Edifício Cb Office Center
Avenida Vereador José Diniz, 3707
- R$/m² construído
- 3.173
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 6 mai 2026
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 31 E 1 VG Abaixo da referência | 6 mai 2026 | 92 m² | — | R$ 280.000 | 3.043 | — | Matrícula 269825, 15º RI |
| CJ 12 E 1 VG Abaixo da referência | 19 dez 2025 | 92 m² | — | R$ 235.000 | 2.554 | — | Matrícula 269822, 15º RI |
| CJ 13 E 1 VG Abaixo da referência | 19 dez 2025 | 104 m² | — | R$ 235.000 | 2.260 | — | Matrícula 269823, 15º RI |
| CJ 11 E 1 VG | 28 jun 2025 | 92 m² | — | R$ 325.000 | 3.533 | — | Matrícula 269821, 15º RI |
| CJ 14 E 1 VG | 27 jun 2025 | 104 m² | — | R$ 325.000 | 3.125 | — | Matrícula 269824, 16º RI |
| CJ 31 E 1 VG | 14 out 2024 | 92 m² | — | R$ 270.000 | 2.935 | — | Matrícula 269825, 15º RI |
| CJ 33 E 1 VG | 15 mai 2024 | 104 m² | — | R$ 330.000 | 3.173 | — | Matrícula 253827, 15º RI |
| VG 23 2 SS Abaixo da referência | 30 abr 2024 | 15 m² | — | R$ 9.000 | 600 | — | Matrícula 153080, 15º RI |
| VG 21 2 SS Abaixo da referência | 30 abr 2024 | 15 m² | — | R$ 9.000 | 600 | — | Matrícula 159939, 15º RI |
| CJ 114 E 1 VG | 12 abr 2024 | 104 m² | — | R$ 350.000 | 3.365 | — | Matrícula 159937, 15º RI |
| CJ 111 E 1 VG | 16 jun 2023 | 92 m² | — | R$ 305.000 | 3.315 | — | Matrícula 159936, 15º RI |
| CJ 114 E 1 VG | 16 jun 2023 | 104 m² | — | R$ 350.000 | 3.365 | — | Matrícula 159937, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 923/m² para R$ 3.329/m² (+260%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 17 unidades vendidas
- 104 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vereador José Diniz, 3725 | 2000 | 47 | 3.573 |
| Edifício Silver Tower Avenida Vereador José Diniz, 3651 | 2002 | 19 | 3.882 |
| Edifício Mystic Point Rua Barão do Triunfo, 1650 | 1995 | 22 | 5.000 |
| Rua Demostenes, 471 | 1974 | 64 | 5.099 |
| Edifício Soho Rua Demostenes, 606 | 2004 | 244 | 7.481 |
| Rua Doutor Jesuino Maciel, 373 | 1977 | 3 | — |