Residencial Di Lucca
Avenida Vereador João de Luca, 1515
- R$/m² construído
- 3.884
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.259
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 E VG Dação em pagamento | 15 mai 2026 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 600.000 | 5.310 | 8.571 | Matrícula 183389, 8º RI |
| AP 64 E VG | 27 fev 2026 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 515.000 | 4.558 | 7.357 | Matrícula 183430, 8º RI |
| AP 46 E VG | 25 fev 2026 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 430.000 | 3.874 | 6.232 | Matrícula 183416, 8º RI |
| AP 11 E VG | 28 nov 2025 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 440.000 | 3.964 | 6.377 | Matrícula 183387, 8º RI |
| AP 84 E VG | 3 nov 2025 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 462.000 | 4.088 | 6.600 | Matrícula 183446, 8º RI |
| AP 84 E VG | 15 set 2025 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 296.612 | 2.625 | 4.237 | Matrícula 183446, 8º RI |
| AP 98 E VG | 7 jul 2025 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 630.000 | 5.575 | 9.000 | Matrícula 183458, 8º RI |
| AP 97 E VG | 29 abr 2025 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 465.000 | 4.115 | 6.643 | Matrícula 183457, 8º RI |
| AP 106 E VG | 27 dez 2024 | 117 m² | ≈ 72 m² | R$ 480.000 | 4.103 | 6.667 | Matrícula 183464, 8º RI |
| AP 72 E VG | 19 dez 2024 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 362.083 | 3.262 | 5.248 | Matrícula 183436, 8º RI |
| AP 72 E VG Cessão de direitos | 19 dez 2024 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 362.083 | 3.262 | 5.248 | Matrícula 183436, 8º RI |
| AP 76 E VG Venda de parte do imóvel | 2 dez 2024 | 111 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 183440, 8º RI |
| AP 46 E VG Cessão com alienação fiduciária | 25 out 2024 | 111 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 183416, 8º RI |
| AP 65 E VG | 4 set 2024 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 361.953 | 3.261 | 5.246 | Matrícula 183431, 8º RI |
| AP 68 E VG | 20 jun 2024 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 430.000 | 3.805 | 6.143 | Matrícula 183434, 8º RI |
| AP 53 E VG | 19 abr 2024 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 440.000 | 3.894 | 6.286 | Matrícula 183421, 8º RI |
| AP 86 E VG | 19 abr 2024 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 425.000 | 3.829 | 6.159 | Matrícula 183448, 8º RI |
| AP 36 E VG | 17 jan 2024 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 415.000 | 3.739 | 6.014 | Matrícula 183408, 8º RI |
| AP 48 E VG | 5 jul 2023 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 3.717 | 6.000 | Matrícula 183418, 8º RI |
| AP 26 E VG | 27 jan 2023 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 475.000 | 4.279 | 6.884 | Matrícula 183400, 8º RI |
| AP 32 E VG | 18 abr 2022 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 5.797 | Matrícula 183404, 8º RI |
| AP 92 E VG | 7 mar 2022 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 432.400 | 3.895 | 6.267 | Matrícula 183452, 8º RI |
| AP 4 E VG | 7 fev 2022 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 3.684 | 6.000 | Matrícula 18383, 8º RI |
| AP 6 E VG | 22 out 2021 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 410.000 | 3.628 | 5.857 | Matrícula 183385, 8º RI |
| AP 21 E VG | 20 ago 2021 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 390.000 | 3.514 | 5.652 | Matrícula 183395, 8º RI |
| AP 6 E VG | 21 mai 2021 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 353.380 | 3.127 | 5.048 | Matrícula 183385, 8º RI |
| AP 101 E VG | 11 fev 2021 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 3.423 | 5.507 | Matrícula 183459, 8º RI |
| AP 58 E VG | 10 fev 2021 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 395.000 | 3.496 | 5.643 | Matrícula 183426, 8º RI |
| AP 102 E VG Adjudicação compulsória | 9 fev 2021 | 117 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 183460, 8º RI |
| AP 75 E VG | 11 set 2020 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 490.000 | 4.414 | 7.101 | Matrícula 183439, 8º RI |
| AP 105 E VG | 2 set 2020 | 117 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 2.991 | 4.861 | Matrícula 183463, 8º RI |
| AP 4 E VG | 12 nov 2019 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 376.000 | 3.298 | 5.371 | Matrícula 183383, 8º RI |
| AP 91 E VG | 4 set 2019 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 253.800 | 2.286 | 3.678 | Matrícula 183451, 8º RI |
| AP 17 E VG | 5 jul 2019 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 315.000 | 2.788 | 4.500 | Matrícula 183393, 8º RI |
| AP 105 E VG | 25 jun 2019 | 117 m² | ≈ 72 m² | R$ 287.391 | 2.456 | 3.992 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 25 E VG | 21 jun 2019 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 2.973 | 4.783 | Matrícula 183399, 8º RI |
| AP 18 E VG | 29 abr 2019 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 285.045 | 2.523 | 4.072 | Matrícula 183394, 8º RI |
| AP 1 E VG | 18 abr 2019 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 325.000 | 2.876 | 4.643 | Matrícula 183382, 8º RI |
| AP 52 E VG | 20 mar 2019 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 390.000 | 3.514 | 5.652 | Matrícula 183420, 8º RI |
| AP 105 E VG Dação em pagamento | 25 fev 2019 | 117 m² | ≈ 72 m² | R$ 347.728 | 2.972 | 4.830 | Matrícula 183463, 8º RI |
| AP 103 E VG | 21 fev 2019 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 340.000 | 2.881 | 4.658 | Matrícula 183461, 8º RI |
| AP 34 E VG | 14 fev 2019 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 325.000 | 2.876 | 4.643 | Matrícula 183406, 8º RI |
| AP 88 E VG Venda de parte do imóvel | 6 fev 2019 | 113 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 83 E VG | 22 jan 2019 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 298.838 | 2.645 | 4.269 | Matrícula 183445, 8º RI |
| AP 88 E VG | 20 dez 2018 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 294.240 | 2.604 | 4.203 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 1 E VG | 29 nov 2018 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 390.040 | 3.452 | 5.572 | Matrícula 183382, 8º RI |
| AP 103 E VG | 29 nov 2018 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 363.470 | 3.080 | 4.979 | Matrícula 183461, 8º RI |
| AP 91 E VG Retomada por inadimplência | 3 out 2018 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 477.129 | 4.298 | 6.915 | Matrícula 183451, 8º RI |
| AP 45 E VG | 31 ago 2018 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 325.000 | 2.928 | 4.710 | Matrícula 183415, 8º RI |
| AP 46 | 31 ago 2018 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 325.000 | 2.928 | 4.710 | Matrícula 183416, 8º RI |
| AP 38 E VG | 17 ago 2018 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 329.000 | 2.912 | 4.700 | Matrícula 183410, 8º RI |
| AP 26 E VG | 13 jul 2018 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 265.000 | 2.387 | 3.841 | Matrícula 183400, 8º RI |
| AP 78 E VG | 10 jul 2018 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 3.097 | 5.000 | Matrícula 183442, 8º RI |
| AP 95 E VG | 23 mai 2018 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 460.000 | 4.144 | 6.667 | Matrícula 183455, 8º RI |
| AP 27 E VG | 22 fev 2018 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 333.249 | 2.949 | 4.761 | Matrícula 183401, 8º RI |
| AP 45 E VG Dação em pagamento | 10 nov 2017 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 286.046 | 2.577 | 4.146 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 77 E VG | 21 set 2017 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 333.360 | 2.950 | 4.762 | Matrícula 183441, 8º RI |
| AP 96 E VG | 31 ago 2017 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 329.500 | 2.968 | 4.775 | Matrícula 183456, 8º RI |
| AP 83 E VG Dação em pagamento | 28 jul 2017 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 329.820 | 2.919 | 4.712 | Matrícula 183445, 8º RI |
| AP 81 E VG | 17 jul 2017 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 390.000 | 3.514 | 5.652 | Matrícula 183443, 8º RI |
| AP 54 E VG | 24 mai 2017 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 319.975 | 2.832 | 4.571 | Matrícula 183422, 8º RI |
| AP 107 E VG | 22 mar 2017 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 4.795 | Matrícula 183465, 8º RI |
| AP 88 E VG | 13 fev 2017 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 245.296 | 2.171 | 3.504 | Matrícula 183450, 8º RI |
| AP 34 E VG | 13 fev 2017 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 245.296 | 2.171 | 3.504 | Matrícula 183406, 8º RI |
| AP 38 E VG | 13 fev 2017 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 245.296 | 2.171 | 3.504 | Matrícula 183410, 8º RI |
| AP 78 E VG | 13 fev 2017 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 245.296 | 2.171 | 3.504 | Matrícula 183442, 8º RI |
| AP 18 E VG | 13 fev 2017 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 245.296 | 2.171 | 3.504 | Matrícula 183394, 8º RI |
| AP 46 E VG | 13 fev 2017 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 242.004 | 2.180 | 3.507 | Matrícula 183416, 8º RI |
| AP 33 E VG | 8 dez 2016 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 360.000 | 3.186 | 5.143 | Matrícula 183405, 8º RI |
| AP 12 E VG | 22 nov 2016 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 282.160 | 2.542 | 4.089 | Matrícula 183388, 8º RI |
| AP 85 E VG | 28 set 2016 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 313.653 | 2.826 | 4.546 | Matrícula 183447, 8º RI |
| AP 26 E VG | 10 ago 2016 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 341.500 | 3.077 | 4.949 | Matrícula 183400, 8º RI |
| AP 73 E VG | 3 ago 2016 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 325.333 | 2.879 | 4.648 | Matrícula 183437, 8º RI |
| AP 66 E VG | 22 jun 2016 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 312.145 | 2.812 | 4.524 | Matrícula 183432, 8º RI |
| AP 93 E VG | 3 jun 2016 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 356.221 | 3.152 | 5.089 | Matrícula 183453, 8º RI |
| AP 22 | 31 mai 2016 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 333.627 | 3.006 | 4.835 | Matrícula 183396, 8º RI |
| AP 44 E VG | 23 mai 2016 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 360.000 | 3.186 | 5.143 | Matrícula 183414, 8º RI |
| AP 71 E VG | 18 mai 2016 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 329.048 | 2.964 | 4.769 | Matrícula 183435, 8º RI |
| AP 71 E VG Cessão de direitos | 18 mai 2016 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 329.048 | 2.964 | 4.769 | Matrícula 183435, 8º RI |
| AP 52 E VG | 20 abr 2016 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 270.777 | 2.439 | 3.924 | Matrícula 183420, 11º RI |
| AP 106 | 12 abr 2016 | 117 m² | ≈ 72 m² | R$ 365.805 | 3.127 | 5.081 | Matrícula 183464, 8º RI |
| AP 57 E VG | 12 abr 2016 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 275.165 | 2.435 | 3.931 | Matrícula 183425, 8º RI |
| AP 97 | 31 mar 2016 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 345.784 | 3.060 | 4.940 | Matrícula 183457, 8º RI |
| AP 94 | 24 mar 2016 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 365.902 | 3.238 | 5.227 | Matrícula 183454, 8º RI |
| AP 7 | 23 mar 2016 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 335.145 | 2.940 | 4.788 | Matrícula 183386, 8º RI |
| APT 4 | 29 fev 2016 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 341.893 | 2.999 | 4.884 | Matrícula 183383, 8º RI |
| AP 82 E VG | 27 nov 2015 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 308.713 | 2.781 | 4.474 | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.781/m² para R$ 4.216/m² (+52%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 27 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 26 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 3 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 829 | 2018 | 242 | 4.768 |
| Rua Alba, 2312 | 1972 | 3 | 3.162 |
| Rua João Noel Von Sonnleithner, 77 | 1985 | 3 | — |
| Rua João Noel Von Sonnleithner, 53 | 1977 | 4 | — |
| Condomínio Sonho Grande Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 721 | 1973 | 10 | 6.867 |
| Edifício Rachel Huchok Avenida Cupece, 1451 | 2003 | 55 | 2.770 |