Condomínio Sonho Grande
Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 721
- R$/m² construído
- 6.867
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 11 set 2025
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 | 11 set 2025 | 35 m² | — | R$ 265.000 | 7.571 | — | Matrícula 205802, 8º RI |
| AP 14 | 27 jun 2024 | 37 m² | — | R$ 180.000 | 4.865 | — | Matrícula 205815, 8º RI |
| AP 19 | 10 jan 2024 | 83 m² | — | R$ 570.000 | 6.867 | — | Matrícula 205820, 8º RI |
| AP 13 | 4 jul 2023 | 37 m² | — | R$ 120.000 | 3.243 | — | Matrícula 205814, 8º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 28 abr 2023 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 205804, 8º RI |
| apto 16 | 15 jan 2023 | 110 m² | — | R$ 400.000 | 3.636 | — | Matrícula 205817, 8º RI |
| AP 03 Venda de parte do imóvel | 12 set 2022 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 205804, 8º RI |
| 9 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2022 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 205810, 8º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 27 mai 2022 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 205816, 8º RI |
| Casa | 1 nov 2019 | 110 m² | — | R$ 600.000 | 5.455 | — | Matrícula 109525, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 5.455/m² para R$ 7.571/m² (+39%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −0,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² 2 unidades vendidas
- 110 m² 1 unidade vendida
- 83 m² 1 unidade vendida
- 35 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alba, 2312 | 1972 | 3 | 3.162 |
| Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 829 | 2018 | 242 | 4.768 |
| Residencial Di Lucca Avenida Vereador João de Luca, 1515 | 2015 | 87 | 3.884 |
| Edifício Saint Jacques Rua Alba, 2140 | 1980 | 151 | 2.632 |
| Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 1403 | 1979 | 123 | 2.907 |
| Edifício Clarissa Rua Latif Fakhouri, 471 | 2000 | 42 | 3.623 |