Avenida Vereador Abel Ferreira, 1800
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 508 mil
- 9 jan 2018
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1316 E 1V Retomada por inadimplência | 9 jan 2018 | 66 m² | — | R$ 523.610 | 7.933 | — | Matrícula 172665, 7º RI |
| CJ 1313 E 1V Retomada por inadimplência | 9 jan 2018 | 66 m² | — | R$ 523.610 | 7.933 | — | Matrícula 172662, 7º RI |
| CJ 1312 E 1V Retomada por inadimplência | 9 jan 2018 | 65 m² | — | R$ 508.050 | 7.816 | — | Matrícula 172661, 7º RI |
| CJ 1315 E 1V Retomada por inadimplência | 8 jan 2018 | 61 m² | — | R$ 472.007 | 7.738 | — | Matrícula 172664, 7º RI |
| CJ 1314 E 1V Retomada por inadimplência | 8 jan 2018 | 61 m² | — | R$ 472.007 | 7.738 | — | Matrícula 172663, 7º RI |
| CJ 516 E 1VG | 3 ago 2017 | 66 m² | — | R$ 277.390 | 4.203 | — | Matrícula 172537, 7º RI |
| CJ 516 E 1VG Cessão de direitos | 3 ago 2017 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 172537, 7º RI |
| CJ 515 E 1VG | 3 ago 2017 | 61 m² | — | R$ 256.218 | 4.200 | — | Matrícula 172536, 7º RI |
| CJ 515 E 1VG Cessão de direitos | 3 ago 2017 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 172536, 7º RI |
| CJ 514 E 1VG | 3 ago 2017 | 61 m² | — | R$ 256.218 | 4.200 | — | Matrícula 172535, 7º RI |
| CJ 514 E 1VG Cessão de direitos | 3 ago 2017 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 172535, 7º RI |
| CJ 513 E 1VG Cessão de direitos | 3 ago 2017 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 172534, 7º RI |
| CJ 513 E 1VG | 3 ago 2017 | 66 m² | — | R$ 283.795 | 4.300 | — | Matrícula 172534, 7º RI |
| CJ 1210 E 1V | 26 jul 2017 | 63 m² | — | R$ 300.000 | 4.762 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| CJ 1209 E 1V | 26 jul 2017 | 65 m² | — | R$ 300.000 | 4.615 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| CJ 87 E 1VG | 14 jun 2017 | 61 m² | — | R$ 260.000 | 4.262 | — | Matrícula 172576, 7º RI |
| CJ 1607 E 1V | 8 jun 2017 | 61 m² | — | R$ 238.590 | 3.911 | — | Matrícula 172704, 7º RI |
| CJ 1709 E 1V | 7 jun 2017 | 65 m² | — | R$ 294.428 | 4.530 | — | Matrícula 172722, 7º RI |
| CJ 1608 E 1V Retomada por inadimplência | 5 jun 2017 | 66 m² | — | R$ 457.000 | 6.924 | — | Matrícula 172705, 7º RI |
| VG 97 P Cessão de direitos | 2 jun 2017 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 172764, 7º RI |
| VG 97 P Abaixo da referência | 2 jun 2017 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 172764, 7º RI |
| VG 96 P Abaixo da referência | 2 jun 2017 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 172763, 7º RI |
| VG 96 P Cessão de direitos | 2 jun 2017 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 172763, 7º RI |
| VG 95 P Abaixo da referência | 2 jun 2017 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 172762, 7º RI |
| VG 95 P Cessão de direitos | 2 jun 2017 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 172762, 7º RI |
| VG 7 P Abaixo da referência | 2 jun 2017 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 172752, 7º RI |
| VG 7 P Cessão de direitos | 2 jun 2017 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 172752, 7º RI |
| VG 6 P Abaixo da referência | 2 jun 2017 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 172751, 7º RI |
| VG 6 P Cessão de direitos | 2 jun 2017 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 172751, 7º RI |
| VG 5 P Abaixo da referência | 2 jun 2017 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 172750, 7º RI |
| VG 5 P Cessão de direitos | 2 jun 2017 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 172750, 7º RI |
| CJ 1510 E 1V | 2 jun 2017 | 63 m² | — | R$ 254.732 | 4.043 | — | Matrícula 172691, 7º RI |
| CJ 1510 E 1V Cessão de direitos | 2 jun 2017 | 63 m² | — | R$ 330.000 | 5.238 | — | Matrícula 172691, 7º RI |
| CJ 1509 E 1V | 2 jun 2017 | 65 m² | — | R$ 330.000 | 5.077 | — | Matrícula 172690, 7º RI |
| CJ 1508 E 1V | 2 jun 2017 | 66 m² | — | R$ 330.000 | 5.000 | — | Matrícula 172689, 7º RI |
| CJ 1201 E 1V | 1 jun 2017 | 65 m² | — | R$ 265.248 | 4.081 | — | Matrícula 172634, 7º RI |
| CJ 54 E 1VG | 20 abr 2017 | 65 m² | — | R$ 273.783 | 4.212 | — | Matrícula 172525, 7º RI |
| CJ 53 E 1VG | 20 abr 2017 | 63 m² | — | R$ 264.746 | 4.202 | — | Matrícula 172524, 7º RI |
| CJ 511 E 1VG | 6 fev 2017 | 63 m² | — | R$ 234.389 | 3.720 | — | Matrícula 172532, 7º RI |
| CJ 1111 E 1V | 20 jan 2017 | 63 m² | — | R$ 273.632 | 4.343 | — | Matrícula 172628, 7º RI |
| CJ 1111 E 1V Cessão de direitos | 20 jan 2017 | 63 m² | — | R$ 273.632 | 4.343 | — | Matrícula 172628, 7º RI |
| CJ 716 E 1VG | 14 dez 2016 | 66 m² | — | R$ 258.624 | 3.919 | — | Matrícula 172569, 7º RI |
| CJ 715 E 1VG | 14 dez 2016 | 61 m² | — | R$ 233.088 | 3.821 | — | Matrícula 172568, 7º RI |
| CJ 714 E 1VG | 14 dez 2016 | 61 m² | — | R$ 233.088 | 3.821 | — | Matrícula 172567, 7º RI |
| CJ 713 E 1VG | 14 dez 2016 | 66 m² | — | R$ 258.624 | 3.919 | — | Matrícula 172566, 7º RI |
| VG 4 P Abaixo da referência | 13 dez 2016 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 172749, 7º RI |
| VG 3 P Abaixo da referência | 13 dez 2016 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 172748, 7º RI |
| VG 2 P Abaixo da referência | 13 dez 2016 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 172747, 7º RI |
| VG 1 P Abaixo da referência | 13 dez 2016 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 147746, 7º RI |
| CJ 1516 E 1V | 13 dez 2016 | 66 m² | — | R$ 288.480 | 4.371 | — | Matrícula 172697, 7º RI |
| CJ 1515 E 1V | 13 dez 2016 | 61 m² | — | R$ 260.060 | 4.263 | — | Matrícula 172696, 7º RI |
| CJ 1109 E 1V Cessão de direitos | 7 out 2016 | 65 m² | — | R$ 220.000 | 3.385 | — | Matrícula 172626, 7º RI |
| CJ 1109 E 1V | 7 out 2016 | 65 m² | — | R$ 281.970 | 4.338 | — | Matrícula 172626, 7º RI |
| CJ 56 E 1VG | 30 set 2016 | 61 m² | — | R$ 252.345 | 4.137 | — | Matrícula 172527, 7º RI |
| CJ 55 E 1VG | 30 set 2016 | 66 m² | — | R$ 279.743 | 4.239 | — | Matrícula 172526, 7º RI |
| CJ 711 E 1VG | 19 set 2016 | 63 m² | — | R$ 261.726 | 4.154 | — | Matrícula 172564, 7º RI |
| CJ 711 E 1VG Cessão de direitos | 19 set 2016 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 172564, 7º RI |
| CJ 47 E 1VG | 16 set 2016 | 61 m² | — | R$ 280.000 | 4.590 | — | Matrícula 172512, 7º RI |
| CJ 1607 E 1V Retomada por inadimplência | 1 ago 2016 | 61 m² | — | R$ 412.000 | 6.754 | — | Matrícula 172704, 7º RI |
| VG 73 M Abaixo da referência | 29 jul 2016 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 172758, 7º RI |
| CJ 512 E 1VG | 29 jul 2016 | 65 m² | — | R$ 238.752 | 3.673 | — | Matrícula 172533, 7º RI |
| VG 254 G Abaixo da referência | 20 jul 2016 | 14 m² | — | R$ 19.750 | 1.411 | — | Matrícula 172795, 7º RI |
| CJ 96 E 1VG | 20 jul 2016 | 61 m² | — | R$ 260.684 | 4.274 | — | Matrícula 172591, 7º RI |
| CJ 1502 E 1V | 8 jul 2016 | 63 m² | — | R$ 272.930 | 4.332 | — | Matrícula 172683, 7º RI |
| CJ 1501 E 1V | 8 jul 2016 | 65 m² | — | R$ 282.340 | 4.344 | — | Matrícula 172682, 7º RI |
| CJ 710 E 1VG | 6 jul 2016 | 63 m² | — | R$ 261.726 | 4.154 | — | Matrícula 172563, 7º RI |
| CJ 1305 E 1V | 10 jun 2016 | 66 m² | — | R$ 269.316 | 4.081 | — | Matrícula 172655, 7º RI |
| CJ 1304 E 1V | 10 jun 2016 | 65 m² | — | R$ 263.548 | 4.055 | — | Matrícula 172653, 7º RI |
| CJ 414 E 1VG | 19 mai 2016 | 61 m² | — | R$ 250.000 | 4.098 | — | Matrícula 172519, 7º RI |
| VG 75 M Abaixo da referência | 28 abr 2016 | 18 m² | — | R$ 27.500 | 1.528 | — | Matrícula 172760, 7º RI |
| VG 74 M Abaixo da referência | 28 abr 2016 | 18 m² | — | R$ 27.500 | 1.528 | — | Matrícula 172759, 7º RI |
| CJ 1203 E 1V | 28 abr 2016 | 63 m² | — | R$ 247.500 | 3.929 | — | Matrícula 172636, 7º RI |
| CJ 1202 E 1V | 28 abr 2016 | 63 m² | — | R$ 247.500 | 3.929 | — | Matrícula 172635, 7º RI |
| CJ 1204 E 1V | 28 mar 2016 | 65 m² | — | R$ 258.453 | 3.976 | — | Matrícula 172637, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2017 a mediana foi de R$ 4.118/m² para R$ 4.212/m² (+2,3%). O IPCA do período foi de 3,4%: descontada a inflação, a variação é de −1,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 13 unidades vendidas
- 65 m² 11 unidades vendidas
- 66 m² 11 unidades vendidas
- 63 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Sold Ocimar Rua Sold Ocimar Guimarães da Silva, 167 | 2008 | 7 | — |
| Avenida Vereador Abel Ferreira, 1844 | 2013 | 177 | 4.424 |
| Rua Gaspar Rodrigues, 1844 | 2013 | 11 | — |
| Avenida Vereador Abel Ferreira, 1950 | 2002 | 298 | 4.614 |
| Rua João Teixeira da Silva, 415 | 2009 | 168 | 4.084 |
| Edifício Mauá Bl 4 Avenida Reg Feijo, 1900 | 1999 | 275 | 4.167 |