Avenida Senador Queirós, 279
- R$/m² construído
- 3.125
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1966
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S118 | 28 set 2026 | 32 m² | — | R$ 200.000 | 6.250 | — | Matrícula 57120, 5º RI |
| S78 | 1 jul 2025 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 98002, 5º RI |
| S52 | 19 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 100.000 | 2.041 | — | Matrícula 40803, 5º RI |
| S60 Arrematação em leilão | 13 dez 2024 | 43 m² | — | R$ 455.000 | 10.581 | — | Matrícula 10852, 5º RI |
| S119 Arrematação em leilão | 13 dez 2024 | 43 m² | — | R$ 491.000 | 11.419 | — | Matrícula 28894, 5º RI |
| BOX 3 Arrematação em leilão | 13 dez 2024 | 59 m² | — | R$ 99.170 | 1.681 | — | Matrícula 28895, 5º RI |
| BOX 13 Arrematação em leilão | 13 dez 2024 | 27 m² | — | R$ 88.908 | 3.293 | — | Matrícula 40470, 5º RI |
| S98 Arrematação em leilão | 8 mai 2024 | 32 m² | — | R$ 359.000 | 11.219 | — | Matrícula 44947, 5º RI |
| S102 Arrematação em leilão | 8 mai 2024 | 39 m² | — | R$ 380.753 | 9.763 | — | Matrícula 8646, 5º RI |
| S61 Arrematação em leilão | 8 mai 2024 | 42 m² | — | R$ 385.000 | 9.167 | — | Matrícula 12178, 5º RI |
| S66 Arrematação em leilão | 8 mai 2024 | 32 m² | — | R$ 550.000 | 17.188 | — | Matrícula 10855, 5º RI |
| S59 Arrematação em leilão | 8 mai 2024 | 43 m² | — | R$ 470.000 | 10.930 | — | Matrícula 22025, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 6.250/m² (+588%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +200%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 33 m² 15 unidades vendidas
- 43 m² 13 unidades vendidas
- 32 m² 8 unidades vendidas
- 42 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Prestes Maia, 748 | 1976 | 4 | 3.709 |
| Avenida Senador Queirós, 275 | 1966 | 26 | — |
| Rua Vinte e Cinco de Marco, 1277 | 1970 | 28 | 6.510 |
| Avenida Senador Queirós, 302 | 1953 | 11 | 1.436 |
| Avenida Prestes Maia, 671 | 1950 | 51 | 3.179 |
| Rua Mauá, 738 | 1955 | 74 | 2.930 |