Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 829
- R$/m² construído
- 4.768
- mediana de 58 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.654
- mediana de 58 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 242
- desde 2006, em 190 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 242| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 B E VG | 10 set 2026 | 119 m² | 67 m² | R$ 620.000 | 5.210 | 9.254 | Matrícula 194617, 8º RI |
| AP 274 B | 18 ago 2026 | 94 m² | 52 m² | R$ 480.000 | 5.106 | 9.231 | Matrícula 194739, 8º RI |
| AP 163 B E VG | 5 ago 2026 | 94 m² | 52 m² | R$ 520.000 | 5.532 | 10.000 | Matrícula 194650, 8º RI |
| AP 271 B E VG | 10 jul 2026 | 119 m² | 67 m² | R$ 640.000 | 5.378 | 9.552 | Matrícula 194736, 8º RI |
| AP 95 A E VG | 24 jun 2026 | 95 m² | 52 m² | R$ 550.000 | 5.789 | 10.577 | Matrícula 194442, 8º RI |
| AP 266 B E VG | 5 mai 2026 | 94 m² | 52 m² | R$ 470.000 | 5.000 | 9.038 | Matrícula 194673, 4º RI |
| AP 196 B E VG | 26 mar 2026 | 94 m² | 52 m² | R$ 460.000 | 4.894 | 8.846 | Matrícula 194677, 8º RI |
| AP 133 B E VG | 14 fev 2026 | 94 m² | 52 m² | R$ 333.620 | 3.549 | 6.416 | Matrícula 194626, 8º RI |
| AP 175 B E VG Venda de parte do imóvel | 26 jan 2026 | 94 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 194660, 8º RI |
| AP 131 A E VG | 26 jan 2026 | 119 m² | 67 m² | R$ 680.000 | 5.714 | 10.149 | Matrícula 194462, 8º RI |
| AP 136 B E VG | 21 jan 2026 | 94 m² | 52 m² | R$ 440.000 | 4.681 | 8.462 | Matrícula 194629, 8º RI |
| AP 98 B E VG | 16 jan 2026 | 95 m² | 52 m² | R$ 420.000 | 4.421 | 8.077 | Matrícula 194599, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.331/m² para R$ 5.158/m² (+55%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +6,2%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 52 m² privativos 89 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 67 m² privativos 54 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 52 m² privativos 47 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Di Lucca Avenida Vereador João de Luca, 1515 | 2015 | 87 | 3.884 |
| Rua Alba, 2312 | 1972 | 3 | 3.162 |
| Condomínio Sonho Grande Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 721 | 1973 | 10 | 6.867 |
| Rua João Noel Von Sonnleithner, 53 | 1977 | 4 | — |
| Rua João Noel Von Sonnleithner, 77 | 1985 | 3 | — |
| Rua Cabiuna, 42 | 2012 | 225 | 5.814 |