Rua Alba, 2312
- R$/m² construído
- 3.162
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 430 mil
- 10 mai 2024
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 mai 2024 | 136 m² | — | R$ 430.000 | 3.162 | — | Matrícula 157042, 8º RI |
| Casa | 2 jul 2009 | 136 m² | — | R$ 142.208 | 1.046 | — | Matrícula 157042, 8º RI |
| Casa | 31 jul 2008 | 136 m² | — | R$ 116.839 | 859 | — | Matrícula 157042, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 3.162/m² (+268%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Di Lucca Avenida Vereador João de Luca, 1515 | 2015 | 87 | 3.884 |
| Condomínio Sonho Grande Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 721 | 1973 | 10 | 6.867 |
| Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 829 | 2018 | 242 | 4.768 |
| Edifício Saint Jacques Rua Alba, 2140 | 1980 | 151 | 2.632 |
| Rua Contos Gauchescos, 559 | 1986 | 3 | — |
| Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 1403 | 1979 | 123 | 2.907 |