Avenida Senador Casimiro da Rocha, 800
- R$/m² construído
- 8.630
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.796
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 28 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 153 | 28 set 2026 | 243 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.565.080 | 6.441 | 10.297 | Matrícula 237358, 14º RI |
| VG 53P 52P Abaixo da referência | 28 set 2026 | 25 m² | — | R$ 38.120 | 1.525 | — | Matrícula 237368, 14º RI |
| AP 82 | 3 ago 2026 | 219 m² | ≈ 137 m² | R$ 2.350.000 | 10.731 | 17.153 | Matrícula 237329, 14º RI |
| AP 103 | 8 jul 2026 | 219 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.450.000 | 6.621 | 10.584 | Matrícula 237338, 14º RI |
| AP 84 | 22 jun 2026 | 219 m² | ≈ 137 m² | R$ 2.370.000 | 10.822 | 17.299 | Matrícula 237331, 14º RI |
| AP 82 | 10 jun 2026 | 219 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.502.881 | 6.862 | 10.970 | Matrícula 237329, 14º RI |
| AP 64 | 30 abr 2026 | 219 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.890.000 | 8.630 | 13.796 | Matrícula 237323, 14º RI |
| AP 152 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2026 | 243 m² | ≈ 152 m² | — | — | — | Matrícula 237257, 14º RI |
| AP 74 | 11 out 2025 | 219 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.940.000 | 8.858 | 14.161 | Matrícula 237327, 14º RI |
| AP 14 | 10 out 2025 | 226 m² | ≈ 142 m² | R$ 2.230.000 | 9.867 | 15.704 | Matrícula 237303, 14º RI |
| AP 111 | 10 out 2025 | 219 m² | ≈ 137 m² | R$ 2.200.000 | 10.046 | 16.058 | Matrícula 237340, 14º RI |
| AP 34 | 21 dez 2024 | 219 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.329.435 | 6.070 | 9.704 | Matrícula 237311, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 6.332/m² para R$ 7.746/m² (+22%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +2,5%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 219 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 19 unidades vendidas
- 243 m² construídos, ≈ 152 m² privativos 4 unidades vendidas
- 226 m² construídos, ≈ 142 m² privativos 2 unidades vendidas
- 240 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Osvaldo Bataglia, 59 | 1970 | 13 | — |
| Rua das Hortensias, 207 | 1973 | 4 | — |
| Avenida Senador Casimiro da Rocha, 809 | 1988 | 21 | 5.099 |
| Rua Flor de Tilia, 234 | 1970 | 3 | — |
| Rua Guarujá, 92 | 1995 | 7 | 4.223 |
| Rua das Hortensias, 212 | 2007 | 48 | 4.479 |