Avenida Vereador José Diniz, 3725
- R$/m² construído
- 3.573
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 10 nov 2025
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESCRITORIO 24 Abaixo da referência | 10 nov 2025 | 103 m² | — | R$ 325.000 | 3.155 | — | Matrícula 161175, 15º RI |
| ESCRITORIO 21 | 10 nov 2025 | 89 m² | — | R$ 325.000 | 3.652 | — | Matrícula 161172, 15º RI |
| ESCRITORIO 12 | 16 abr 2025 | 89 m² | — | R$ 318.000 | 3.573 | — | Matrícula 161169, 15º RI |
| ESCRITORIO 32 | 20 mar 2025 | 89 m² | — | R$ 300.000 | 3.371 | — | Matrícula 161177, 15º RI |
| ESCRITORIO 84 Outra transmissão | 28 fev 2025 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 161199, 15º RI |
| ESCRITORIO 44 Integralização de capital | 15 set 2023 | 103 m² | — | R$ 80.442 | 781 | — | Matrícula 161183, 15º RI |
| ESCRITORIO 11 | 27 mar 2023 | 89 m² | — | R$ 410.000 | 4.607 | — | Matrícula 161168, 15º RI |
| VAGA18 1SUB SOLO Garagem ou depósito | 29 jul 2022 | 15 m² | — | R$ 80.000 | 5.333 | — | Matrícula 161161, 15º RI |
| ESCRITORIO 53 | 29 jul 2022 | 103 m² | — | R$ 320.000 | 3.107 | — | Matrícula 161186, 15º RI |
| ESCRITORIO 72 | 14 fev 2022 | 89 m² | — | R$ 340.000 | 3.820 | — | Matrícula 161193, 15º RI |
| VAGA18 2SUB Venda de parte do imóvel | 20 jan 2021 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 161156, 15º RI |
| ESCRITORIO 5 Dação em pagamento | 14 set 2018 | 103 m² | — | R$ 591.238 | 5.740 | — | Matrícula 161187, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.359/m² para R$ 3.573/m² (+163%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 14 unidades vendidas
- 89 m² 14 unidades vendidas
- 667 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cb Office Center Avenida Vereador José Diniz, 3707 | 1998 | 50 | 3.173 |
| Edifício Silver Tower Avenida Vereador José Diniz, 3651 | 2002 | 19 | 3.882 |
| Edifício Mystic Point Rua Barão do Triunfo, 1650 | 1995 | 22 | 5.000 |
| Rua Demostenes, 471 | 1974 | 64 | 5.099 |
| Edifício Soho Rua Demostenes, 606 | 2004 | 244 | 7.481 |
| Rua Morais de Barros, 999 | 1981 | 92 | 7.250 |