Rua Sinanduva, 443
- R$/m² construído
- 5.724
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 22 | 21 mai 2026 | 76 m² | — | R$ 435.000 | 5.724 | — | Matrícula 222652, 12º RI |
| CASA 10 | 25 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 470.000 | 6.714 | — | Matrícula 222640, 12º RI |
| CASA 21 | 17 out 2024 | 70 m² | — | R$ 350.000 | 5.000 | — | Matrícula 222651, 12º RI |
| CASA 14 | 18 jul 2023 | 70 m² | — | R$ 450.000 | 6.429 | — | Matrícula 222644, 12º RI |
| CASA 05 | 24 mar 2023 | 70 m² | — | R$ 443.000 | 6.329 | — | Matrícula 222635, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 6.379/m² para R$ 5.724/m² (−10%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 4 unidades vendidas
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sinanduva, 409 | 2013 | 23 | 4.227 |
| Rua Sinanduva, 473 | 2022 | 7 | — |
| Edifício Manhattan Rua Sinanduva, 377 | 1997 | 54 | 3.284 |
| Rua Sinanduva, 400 | 2011 | 4 | — |
| Edifício Studio 500 Avenida São Miguel, 500 | 2002 | 18 | 2.742 |
| Rua Toutinegra, 222 | 2009 | 6 | 5.556 |