Rua Vinte e Cinco de Marco, 1286
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 30 abr 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 30 abr 2025 | 114 m² | — | R$ 600.000 | 5.263 | — | Matrícula 39863, 5º RI |
| APTO 23 | 23 jan 2025 | 90 m² | — | R$ 450.000 | 5.000 | — | Matrícula 43248, 5º RI |
| APTO 35 | 27 jun 2024 | 54 m² | — | R$ 210.000 | 3.889 | — | Matrícula 101184, 5º RI |
| APTO 62 | 5 abr 2023 | 110 m² | — | R$ 510.000 | 4.636 | — | Matrícula 70005, 5º RI |
| APTO 32 | 30 nov 2022 | 110 m² | — | R$ 350.000 | 3.182 | — | Matrícula 56834, 5º RI |
| APTO 31 | 17 dez 2021 | 110 m² | — | R$ 450.000 | 4.091 | — | Matrícula 53667, 7º RI |
| APTO 16 | 3 set 2021 | 54 m² | — | R$ 350.000 | 6.481 | — | Matrícula 2866, 5º RI |
| APTO 52 | 30 abr 2021 | 114 m² | — | R$ 350.000 | 3.070 | — | Matrícula 61950, 5º RI |
| APTO 32 | 14 ago 2020 | 110 m² | — | R$ 400.000 | 3.636 | — | Matrícula 56864, 5º RI |
| APTO 44 | 29 nov 2019 | 89 m² | — | R$ 400.000 | 4.494 | — | Matrícula 62972, 5º RI |
| APTO 13 Cessão de direitos | 19 dez 2018 | 90 m² | — | R$ 70.000 | 778 | — | Matrícula 43224, 5º RI |
| APTO 64 | 20 set 2018 | 90 m² | — | R$ 350.000 | 3.889 | — | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 741/m² para R$ 5.132/m² (+593%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 7 unidades vendidas
- 54 m² 4 unidades vendidas
- 114 m² 3 unidades vendidas
- 110 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vinte e Cinco de Marco, 1277 | 1970 | 28 | 6.510 |
| Avenida Senador Queirós, 456 | 1943 | 22 | 4.940 |
| Avenida Senador Queirós, 478 | 1952 | 20 | — |
| Edifício Felício Jorge Avenida Senador Queirós, 536 | 1956 | 7 | — |
| Rua Barão de Duprat, 449 | 1976 | 15 | 3.565 |
| Rua Carlos de Sousa Nazaré, 267 | 1947 | 32 | 4.597 |