Rua Dom José de Barros, 264
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 16 fev 2022
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A-10 | 16 fev 2022 | 441 m² | — | R$ 1.600.000 | 3.628 | — | Matrícula 78954, 5º RI |
| A13 | 3 ago 2020 | 253 m² | — | R$ 750.000 | 2.964 | — | Matrícula 2779, 5º RI |
| A5 Outra transmissão | 12 dez 2016 | 441 m² | — | R$ 581.198 | 1.318 | — | Matrícula 33969, 5º RI |
| A6 Outra transmissão | 11 nov 2016 | 441 m² | — | — | — | — | Matrícula 33970, 5º RI |
| A6 Abaixo da referência | 28 jul 2016 | 441 m² | — | R$ 160.893 | 365 | — | Matrícula 33970, 5º RI |
| AN 7 Outra transmissão | 16 mai 2016 | 488 m² | — | — | — | — | Matrícula 1592, 5º RI |
| A4 Abaixo da referência | 29 nov 2013 | 488 m² | — | R$ 190.800 | 391 | — | Matrícula 37484, 5º RI |
| A13 | 3 jan 2011 | 253 m² | — | R$ 150.000 | 593 | — | Matrícula 2779, 5º RI |
| A3 Venda de parte do imóvel | 3 jan 2011 | 441 m² | — | — | — | — | Matrícula 55216, 5º RI |
| AN 7 Dação em pagamento | 2 jun 2010 | 488 m² | — | R$ 324.260 | 664 | — | Matrícula 1592, 5º RI |
| A3 | 3 mai 2010 | 441 m² | — | R$ 211.000 | 478 | — | Matrícula 55216, 5º RI |
| A6 Arrematação em leilão | 25 abr 2008 | 441 m² | — | R$ 264.000 | 599 | — | Matrícula 33970, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 632/m² para R$ 3.628/m² (+474%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 441 m² 4 unidades vendidas
- 488 m² 3 unidades vendidas
- 253 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom José de Barros, 270 | 1970 | 30 | 4.444 |
| Edifício Lavoura Rua Vinte e Quatro de Maio, 104 | 1970 | 14 | 1.676 |
| Avenida São João, 439 | 1963 | 137 | 4.304 |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 116 | 1970 | 146 | 3.066 |
| Edifício R Monteiro Rua Vinte e Quatro de Maio, 77 | 1970 | 53 | 1.776 |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 188 | 1962 | 110 | 2.388 |