Avenida São Miguel, 481
- R$/m² construído
- 2.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 100 mil
- 8 out 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 8 out 2024 | 50 m² | — | R$ 100.000 | 2.000 | — | Matrícula 107429, 12º RI |
| CS 5 | 27 out 2006 | 50 m² | — | R$ 75.000 | 1.500 | — | Matrícula 107429, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.500/m² para R$ 2.000/m² (+33%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Hélio Campos, 68 | 1983 | 4 | 3.704 |
| Edifício Studio 500 Avenida São Miguel, 500 | 2002 | 18 | 2.742 |
| Rua São Roberto, 382 | 1981 | 4 | — |
| Rua Sinanduva, 409 | 2013 | 23 | 4.227 |
| Edifício Manhattan Rua Sinanduva, 377 | 1997 | 54 | 3.284 |
| Rua Sinanduva, 443 | 2019 | 5 | 5.724 |