Rua Sinanduva, 400
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 29 dez 2022
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 29 dez 2022 | 93 m² | — | R$ 235.000 | 2.527 | — | Matrícula 171484, 12º RI |
| CS 2 | 14 jun 2022 | 93 m² | — | R$ 292.000 | 3.140 | — | Matrícula 171485, 12º RI |
| CS 1 | 2 nov 2015 | 93 m² | — | R$ 200.000 | 2.151 | — | Matrícula 171484, 12º RI |
| CS 2 | 5 abr 2012 | 93 m² | — | R$ 129.000 | 1.387 | — | Matrícula 171485, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 1.387/m² para R$ 2.833/m² (+104%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sinanduva, 443 | 2019 | 5 | 5.724 |
| Rua Sinanduva, 409 | 2013 | 23 | 4.227 |
| Edifício Manhattan Rua Sinanduva, 377 | 1997 | 54 | 3.284 |
| Rua Sinanduva, 473 | 2022 | 7 | — |
| Rua Toutinegra, 222 | 2009 | 6 | 5.556 |
| Edifício Studio 500 Avenida São Miguel, 500 | 2002 | 18 | 2.742 |