Residencial Ultramarino
Avenida Ultramarino, 561
- R$/m² construído
- 3.683
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.276
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2026 | 103 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 140558, 3º RI |
| AP 86 | 3 jun 2026 | 117 m² | 60 m² | R$ 420.000 | 3.590 | 7.000 | Matrícula 140599, 3º RI |
| AP 115 Integralização de capital | 3 fev 2026 | 98 m² | 49 m² | R$ 382.890 | 3.907 | 7.814 | Matrícula 140616, 3º RI |
| AP 13 | 21 jan 2026 | 103 m² | 49 m² | R$ 400.000 | 3.883 | 8.163 | Matrícula 140554, 3º RI |
| AP 53, 5º Paviment Retomada por inadimplência | 5 dez 2025 | 117 m² | 60 m² | R$ 582.000 | 4.974 | 9.700 | Matrícula 140578, 3º RI |
| AP 35 | 14 out 2025 | 98 m² | 49 m² | R$ 254.722 | 2.599 | 5.198 | Matrícula 140568, 3º RI |
| Apto nº 115 | 14 ago 2025 | 98 m² | 49 m² | R$ 382.891 | 3.907 | 7.814 | Matrícula 140616, 3º RI |
| AP 106 | 29 jan 2025 | 117 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 3.419 | 6.667 | Matrícula 140611, 3º RI |
| AP 65 | 10 jan 2025 | 98 m² | 49 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 8.163 | Matrícula 140586, 3º RI |
| AP 91 | 12 dez 2024 | 117 m² | 60 m² | R$ 344.880 | 2.948 | 5.748 | Matrícula 140600, 3º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 2 out 2024 | 117 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 1.538 | 3.000 | Matrícula 140612, 3º RI |
| AP 25 | 27 ago 2024 | 98 m² | 49 m² | R$ 370.000 | 3.776 | 7.551 | Matrícula 140562, 3º RI |
| AP 101 | 8 mar 2024 | 117 m² | 60 m² | R$ 420.000 | 3.590 | 7.000 | Matrícula 140606, 3º RI |
| AP 53 | 29 fev 2024 | 117 m² | 60 m² | R$ 527.000 | 4.504 | 8.783 | Matrícula 140578, 3º RI |
| AP 121 | 1 jun 2023 | 117 m² | 60 m² | R$ 420.000 | 3.590 | 7.000 | Matrícula 140618, 3º RI |
| AP 104 | 19 abr 2023 | 117 m² | 60 m² | R$ 415.000 | 3.547 | 6.917 | Matrícula 140609, 3º RI |
| AP 121 | 21 nov 2022 | 117 m² | 60 m² | R$ 387.000 | 3.308 | 6.450 | Matrícula 140618, 3º RI |
| AP 55 | 26 set 2022 | 98 m² | 49 m² | R$ 165.110 | 1.685 | 3.370 | Matrícula 140580, 3º RI |
| AP 73 | 10 ago 2022 | 117 m² | 60 m² | R$ 330.000 | 2.821 | 5.500 | Matrícula 140590, 3º RI |
| AP 63 | 18 jul 2022 | 117 m² | 60 m² | R$ 355.000 | 3.034 | 5.917 | Matrícula 140584, 3º RI |
| AP 42 | 3 jun 2022 | 98 m² | 49 m² | R$ 380.000 | 3.878 | 7.755 | Matrícula 140571, 3º RI |
| AP 53 | 11 jan 2022 | 117 m² | 60 m² | R$ 317.500 | 2.714 | 5.292 | Matrícula 140578, 3º RI |
| AP 32 | 26 nov 2021 | 98 m² | 49 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 7.143 | Matrícula 140565, 3º RI |
| AP 54 | 27 ago 2021 | 117 m² | 60 m² | R$ 330.000 | 2.821 | 5.500 | Matrícula 140579, 3º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 17 jun 2021 | 117 m² | 60 m² | R$ 106.000 | 906 | 1.767 | Matrícula 140579, 3º RI |
| AP 13 Dação em pagamento | 4 jun 2021 | 103 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 5.102 | Matrícula 140554, 3º RI |
| AP 71 | 28 mai 2021 | 117 m² | 60 m² | R$ 360.000 | 3.077 | 6.000 | Matrícula 140588, 3º RI |
| AP 104 | 26 abr 2021 | 117 m² | 60 m² | R$ 290.000 | 2.479 | 4.833 | Matrícula 140609, 3º RI |
| AP 852368000 | 5 abr 2021 | 98 m² | 49 m² | R$ 305.000 | 3.112 | 6.224 | Matrícula 140598, 3º RI |
| AP 13 | 24 mar 2021 | 103 m² | 49 m² | R$ 246.865 | 2.397 | 5.038 | Matrícula 140554, 3º RI |
| AP 26 | 23 dez 2020 | 103 m² | 49 m² | R$ 320.000 | 3.107 | 6.531 | Matrícula 140563, 3º RI |
| AP 83 | 6 out 2020 | 117 m² | 60 m² | R$ 301.000 | 2.573 | 5.017 | Matrícula 140596, 3º RI |
| AP 45 | 5 out 2020 | 98 m² | 49 m² | R$ 160.000 | 1.633 | 3.265 | Matrícula 140574, 3º RI |
| AP 53 Dação em pagamento | 30 jul 2020 | 117 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 2.735 | 5.333 | Matrícula 140578, 3º RI |
| AP 104 Permuta | 17 mar 2020 | 117 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 2.991 | 5.833 | Matrícula 140609, 3º RI |
| AP 11 | 16 ago 2019 | 103 m² | 49 m² | R$ 225.000 | 2.184 | 4.592 | Matrícula 140552, 3º RI |
| AP 121 | 15 abr 2019 | 117 m² | 60 m² | R$ 330.000 | 2.821 | 5.500 | Matrícula 140618, 3º RI |
| AP 41 | 26 mar 2019 | 117 m² | 60 m² | R$ 291.000 | 2.487 | 4.850 | Matrícula 140570, 3º RI |
| 2AP 41415000 Cessão de direitos | 26 mar 2019 | 117 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 2.650 | 5.167 | Matrícula 140570, 3º RI |
| AP 94 | 28 dez 2018 | 117 m² | 60 m² | R$ 240.000 | 2.051 | 4.000 | Matrícula 140603, 3º RI |
| AP 126 | 19 jul 2018 | 117 m² | 60 m² | R$ 365.000 | 3.120 | 6.083 | Matrícula 140623, 3º RI |
| AP 83 | 18 abr 2018 | 117 m² | 60 m² | R$ 295.462 | 2.525 | 4.924 | Matrícula 140596, 3º RI |
| AP 114 | 13 nov 2017 | 117 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 2.650 | 5.167 | Matrícula 140615, 3º RI |
| AP 125 | 6 set 2017 | 98 m² | 49 m² | R$ 323.000 | 3.296 | 6.592 | Matrícula 140622, 3º RI |
| AP 115 | 11 ago 2017 | 98 m² | 49 m² | R$ 360.000 | 3.673 | 7.347 | Matrícula 140616, 3º RI |
| AP 111 | 26 mai 2017 | 117 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 2.735 | 5.333 | Matrícula 140612, 3º RI |
| AP 105 | 24 mai 2017 | 112 m² | 60 m² | R$ 315.000 | 2.812 | 5.250 | Matrícula 140610, 3º RI |
| AP 73 | 24 mai 2017 | 117 m² | 60 m² | R$ 330.000 | 2.821 | 5.500 | Matrícula 140590, 3º RI |
| AP 11 Retomada por inadimplência | 24 mar 2017 | 103 m² | 49 m² | R$ 340.448 | 3.305 | 6.948 | Matrícula 140552, 3º RI |
| AP 113 | 24 fev 2017 | 117 m² | 60 m² | R$ 330.000 | 2.821 | 5.500 | Matrícula 140614, 3º RI |
| AP 92 | 24 jan 2017 | 98 m² | 49 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 6.122 | Matrícula 140601, 3º RI |
| AP 42 | 12 dez 2016 | 98 m² | 49 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 6.122 | Matrícula 140571, 3º RI |
| AP 104 | 6 out 2016 | 117 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 2.564 | 5.000 | Matrícula 140609, 3º RI |
| AP 42 | 15 jun 2016 | 98 m² | 49 m² | R$ 310.000 | 3.163 | 6.327 | Matrícula 140571, 3º RI |
| AP 64 | 17 mai 2016 | 117 m² | 60 m² | R$ 290.000 | 2.479 | 4.833 | Matrícula 140585, 3º RI |
| AP 42 | 23 fev 2016 | 98 m² | 49 m² | R$ 310.000 | 3.163 | 6.327 | Matrícula 140571, 3º RI |
| AP 95 Abaixo da referência | 30 jul 2015 | 98 m² | 49 m² | R$ 106.000 | 1.082 | 2.163 | Matrícula 140604, 3º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 30 jul 2015 | 117 m² | 60 m² | R$ 118.000 | 1.009 | 1.967 | Matrícula 140591, 3º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 30 jul 2015 | 117 m² | 60 m² | R$ 118.000 | 1.009 | 1.967 | Matrícula 140582, 3º RI |
| AP 75 | 1 jun 2015 | 98 m² | 49 m² | R$ 151.510 | 1.546 | 3.092 | Matrícula 140592, 3º RI |
| AP 75 Cessão de direitos | 1 jun 2015 | 98 m² | 49 m² | R$ 240.000 | 2.449 | 4.898 | Matrícula 140592, 3º RI |
| AP 93 | 8 jan 2015 | 117 m² | 60 m² | R$ 150.490 | 1.286 | 2.508 | Matrícula 140602, 3º RI |
| AP 93 Cessão de direitos | 8 jan 2015 | 117 m² | 60 m² | R$ 298.404 | 2.550 | 4.973 | Matrícula 140602, 3º RI |
| AP 106 | 5 ago 2014 | 117 m² | 60 m² | R$ 163.000 | 1.393 | 2.717 | Matrícula 140611, 3º RI |
| AP 42 Permuta | 31 jul 2014 | 98 m² | 49 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 7.143 | Matrícula 140571, 3º RI |
| AP 86 | 2 jul 2014 | 117 m² | 60 m² | R$ 172.490 | 1.474 | 2.875 | Matrícula 140599, 3º RI |
| AP 11 | 2 jul 2014 | 103 m² | 49 m² | R$ 280.000 | 2.718 | 5.714 | Matrícula 140552, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 1.474/m² para R$ 3.737/m² (+153%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 60 m² privativos 22 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 49 m² privativos 13 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 49 m² privativos 4 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Elvira Avenida Ultramarino, 556 | 1978 | 45 | 3.061 |
| Rua Frauenfeld, 336 | 1983 | 6 | — |
| Rua Wolfgang Amadeus Mozart, 38 | 1994 | 4 | — |
| Edifício Mitla da Serra Avenida Ultramarino, 660 | 1998 | 70 | 2.483 |
| Avenida Ultramarino, 448 | 1997 | 42 | 2.297 |
| Rua Sion, 93 | 1981 | 3 | 11.938 |