Avenida São João, 439
- R$/m² construído
- 4.304
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 137
- desde 2006, em 105 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1963
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 137| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA 535 SEG SLO | 6 ago 2026 | 40 m² | — | R$ 70.000 | 1.750 | — | Matrícula 40992, 5º RI |
| LOJA 533 SEG SLO | 6 ago 2026 | 25 m² | — | R$ 45.000 | 1.800 | — | Matrícula 36965, 5º RI |
| LOJA 531 SEG SLO | 6 ago 2026 | 28 m² | — | R$ 48.000 | 1.714 | — | Matrícula 24857, 5º RI |
| LOJA 529 SEG SLO | 6 ago 2026 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 61415, 5º RI |
| LOJA 574 SEG SLO | 7 jul 2026 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 58251, 5º RI |
| LOJA 525 SEG SLO | 31 mar 2026 | 23 m² | — | R$ 110.000 | 4.783 | — | Matrícula 36957, 5º RI |
| LOJA 278 GAL PAI | 19 fev 2026 | 26 m² | — | R$ 232.650 | 8.948 | — | Matrícula 45647, 5º RI |
| LOJA 202 GAL PAI Retomada por inadimplência | 19 fev 2026 | 36 m² | — | R$ 484.000 | 13.444 | — | Matrícula 19374, 5º RI |
| LOJA 275 GAL PAI | 5 dez 2025 | 26 m² | — | R$ 88.397 | 3.400 | — | Matrícula 110100, 5º RI |
| LOJA 346 GAL SUP | 15 jul 2025 | 20 m² | — | R$ 150.000 | 7.500 | — | Matrícula 22, 5º RI |
| LOJA 222 GAL PAI Adjudicação | 15 mai 2025 | 26 m² | — | R$ 154.500 | 5.942 | — | Matrícula 88042, 5º RI |
| LJ 311 GAL SUP | 5 mai 2025 | 26 m² | — | R$ 300.000 | 11.538 | — | Matrícula 4476, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.091/m² para R$ 1.800/m² (+65%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 26 m² 21 unidades vendidas
- 27 m² 17 unidades vendidas
- 23 m² 16 unidades vendidas
- 24 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom José de Barros, 264 | 1970 | 15 | — |
| Rua Dom José de Barros, 270 | 1970 | 30 | 4.444 |
| Edifício Lavoura Rua Vinte e Quatro de Maio, 104 | 1970 | 14 | 1.676 |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 116 | 1970 | 146 | 3.066 |
| Edifício R Monteiro Rua Vinte e Quatro de Maio, 77 | 1970 | 53 | 1.776 |
| Rua Barão de Itapetininga, 112 | 1970 | 29 | — |