012 | 195 m² | — | R$ 86.000 | 441 | — | Matrícula 49986, 5º RI |
| A 8 CONJ AB Abaixo da referência | 8 set 2010 | 359 m² | — | R$ 174.901 | 487 | — | Matrícula 33702, 5º RI |
| A 13 CONJ A | 9 out 2009 | 136 m² | — | R$ 68.000 | 500 | — | Matrícula 13206, 5º RI |
| A 3 CONJ AB Abaixo da referência | 9 out 2009 | 359 m² | — | R$ 172.000 | 479 | — | Matrícula 49985, 5º RI |
| A7 CONJ B Abaixo da referência | 21 ago 2009 | 195 m² | — | R$ 86.000 | 441 | — | Matrícula 85864, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.026/m² para R$ 1.676/m² (+63%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 195 m² 4 unidades vendidas
- 165 m² 3 unidades vendidas
- 359 m² 2 unidades vendidas
- 358 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom José de Barros, 264 | 1970 | 15 | — |
| Rua Dom José de Barros, 270 | 1970 | 30 | 4.444 |
| Avenida São João, 439 | 1963 | 137 | 4.304 |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 116 | 1970 | 146 | 3.066 |
| Edifício R Monteiro Rua Vinte e Quatro de Maio, 77 | 1970 | 53 | 1.776 |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 188 | 1962 | 110 | 2.388 |