Rua Vinte e Cinco de Marco, 1277
- R$/m² construído
- 6.510
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 625 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 20 | 27 mar 2026 | 96 m² | — | R$ 625.000 | 6.510 | — | Matrícula 63037, 5º RI |
| APTO 24 | 23 out 2025 | 120 m² | — | R$ 830.000 | 6.917 | — | Matrícula 57204, 5º RI |
| APTO 46 | 30 jun 2025 | 96 m² | — | R$ 400.000 | 4.167 | — | Matrícula 4274, 5º RI |
| A 1 AP 4 | 3 jun 2025 | 112 m² | — | R$ 600.000 | 5.357 | — | Matrícula 18336, 5º RI |
| APTO 66 | 11 jun 2024 | 84 m² | — | R$ 562.000 | 6.690 | — | Matrícula 43994, 5º RI |
| A1 APTO 12 Abaixo da referência | 21 fev 2023 | 132 m² | — | R$ 170.000 | 1.288 | — | Matrícula 47640, 5º RI |
| A2 APTO 22 Arrematação em leilão | 3 set 2019 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 98055, 5º RI |
| APTO 58 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2019 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 63673, 5º RI |
| APTO 74 | 2 jun 2017 | 124 m² | — | R$ 400.000 | 3.226 | — | Matrícula 27912, 5º RI |
| APTO 60 | 13 mar 2017 | 104 m² | — | R$ 470.000 | 4.519 | — | Matrícula 21314, 5º RI |
| APTO 48 | 20 mai 2016 | 96 m² | — | R$ 450.000 | 4.688 | — | Matrícula 6252, 5º RI |
| A3 APTO 36 | 7 out 2015 | 95 m² | — | R$ 430.000 | 4.526 | — | Matrícula 77080, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 6.510/m² (+942%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +266%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 96 m² 6 unidades vendidas
- 124 m² 3 unidades vendidas
- 84 m² 3 unidades vendidas
- 104 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vinte e Cinco de Marco, 1286 | 1970 | 27 | 5.000 |
| Avenida Prestes Maia, 748 | 1976 | 4 | 3.709 |
| Avenida Senador Queirós, 275 | 1966 | 26 | — |
| Avenida Senador Queirós, 279 | 1966 | 73 | 3.125 |
| Rua Mauá, 738 | 1955 | 74 | 2.930 |
| Avenida Senador Queirós, 302 | 1953 | 11 | 1.436 |