Avenida Senador Queirós, 302
- R$/m² construído
- 1.436
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 23 dez 2025
- Construção
- 1953
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 306 312 316 | 23 dez 2025 | 585 m² | — | R$ 840.000 | 1.436 | — | Matrícula 75393, 5º RI |
| 306 312 316 Integralização de capital | 15 mar 2023 | 585 m² | — | R$ 236.973 | 405 | — | Matrícula 75390, 5º RI |
| 306 312 316 Integralização de capital | 15 mar 2023 | 585 m² | — | R$ 236.973 | 405 | — | Matrícula 75391, 5º RI |
| 306 312 316 Integralização de capital | 15 mar 2023 | 607 m² | — | R$ 244.949 | 404 | — | Matrícula 75388, 5º RI |
| 306 312 316 Integralização de capital | 15 mar 2023 | 585 m² | — | — | — | — | Matrícula 75397, 5º RI |
| 306 312 316 Integralização de capital | 15 mar 2023 | 585 m² | — | R$ 236.973 | 405 | — | Matrícula 75392, 5º RI |
| 306 312 316 Integralização de capital | 15 mar 2023 | 585 m² | — | R$ 236.973 | 405 | — | Matrícula 75389, 5º RI |
| 306 312 316 | 14 fev 2022 | 585 m² | — | R$ 5.600.000 | 9.573 | — | Matrícula 75396, 5º RI |
| 306 312 316 | 20 jul 2011 | 585 m² | — | R$ 850.000 | 1.453 | — | Matrícula 75393, 5º RI |
| 306 312 316 | 15 jul 2011 | 585 m² | — | R$ 850.000 | 1.453 | — | Matrícula 75395, 5º RI |
| 306 312 316 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2009 | 585 m² | — | — | — | — | Matrícula 75394, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.453/m² para R$ 1.436/m² (−1,2%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 585 m² 9 unidades vendidas
- 607 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Prestes Maia, 748 | 1976 | 4 | 3.709 |
| Avenida Senador Queirós, 275 | 1966 | 26 | — |
| Avenida Senador Queirós, 279 | 1966 | 73 | 3.125 |
| Rua Dom Francisco de Sousa, 176 | 1992 | 4 | 6.548 |
| Rua Vinte e Cinco de Marco, 1277 | 1970 | 28 | 6.510 |
| Avenida Prestes Maia, 671 | 1950 | 51 | 3.179 |